第一代房奴終解放:曾貸款8.2萬(wàn)還10年(圖)

　　今年9月21日下午，王文海從銀行出來(lái)，將手中的一張存款票據(jù)撕碎，拋向空中。這是他10年房貸的最后一筆還款，從下個(gè)月起，他不用跑銀行還款了。“就像每月又漲了近千元工資一樣，我有些興奮?！蓖跷暮Ｕf(shuō)，讓他興奮的還有當(dāng)年花了18.2萬(wàn)元買(mǎi)的這套小房，如今已經(jīng)漲到60多萬(wàn)了，加上父母給的另一套房子，已經(jīng)沒(méi)有任何債務(wù)的他變成了不折不扣的百萬(wàn)富翁，而他身邊的很多朋友卻還在努力償還房貸。

　　[買(mǎi)房]

　　大膽做先吃螃蟹的人

　　“我想有一所房子，面朝大海，春暖花開(kāi)……”王文海翻出了當(dāng)年的日記說(shuō)，年輕的時(shí)候他是個(gè)文藝青年，喜歡看海子的詩(shī)，下決心買(mǎi)這套房子，多半也是源于這首詩(shī)，因?yàn)殚L(zhǎng)大成人了，他想要一個(gè)獨(dú)立的空間，這樣可以半夜睡不著覺(jué)的時(shí)候?qū)憣?xiě)詩(shī)，和心中的“女神”打個(gè)電話也不用避諱父母了。

　　2002年，24歲的王文海已經(jīng)工作兩年了，家里開(kāi)始給他張羅找媳婦，而他卻并不著急?！肮ぷ鲉挝辉谑斜?，家住在滄口，每天早晨7點(diǎn)就要出門(mén)擠公交車(chē)上班，剛開(kāi)始總是想，要是家離單位近一些多好?！蓖跷暮Ｕf(shuō)，那時(shí)候剛有商品房這一說(shuō)，每平方米3000多元的價(jià)格讓很多人覺(jué)得買(mǎi)房是奢侈消費(fèi)。單位很多同事還抱有能福利分房的希望，而王文海已經(jīng)開(kāi)始悄悄看房了。

　　“父母還是很支持我的想法的，他們老兩口原本就積蓄了幾萬(wàn)元錢(qián)，準(zhǔn)備給我結(jié)婚用，全部拿出來(lái)支持我買(mǎi)房了。”王文海說(shuō)，他經(jīng)過(guò)挑選，在山東路附近選了一處套二廳的房子，64平方米，總價(jià)18.2萬(wàn)元，自己有2萬(wàn)元的積蓄，加上父母給的8萬(wàn)元，交上10萬(wàn)元首付，剩下的8.2萬(wàn)元用了商業(yè)貸款，貸款10年，每月差不多要還款800元左右。

　　[艱難]

　　還了房貸生活很緊巴

　　“不管朝不朝大海，不管春天有沒(méi)有花，房子是買(mǎi)上了，很有家的味道，步行去單位也就10分鐘，以后早晨可以睡懶覺(jué)了?！蓖跷暮ＹI(mǎi)上房子后在日記里又寫(xiě)了這么幾句話，但他沒(méi)好意思寫(xiě)的是當(dāng)時(shí)每月僅1500元工資，雖然在那個(gè)年代算是中等收入，但每月要還800多元貸款，就剩下不到700元了。

　　除了生活費(fèi)外，每月還要和同事聚聚，住進(jìn)新房子的王文海馬上變窮了，剩余的工資有時(shí)候根本不夠用，好在父母時(shí)常給他點(diǎn)補(bǔ)貼，在“困難”中他開(kāi)始學(xué)會(huì)自己生活了。“剛工作的時(shí)候都覺(jué)得每月上千元的工資花不了，因?yàn)槌宰《荚诩依铮改溉??！蓖跷暮Ｕf(shuō)，忽然一個(gè)人生活，非常不適應(yīng)，那段時(shí)間王文海吃得最多的就是面條了，清湯面拌上辣椒醬，一頓飯吃一大碗。

　　王文海從此很少參加同事、朋友的聚會(huì)，也很少購(gòu)買(mǎi)稍微奢侈的東西。開(kāi)始體驗(yàn)到生活的不容易時(shí)，身邊很多同事帶有憐憫地嘲笑他，一個(gè)人貸款買(mǎi)這么個(gè)房子，原本好好的，一下成了“房奴”。想著以后每月800元的房貸要一直還10年，王文海有時(shí)候有些后悔，而父母的支持讓他多少有些平衡。

　　[希望]

　　漲了工資也迎來(lái)愛(ài)情

　　“看到些希望了，我工資漲到每月2500元了，除了還房貸，剩下的錢(qián)也夠自己用了，時(shí)不時(shí)可以叫個(gè)外賣(mài)吃了。”2005年初，王文海日記上多了這句話。他說(shuō)，隨著形勢(shì)的發(fā)展，原本還存有希望的同事們都明白了，單位福利分房已經(jīng)沒(méi)希望了，之前嘲笑他的同事都開(kāi)始后悔當(dāng)時(shí)沒(méi)學(xué)他也買(mǎi)一套房子。另外，單位的很多單身女同事也開(kāi)始愿意和他接近。

