青島1年上千人投資移民

    兒子在國外讀書，媽媽準(zhǔn)備移民

    記者在采訪青島越洋移民投資有限公司總經(jīng)理劉德峰時(shí)，碰巧他的一個(gè)客戶于紅(化名)打來電話，想讓劉經(jīng)理幫忙給兌換美金。接過未掛斷的電話，記者跟于紅聊了幾句。今年6月份的時(shí)候，于紅聽說了該公司承接了一個(gè)美國石油投資移民項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)就預(yù)約跟隊(duì)考察，9月份跟考察團(tuán)一起到美國石油開采地考察以后，就投資10萬美元入股了一口位于達(dá)拉斯一個(gè)區(qū)域中心的油井。“不去

看不知道，人家做得真的挺正規(guī)的，雖然入股的方式有一定風(fēng)險(xiǎn)，但是這種投資方式分紅多，年限也短?！?/p>

    于紅的兒子讀初中以后就到美國讀書了 。雖然那邊的條件都很好，但是孩子年紀(jì)畢竟小，所以當(dāng)母親的她還是希望能多過去陪陪他?！氨緛硪泊蛩憷狭艘院螅鸵患乙泼襁^去，現(xiàn)在只是計(jì)劃提前了。”于紅在青島有一家服裝外貿(mào)公司，在美國也有客戶，平常去美國的次數(shù)挺多的，對當(dāng)?shù)氐囊恍┱咭脖容^了解 。“美國、澳大利亞 、加拿大這些移民國家，以前投資的方式差不多，其實(shí)說白了就是把咱中國人的錢借去，然后用個(gè)五年的時(shí)間，然后給你綠卡。收益是很少的。”于紅說，以前真正賺錢的項(xiàng)目外國人是不會(huì)讓你參與的，不過，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)國外缺錢，像石油投資項(xiàng)目確實(shí)是不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，不僅可以移民，還可以獲得不小的收入，當(dāng)然肯定也有風(fēng)險(xiǎn)，油價(jià)下跌 、石油不采了就有可能賠錢，但做生意哪有穩(wěn)賺不賠的，起碼還能保證有綠卡不是？

    以前無息借貸，現(xiàn)在可以拿分紅

    投資移民的人數(shù)多了 ，而隨著各國放開政策，投資的方式也多了。以前出國投資的方式單一，每個(gè)投資者一般只能選擇無息借貸的方式：投入一定金額的資金，免費(fèi)給人家使用，這期間沒有任何利息，過多少年之后能夠取得本金，也能夠獲得綠卡，綠卡成了投資唯一回報(bào)。

    “現(xiàn)在的企業(yè)家不再像過去的投資者一樣——只能把本錢給別人用，自己沒有任何經(jīng)濟(jì)收益?，F(xiàn)在投資者不僅想獲得綠卡，還希望通過投資獲取一定的收益?！眲⒌路逭f，現(xiàn)在投資的方式一般分為債券投資和股權(quán)投資兩種，債券投資類似傳統(tǒng)的借貸，不過現(xiàn)在借貸可以獲得一定的“利息”。這種投資方式投資期限較長，一般可達(dá)3至5年或更長，屬于中長期投資，資金的流動(dòng)性差，不過卻相對比較穩(wěn)定。

    “再有一種投資方式，就是入股的方式，這種投資方式，時(shí)間短而且回報(bào)率高，投資人獲得收益會(huì)更大，但是相對來說，風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)大一些?！眲⒌路逭f，當(dāng)然還有一種方式就是直接投資創(chuàng)業(yè)，不過這種方式除非是對投資國家非常了解 ，要不不建議直接采用，“投資的成本太高，尤其是人工成本費(fèi)特別高，不熟悉投資的話，很可能會(huì)投資失敗?！?/p>

