7成青島市民不滿樓市調(diào)控效果 6成年前不會買房

    年底將至，今年青島繼續(xù)限購，新房市場也出現(xiàn)了降價樓盤。回顧今年的市場，你是否出手購房？怎么看今年的青島樓市表現(xiàn)？明年市場會如何？限購是否繼續(xù)實施？10月22日至10月30日，本報推出了2012年青島樓市問卷調(diào)查，此次問卷調(diào)查共有1624名市民參與。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，7成市民對于今年青島樓市表現(xiàn)不滿意 ，在購房時機方面，超6成選擇明年出手……

    對房價假摔不滿，認為限購令會繼續(xù)

   

 青島新房市場出現(xiàn)的促銷降價樓盤，你是否滿意？對今年的青島樓市表現(xiàn)是否滿意？對于這個問題，73%的市民選擇了“不滿意”。

    雖然降價樓盤增加，但部分樓盤卻是玩假摔。假摔樓盤的共同特點是起價很低，但低價房卻很少，均價依然很高。四方新都心區(qū)域的一家樓盤，起價剛過1萬/平方米，比周邊樓盤低很多。然而到售樓處一看，起價房只有兩套，而且已經(jīng)銷售完畢了。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院青島分院的數(shù)據(jù)，從1月份到9月份，青島新房均價降幅只有100多元/平方米。今年1月份，青島新房均價為9675元/平方米，6月份均價為9539元/平方米，8月份均價為9523元/平方米，9月份均價為9516元/平方米。

    從2011年2月份開始，青島實施限購令，明年限購令是否繼續(xù)延續(xù)？對于這個問題，有68%的市民認為“限購繼續(xù)實施”，剩余的則認為限購政策至少不會放松。“市南區(qū)、開發(fā)區(qū)樓市的降溫，主要是限購作用。限購令實施以后，7區(qū)范圍內(nèi)的投資客基本銷聲匿跡。從目前看，還沒有一個城市宣布取消限購令。而且國務(wù)院近期也表態(tài)了，限購政策不會放松。幾乎可以肯定，明年限購令肯定會繼續(xù)實施?！笨仆H不動產(chǎn)青島區(qū)域總經(jīng)理孫杰向記者介紹說。