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報告預(yù)測今年GDP增速為7.7% 明年房價可能反彈

來源:法制晚報-- 2012-12-05 16:00:51 字號:TT

  《2013年經(jīng)濟藍皮書》上午發(fā)布預(yù)測今年GDP增速為7.7% 專家分析若調(diào)控放松——明年房價有反彈可能

  今天上午,社科文獻出版社發(fā)布《2013年經(jīng)濟藍皮書》,預(yù)測2012年我國GDP增長速度為7.7%左右。2013年中國經(jīng)濟將實現(xiàn)平穩(wěn)溫和的增長,GDP增長率為8.2%左右,略高于2012年。

  另外,藍皮書預(yù)測2012年消費物價指數(shù)(CPI)為2.7%左右,今年年底物價的下降局面將結(jié)束,2013年物價可能進入新一輪上升期。

  明年GDP將保持8%

  今天上午,中國社會科學(xué)院經(jīng)濟學(xué)部、中國社會科學(xué)院數(shù)量經(jīng)濟與技術(shù)經(jīng)濟研究所、社會科學(xué)文獻出版社聯(lián)合發(fā)布《2013年中國經(jīng)濟形勢分析與預(yù)測》。

  藍皮書認為,從2011年以來,我國經(jīng)濟已經(jīng)持續(xù)7個季度回落,今年第一季度GDP還增長8.1%,第二季度回落至7.6%,第三季度是7.4%。

  藍皮書指出,歐債危機和世界經(jīng)濟增速放緩的影響仍未散去,我國經(jīng)濟增長慣性下滑趨勢會趨緩。

  藍皮書預(yù)測,第四季度經(jīng)濟增長需要加大政策激勵才能達到7.5%的增長水平,預(yù)計2012年全年GDP的增速為7.7%,2013年全年GDP的增速為8.2%。

  專家解析

  “七上八下”將是常態(tài)

  中國社會科學(xué)院經(jīng)濟學(xué)部主任、研究員陳佳貴表示,明年和今后GDP要再回到9%以上的增長速度,長期保持年均近10%的高增長很困難。

  從2007年開始中國GDP增速從14.2%下降到2012年的7.7%左右,5年來幾乎是折半下降。

  專家表示,今年的經(jīng)濟增速回落也有一定的必然性。

  對于未來一段時間經(jīng)濟增長的幅度,中國社科院數(shù)量經(jīng)濟與技術(shù)經(jīng)濟研究所副所長李雪松認為,“七上八下”即7%—8%的GDP年增長速度將成為未來一個時期的常態(tài)。

  經(jīng)濟增長速度過高過快,使結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式很難取得實質(zhì)性進展,也會使經(jīng)濟發(fā)展中的深層次矛盾更加尖銳,不利于經(jīng)濟長期可持續(xù)健康發(fā)展。

  藍皮書認為,穩(wěn)增長是當前經(jīng)濟工作中的首要任務(wù),同時需要處理好穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式與深化改革間的關(guān)系。

  明年房價有反彈跡象

  藍皮書指出,今年物價整體來說比較穩(wěn)定,沒有出現(xiàn)“蒜你狠”“豆你玩”“豬堅強”等讓人記憶深刻的物價猛增現(xiàn)象。

  藍皮書指出,自2011年7月達到本輪漲幅最高的6.5%之后,連續(xù)14個月維持回落趨勢。前三季度,居民消費價格指數(shù)同比上漲2.8%,漲幅比上年回落2.9個百分點。

  藍皮書預(yù)測,物價的下降局面可能在今年12月左右結(jié)束,預(yù)計全年CPI將上漲2.6%。而即將到來的2013年,藍皮書預(yù)測,物價可能進入新一輪上升期,將上漲2.5%。

  藍皮書還指出,經(jīng)歷一系列政策調(diào)控的“嚴冬”之后,自2012年4月開始,北京、上海和東部地區(qū)的房價增速均已經(jīng)開始“回暖”。

  從今年9月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格變動情況可以看出,價格環(huán)比下降、持平和上漲的城市分別為24個、15個和31個,房價上漲的城市占大多數(shù)。

  專家解析

  調(diào)控政策若放松房價或反彈

  專家認為,目前房價漲勢僅僅得到了遏制,一旦政策放松,房價將出現(xiàn)反彈。

  李雪松表示,2010年以來,我國政府針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策效果逐漸顯現(xiàn),房價在震蕩中不斷下降,但是進入2012年由于銀行信貸政策調(diào)整和地方政府對于房地產(chǎn)的政策放松,房地產(chǎn)價格增速開始反彈。

  專家表示,剛性需求和人們預(yù)期導(dǎo)致房價增速上升,但是政策作用下房地產(chǎn)開發(fā)景氣仍然維持下降趨勢。也就是說,房地產(chǎn)業(yè)的供給逐漸減少,而需求開始增長后,供求缺口縮小在一定程度上導(dǎo)致房價反彈。

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