    項(xiàng)目遍布各行各業(yè)，賭場也能做

    “不僅投資的類型多了 ，而且投資的項(xiàng)目也是越來越多?！眲⒌路逭f，在美國除了可以投資石油 ，還可以選擇其他很多項(xiàng)目，比如說投資火雞飼養(yǎng)場、酒窖、發(fā)電廠、醫(yī)院、加油站、房地產(chǎn)甚至是賭場也可以。

    “我們都是根據(jù)客戶的具體情況，為客戶量身打造適合他們的投資項(xiàng)目，對于喜歡低風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定的客戶，我們會(huì)介紹買國債、開便利店等；對于喜歡農(nóng)家生活的客戶，我們會(huì)建議他們選擇投資農(nóng)莊或者在郊外開店等；像是品酒行家這一類的，投資者也可以到國外去投資酒莊；當(dāng)然，我們也有喜歡刺激的客戶，國外提供的投資項(xiàng)目里，他們有的對開賭場感興趣……”蘆玉鳳介紹說。

    對于資產(chǎn)大的高端投資者來說，他們有足夠的資本擔(dān)當(dāng)高投入的風(fēng)險(xiǎn)。像投資石油項(xiàng)目，雖然風(fēng)險(xiǎn)相對債券投資要高，但收益也要高不少。劉德峰給記者看了一些客戶的投資收益情況，邊看邊給記者算了一筆賬：按投資50萬美金來說，根據(jù)投資成功者的收益情況，一個(gè)月兩萬到五萬美金的收入，按一般情況下每月三萬美金來算，一年半到兩年的時(shí)間就能夠賺回本金，一般的油井最低也能開采10年，最好的油井能開采五六十年，按照一般的 20年來算，這20年的分紅就能達(dá)到幾百萬美金。“即便只能開采10年，收益也是非?？捎^的?！薄笆找媲闆r這個(gè)不一定，有的客戶就想移民，投資也是選擇最低風(fēng)險(xiǎn)的，收益肯定要少，但是如果選擇加油站、房產(chǎn)、石油等高回報(bào)的項(xiàng)目收益肯定就高，如果自己創(chuàng)業(yè)當(dāng)老板的話，那收入更是長期的啦。”蘆玉鳳介紹說，他們在澳大利亞有自己的分公司，會(huì)組織當(dāng)?shù)氐娜A人一塊進(jìn)行“購買生意”培訓(xùn)，其中不少投資移民者都選擇了自己在國外第二次創(chuàng)業(yè)。

    投資移民“井噴”，每年至少千人

    現(xiàn)在出國投資移民的多不多？拿這個(gè)問題，記者詢問越洋、澳星、世貿(mào)通、和中 、寰宇等幾家投資移民公司，得到的答案都是非常多，而且是呈現(xiàn)出一種“井噴”的趨勢?！敖衲昕梢哉f是美國年。加拿大暫停移民以后，去美國的投資者一下就多了?！眲⒌路褰o記者拿了一份他們今年的客戶資料，厚厚的一摞，他跟記者說，僅石油投資一個(gè)項(xiàng)目今年他就組織了兩次考察團(tuán)，30多位客戶已經(jīng)選擇投資，而由于報(bào)名人數(shù)多，他正在籌劃組織第三撥考察團(tuán)去美國考察。

    投資移民的人數(shù)越來越多，那青島每年究竟有多少人出國投資呢？對于這個(gè)數(shù)據(jù)，移民公司紛紛表示，這個(gè)并沒有權(quán)威的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。通過采訪，各家受訪的移民公司在這些數(shù)據(jù)上基本上達(dá)成了一致，青島可以辦理投資移民的公司不到二十家 ，大體算一算，一年當(dāng)中至少有千人選擇投資移民。“一千人是保守估計(jì)，今年投資移民人數(shù)肯定超過這個(gè)數(shù)?！焙椭幸泼袂鄭u分公司一位移民專家說。

    都是哪些人會(huì)選擇投資移民呢？劉德峰說，在投資移民的人群中，絕大多數(shù)還是企業(yè)老板，占了能有八成以上。“這些人有自己的公司，他們一個(gè)是有移民的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，另外自己公司往往也與國外有一定的關(guān)系，出國考察學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)多，對國外的形勢、政策以及環(huán)境等都比較了解?！?/p>

