李村成青島第一大商圈 打響十一商戰(zhàn)

　　昨天，閉店大規(guī)模裝修兩個(gè)多月的嶗山百貨重新開業(yè)，打響了李村商圈“十一”商戰(zhàn)的“第一槍”。加上此前李滄寶龍城市廣場(chǎng)、李滄萬達(dá)廣場(chǎng)等巨頭的開業(yè)和利客來、北方國(guó)貿(mào)的升級(jí)改造，李村商圈激烈的商戰(zhàn)將進(jìn)入白熱化競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)于北部區(qū)域的居民來說，生活將徹底告別“城鄉(xiāng)結(jié)合部”的舊環(huán)境，迎來現(xiàn)代時(shí)尚的都市生活，帶來超出意外的折扣和實(shí)惠。

　　晉升青島第一大商圈

　　走在李村商圈核心區(qū)，以維客廣場(chǎng)為中心，傳統(tǒng)

的嶗山百貨、利客來、北方國(guó)貿(mào)或改造或升級(jí)；周邊的萬達(dá)廣場(chǎng)、李滄寶龍城市廣場(chǎng)、蘇寧電器廣場(chǎng)已亮相，偉東樂客城正籌備開業(yè)，銀座廣場(chǎng)已規(guī)劃；維客廣場(chǎng)地下將建設(shè)青島規(guī)模最大的地鐵換乘中心，預(yù)留超過1000個(gè)車位和休閑娛樂場(chǎng)所。據(jù)市商務(wù)局統(tǒng)計(jì)，李村商圈在短短兩年內(nèi)，主力商場(chǎng)面積從30多萬平方米將超越200萬平方米，超過香港中路商圈，成為青島乃至山東半島第一大商圈。

　　不僅是商場(chǎng)面積的迅速擴(kuò)大，以前只有在市南區(qū)才能看到的時(shí)尚品牌、才能體驗(yàn)的時(shí)尚消費(fèi)，迅速出現(xiàn)在李村商圈。 “以前只有普通的品牌女裝，現(xiàn)在 ONLY ，VOERMODA等女裝都有了，甚至都有了LV、GUCCI等奢侈品。 ”從嶗山百貨逛了一圈的市民董女士說，她住在不遠(yuǎn)處，這商圈她再熟悉不過。 “現(xiàn)在環(huán)境和品牌不輸給香港中路麥凱樂、佳世客，環(huán)境也很好。 ”

　　服務(wù)將輻射山東半島

　　常逛街的消費(fèi)者對(duì)商場(chǎng)變化都頗有心得：“大改革”看似轟轟烈烈，其實(shí)是在吸引人群“朝我看過來”；進(jìn)行“最實(shí)在的”打折，就是要拉動(dòng)循環(huán)消費(fèi)。如果說“老三強(qiáng)”裝修時(shí)在“暗戰(zhàn)”，那么現(xiàn)在則是“明著來”了：你增加了珠寶的品牌和區(qū)域，我就引進(jìn)高端品牌服裝；你加大超市面積，我就提升服務(wù)質(zhì)量……多年來，業(yè)內(nèi)公認(rèn)“李村三強(qiáng)”中，嶗山百貨的品牌最優(yōu)，其后北方國(guó)貿(mào)側(cè)重女裝和年輕人時(shí)裝，利客來偏重男裝。正是這種錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，保持了以往的平衡。

　　“如果說之前的李滄商圈只服務(wù)于周邊居民，那么現(xiàn)在則有能力服務(wù)島城整體了?！笔猩虅?wù)局流通業(yè)建設(shè)發(fā)展處副處長(zhǎng)錢志凱表示，“傳統(tǒng)三強(qiáng)”的轉(zhuǎn)身，讓人們看到了李滄的未來。而在青島市和李滄區(qū)的相關(guān)規(guī)劃中，李村商圈定位為“半島新商都”，國(guó)內(nèi)外主要商業(yè)巨頭和本土商業(yè)企業(yè)的集中進(jìn)入，雖然會(huì)引發(fā)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，但將推動(dòng)李村商圈迅速升級(jí)，形成青島體量最大、距離最為緊湊的超大型商圈，以商圈的整體面向山東半島地區(qū)爭(zhēng)霸。

　　人均商業(yè)面積直追上海

　　“半年前我們還經(jīng)常跑去其他商圈購(gòu)物，但現(xiàn)在基本不用了，對(duì)我們來說，有了更多選擇。 ”家住百通花園的市民傅惠然告訴記者，隨著萬達(dá)廣場(chǎng)的開業(yè)，以及嶗山百貨的全新“出山”，基本能滿足所有人的消費(fèi)需求了。還有市民表示，除此之外，還有籌備開業(yè)的偉東樂客城號(hào)稱打造亞洲首座世界級(jí)河谷主題購(gòu)物公園，吃喝玩樂一體的銀座廣場(chǎng)等。

　　據(jù)介紹，李滄區(qū)已建和將建的商業(yè)面積達(dá)到200萬平方米，成為山東半島地區(qū)商業(yè)面積最大、商品門類最全、購(gòu)物環(huán)境最優(yōu)的“第一商圈”。由此計(jì)算，李滄人均商業(yè)面積即將達(dá)到2.5平方米，和上海的2.6平方米差距不大。“按照體量、品牌來計(jì)算，李滄商圈超越了香港中路、臺(tái)東，無疑將成為島城商圈的‘魁首’。 ”錢志凱說道。

　　但對(duì)于李滄商圈來說，表面雖然熱鬧，但更重要的卻是預(yù)示著不可避免的商戰(zhàn)即將白熱化。中國(guó)海洋大學(xué)營(yíng)銷系主任崔迅介紹，整體來看，李滄商圈依然有著制約性，比如：周邊環(huán)境還未及時(shí)配套升級(jí)，停車較麻煩等。不過，隨著其他商場(chǎng)的建成，配套設(shè)施勢(shì)必將大規(guī)模改造升級(jí)。（薛飛）