　　“從那時(shí)候開(kāi)始，我每天上班心情都很好，因?yàn)槌四軘€下一些錢(qián)，我的房子也漲價(jià)了，算算要是賣(mài)了房子至少賺10萬(wàn)元。”王文海說(shuō)，這個(gè)時(shí)候他已經(jīng)覺(jué)得每月800元左右的房貸壓力并不大，自己儼然步入“白領(lǐng)”階層了，每天下班后能找朋友喝杯啤酒，有時(shí)候喝高興了還能到KTV里去吼上兩嗓子，日子過(guò)得比較舒心。

　　王文海開(kāi)始注意到，有3個(gè)女孩開(kāi)始青睞他了，一個(gè)是高中同學(xué)，另外兩個(gè)是單位的同事。高中同學(xué)經(jīng)常組織同學(xué)聚會(huì)，總是要叫上他，而單位的兩個(gè)女同事也總來(lái)找他請(qǐng)教工作的問(wèn)題，只要是個(gè)不太愚鈍的人，都能感覺(jué)到這3個(gè)女孩的用心。

　　[轉(zhuǎn)折]

　　升職結(jié)婚父母又送房

　　“這難道就是人生的轉(zhuǎn)折，28歲的我，好事就像商量好了一樣全來(lái)了?！?006年底，王文海日記中記述了他那一年?duì)N爛的日子，加薪、升職、結(jié)婚都趕上了，他覺(jué)得前途一片光明。

　　“因?yàn)榧译x單位近，上班總是很積極，從來(lái)沒(méi)遲到，加上工作認(rèn)真，得到了單位領(lǐng)導(dǎo)的賞識(shí)，從小科員升到了科長(zhǎng)，工資也漲到了每月3100元?！蓖跷暮Ｕf(shuō)。在單位一名女同事無(wú)微不至的關(guān)心中，王文海收獲了愛(ài)情，很快兩人順理成章定下了婚期。用手上積蓄的錢(qián)，將房子重新裝修了一遍。2007年夏天，王文海結(jié)婚了?！皟蓚€(gè)人一起還這點(diǎn)房貸，簡(jiǎn)直就是小菜一碟。”王文海說(shuō)，他和妻子兩人每月有近6000元的收入，攢下的錢(qián)已經(jīng)可以考慮其他投資了。

　　2009年，王文海父母住的房子拆遷，一下分到了兩套房子，父母將其中一套90多平方米的大房子送給了他。王文海搬進(jìn)了新房子，將貸款買(mǎi)的房子租出去，每月有2000元的收入。

　　[現(xiàn)狀]

　　過(guò)上無(wú)憂無(wú)慮的生活

　　“按說(shuō)我早就有能力提前還貸了，但從開(kāi)始還貸，就有了種每月要跑一次銀行的情結(jié)，就當(dāng)一種消遣，每月去銀行存上八九百元錢(qián)，說(shuō)明我還要繼續(xù)努力賺錢(qián)，還有房貸要還?！蓖跷暮⑦@些記在日記里。

　　如今，王文海在單位已經(jīng)升到了中層管理人員，每月的工資漲到了7000多元，一家三口過(guò)著無(wú)憂無(wú)慮的生活?！败?chē)子3年前就買(mǎi)上了，算算以后也沒(méi)什么花錢(qián)的項(xiàng)目了?！蓖跷暮Ｕf(shuō)，今年還完了房貸，從此再也沒(méi)有欠款了，以后的所有收入都是自己的了，目前想自己后半輩子就剩下好好孝敬父母，再就是攢錢(qián)預(yù)備給兒子娶媳婦了。萬(wàn)一家里遇到特殊情況用錢(qián)，這套小房子可以隨時(shí)賣(mài)掉。

　　王文海說(shuō)，有時(shí)候他也很同情單位的很多朋友，他們大多在2007年前后貸款買(mǎi)了房，面積也都不大，但花費(fèi)房款和銀行的貸款要比他多很多。記者孫啟孟

　　應(yīng)當(dāng)事人要求文中人物為化名

　　人物對(duì)話

　　新生活開(kāi)始了

　　記者：你對(duì)今年的生活狀態(tài)滿意嗎？

　　王文海：非常滿意。

　　記者：如果用一個(gè)詞來(lái)概括2012年，會(huì)是什么？

　　王文海：新的開(kāi)始。

　　記者：你對(duì)2012年的日子，有什么不吐不快的話嗎？

　　王文海：沒(méi)有。

　　記者：對(duì)于明年，你有怎樣的心愿？

　　王文海：希望我的朋友們?cè)缛蘸臀乙粯舆€完房貸，過(guò)上輕松的日子。

　　2012·熱詞

　　房貸

　　“為什么我們的人生和夢(mèng)想，都要拴在房子上？我們所有的努力、期盼僅僅是一處房子，這樣的人生是不是太悲催了？”當(dāng)年的熱播劇《蝸居》中主人公的一句長(zhǎng)嘆，雖然說(shuō)到了許多人的心坎上，但這話也對(duì)也不對(duì)。10多年前，國(guó)家大面積實(shí)行住房貨幣化政策，同時(shí)銀行開(kāi)始對(duì)居民住房貸款“開(kāi)閘”辦理。從本世紀(jì)初開(kāi)始到2003年前后，我國(guó)才迎來(lái)第一波房貸高潮。當(dāng)時(shí)的住房貸款期限基本以10至15年居多，如今10年過(guò)去，很多首批房貸族已經(jīng)進(jìn)入或?qū)⑦M(jìn)入無(wú)債一身輕的狀態(tài)。