    “其實(shí)移民并不只是富人可以玩的‘游戲’，現(xiàn)在投資移民的國家不僅僅局限在‘美加澳’等國家，一些歐盟國家也打出很優(yōu)惠的移民政策，對于普通的家庭來說也是很好的機(jī)會(huì)?！卞居顕H出入境服務(wù)有限公司一位負(fù)責(zé)人跟記者說，除了企業(yè)老板，企業(yè)中層干部以及一些收入比較高的從業(yè)者也在考慮移民。

    移民大國提高門檻，選擇小國的增多

    投資移民都選擇了哪些國家？對于這個(gè)問題，蘆玉鳳向記者提供了一份數(shù)據(jù)，美國、加拿大 、澳大利亞、新西蘭是四個(gè)主要的移民大國，能占到島城市場的9成以上。不過，隨著加拿大“停辦”，目前投資移民主要是被其他三個(gè)國家瓜分。而劉德峰說，美國在三大投資移民國中又占了絕大多數(shù)，“現(xiàn)在到美國投資的四分之三的都是中國人。”和中移民青島分公司一位姓莊的投資顧問跟記者說，加拿大暫停的移民業(yè)務(wù)其實(shí)只是一部分，主要是提高了移民的條件?！跋駮?huì)要求居住時(shí)間，而且是有投資意向。不過在投資之前就可以獲得楓葉卡。”莊顧問說，之前要交7萬多加幣的“押金”，如果愿意多付這塊錢的話，還可以辦理加拿大移民。

    傳統(tǒng)的移民大國因?yàn)樯暾埲藬?shù)眾多，紛紛收緊了投資移民的政策，提高移民門檻，小國家正在受到越來越多的關(guān)注。世貿(mào)通一位姓金的移民顧問以塞浦路斯為例，跟記者介紹說，因?yàn)槿致匪故菤W盟國家，獲得它的“綠卡”同樣在歐盟國家享受一定的優(yōu)惠?！岸疫@些小國家的投資移民政策更優(yōu)惠，要求低，適合更多普通的投資移民者。”記者從移民公司了解到，目前，選擇移民到小國家的人中，去歐洲的以塞浦路斯 、希臘、西班牙為代表。亞洲以馬來西亞、泰國為主，韓國等地方也有走熱的趨勢。

    “今年，青島移民人數(shù)比去年同期增加了至少15%?！碧J玉鳳對記者說，他們是全國連鎖的公司，雖然沒有具體數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，但僅從咨詢?nèi)藬?shù)上就感覺到有明顯增長。

    投資移民熱的原因是什么呢？記者從移民公司中了解到，移民熱的一大原因是條件的降低。不是說只有富人才可以移民，現(xiàn)在有更多的人群有能力移民了。尤其是一些小國家，他們選擇降低對移民者的要求來吸引外來投資者，低稅率和來去自由都是非常有吸引力的。

    移民中介介紹說，就拿投資房產(chǎn)來說，像塞浦路斯 、拉脫維亞這樣的國家，只需要花70萬人民幣在當(dāng)?shù)刭I一套房子，就可以申請移民，獲取“綠卡”，成為當(dāng)?shù)氐木用?。“塞浦路斯雖然是小國，教育環(huán)境、醫(yī)療保障可能不如傳統(tǒng)的移民大國，但是它也屬于歐盟國家，獲得‘綠卡’后不僅可以在歐盟國家里來去自由，而且如果在國外做生意也可以享受很高的稅率優(yōu)惠?！?/p>

    有錢人多了，為了孩子移民占多數(shù)

