中山路改造濰縣路住戶昨看房源 海信萬科隨便挑

????“這個房源不錯，緊靠人民路商圈，而且還是雙南向的小戶型。”“我看海信這個項目緊鄰著隧道口，將來發(fā)展?jié)摿Σ豢尚】?。”……青島中山路改造暨濰縣路片房屋征收房源大集昨日舉行，改造片區(qū)的居民看著一個個現(xiàn)場展出的項目，貨比三家希望挑個中意房。

????知名地產(chǎn)商紛紛參展

????昨日上午記者來到膠州路東方貿(mào)易大廈一樓大廳，房源大集已經(jīng)拉開帷幕。只見大集上人潮涌動，各個展板前都擠滿了前來看房的市民。海信、青建、保利、萬科、萬達等知名地產(chǎn)商均在現(xiàn)場設展臺，推出旗下以中小戶型為主的品質(zhì)樓盤。

????據(jù)了解，中山路區(qū)域改造的總體規(guī)劃范圍西至火車站、東至安徽路、北至快速路三期、南至海邊。在這一范圍內(nèi)將統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施。規(guī)劃范圍100公頃，共有居民約2.2萬戶、5萬人。市委市政府按照“民生優(yōu)先、民生為重”的改造理念，先行啟動濰縣路、博山路、海泊路片的房屋征收，以改善這一區(qū)域居民的住房條件。同時有關部門正在制定房屋征收計劃，將有步驟、分階段地實施改造，逐步解決群眾的住房問題。

????20個項目房源可供挑選

????市南區(qū)、市北區(qū)政府此前公示了濰縣路片房屋征收補償方案，按照方案，濰縣路片房屋征收主要采取貨幣補償和異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。由于市場上的商品房項目比較分散，居民拿到貨幣補償后自行尋找房源比較困難，因此中山路改造指揮部組織了此次房源大集，旨在為濰縣路片房屋征收居民購房提供便利。

????本次房源大集共設立展位19個，共有15家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、20個項目參展，可售商品房源約3700套，絕大多數(shù)都是中小戶型的房源。當天到現(xiàn)場參觀和咨詢的居民非常踴躍，除濰縣路片房屋征收項目居民外，周邊以及本市其他區(qū)域居民也紛紛到場了解情況。記者注意到，這些展出的項目均位于市北、李滄區(qū)，如華陽路的大成公館、重慶中路的藍山灣、瑞昌路的海信湖島世家、金沙路的盈秀花園、黑龍江路的李滄萬達廣場、哈爾濱路的青建太陽島等，而位于開發(fā)區(qū)的海信鳳凰金岸則因緊鄰隧道口也頗受關注。

????中山路改造不大拆大建

????中山路及其周邊區(qū)域，上世紀作為青島市政治、經(jīng)濟、文化中心，發(fā)揮了重要的“窗口”作用，市民對該區(qū)域懷有非常深厚的感情。上世紀九十年代之后，隨著青島市城市中心東移戰(zhàn)略的實施，該區(qū)域的功能逐步弱化，商業(yè)蕭條、面貌落后，居民生活條件普遍較差。按照市第十一次黨代會 “東岸老城區(qū)重在做優(yōu)做美，延續(xù)青島百年歷史文脈”的精神和市政府工作報告 “啟動中山路區(qū)域舊城改造，打造歷史文化旅游休閑區(qū)”的部署，市政府成立了中山路改造指揮部及辦公室，將對中山路進行一次全方位、大規(guī)模、有質(zhì)量、高水平的改造。通過搬遷使群眾居住條件逐步改善，通過改造使歷史風貌建筑有效保護、街區(qū)環(huán)境及配套功能顯著完善、區(qū)域經(jīng)濟活力初步振興、文化氛圍及影響全面提升。這次改造的目標，是延續(xù)歷史文脈、尊重城市歷史、恢復或增強城市記憶，凸顯區(qū)域文化特質(zhì)和精神功能，重現(xiàn)人們對城市的回憶和記憶，更加強調(diào)對于歷史風貌和文化的保護。

????由于改造規(guī)劃范圍內(nèi)南部區(qū)域擁有大量的歐式建筑、北部區(qū)域則集中了青島特色的民俗里院，是最能體現(xiàn)青島歷史文化特色的老城區(qū)。基于歷史和文化保護的需要，此次改造不能按照拆除新建的模式實施開發(fā)。（記者 孫靜芳）