    已經(jīng)獲得美國綠卡的王棟說，他之所以選擇移民，主要就是為了孩子的教育。在國內(nèi)，學(xué)習(xí)氛圍相對來說略微死板，從小在各種輔導(dǎo)班和學(xué)習(xí)作業(yè)的壓迫下，孩子會(huì)失去自己原有的創(chuàng)造力?！霸僬撸约汗ぷ髁舜蟀胼呑?，也可以到國外轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)?！?/p>

    跟王棟抱著同樣想法的投資移民者占了大多數(shù)。“為了孩子能夠獲得更好的學(xué)習(xí)氛圍，也為了以后能享受更好的養(yǎng)老、醫(yī)療等環(huán)境而選擇移民?！眲⒌路逭f。

    青島寰宇國際出入境服務(wù)有限公司的負(fù)責(zé)人還介紹說，再有一個(gè)原因就是現(xiàn)在有錢的人多了，這給家長提供了資金支持，對于以前有想法但是沒錢的家庭來說，他們可以選擇移民了。

    蘆玉鳳跟記者介紹說，目前島城有大量的高端人士都在咨詢移民的事情，這部分人占據(jù)了島城高端人士的大部分。而隨著移民國家的選擇范圍越來越廣，政策條件要求降低，現(xiàn)在也有更多的普通家庭也在選擇移民。

    變身“外國人”，國內(nèi)投資享優(yōu)惠

    移民之后，身份也就發(fā)生了改變，以前國籍是中國國籍現(xiàn)在成了“外國人”，要是再回國投資的話就可以享受更多的優(yōu)惠政策。移民中介說，國內(nèi)目前有一些政策，對待外籍人員，無論是開辦企業(yè)還是從事某些行業(yè)，都有一定的優(yōu)惠?！斑@就是為什么一些島城老板雖然已經(jīng)有了外籍的身份，但是仍然選擇常年在國內(nèi)開辦企業(yè)?，F(xiàn)在通訊這么發(fā)達(dá)，不需要回國，只需要電話、網(wǎng)絡(luò)就可以控制國內(nèi)企業(yè)的運(yùn)作。”

    記者采訪了解到，獲取移民“綠卡”，在國外發(fā)達(dá)投資可以享受很多便利，像獲得了美國綠卡，來去很多國家可以免簽證。而且同時(shí)在國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)還可以享受更多“照顧”，這雙重利好也催生了投資移民熱。

    提醒

    投資移民有風(fēng)險(xiǎn)投前需謹(jǐn)慎

    投資就像做生意，沒有穩(wěn)賺不賠的。而投資風(fēng)險(xiǎn)的大小，要靠投資人自己來把握。雖然采訪中，各移民公司都把自家的項(xiàng)目說成了幾乎“零風(fēng)險(xiǎn)”，但是通過業(yè)內(nèi)人士對其他項(xiàng)目的“爆料”，記者也了解到，投資回報(bào)率跟風(fēng)險(xiǎn)是緊密掛鉤的，收益越大投資的風(fēng)險(xiǎn)就有可能越大。

    一位資深移民顧問說，風(fēng)險(xiǎn)最大的就是股權(quán)投資。雖然入股名義上享有股權(quán)，分紅的比例也高，但是投資一般都是靠國外人來經(jīng)營，對于投資潛在的風(fēng)險(xiǎn)都不能把控?！耙坏┩顿Y失敗，就有可能全盤落空?！?/p>

    越洋投資公司的石油項(xiàng)目就有入股投資，對于潛在的投資風(fēng)險(xiǎn)，劉德峰也是直言不諱，他說，投資之前他也會(huì)跟客戶講清楚?！坝途膬?chǔ)量都是探明的，而美國石油的開采技術(shù)可以保證石油能開采出來，另外出油量都有政府監(jiān)控。這些都可以放心?！眲⒌路逭f，最大的風(fēng)險(xiǎn)就是油價(jià)的下跌，一桶原油的開采成本是40美金左右，如果油價(jià)低于這個(gè)價(jià)格，那油井就會(huì)封閉，那收益的時(shí)限就會(huì)拉長。 （尚青龍 徐潔）