售樓前10名外地大鱷占9席 僅2家銷售額超10億

????7月2日，記者采訪了解到，在銷售金額排行榜前十的開發(fā)商中外來大鱷占據(jù)了9席，本地企業(yè)僅有一家。這也是最近三年以來，外來大鱷最強(qiáng)勢的一年。去年本地企業(yè)占據(jù)了三席，2010年也是三席。曾經(jīng)躋身2011年前十名的海爾地產(chǎn)，海信地產(chǎn)和青建地產(chǎn)均未進(jìn)入排名榜。

????2012年上半年，中海在完成銀海一號和清江華府的收尾工作后，中海紫御觀邸直接打出“直降百萬”的宣傳口號，最終促其成交94套，成交金額4.56億元。中海國際社區(qū)則采用步步緊縮的優(yōu)惠舉措，熱銷721套，成交金額6.26億。

????令人意外的是排在第二位的和記黃埔地產(chǎn)。今年上半年，和記黃埔地產(chǎn)的曉港名城均價從最初15000元/平方米跌落到11800元/平方米左右，成交量開始恢復(fù)，最終獲得10.5億元的成交金額。萬科則僅排名第三，上半年成交9.6億元，不足去年全年的1/4，略顯疲軟。而龍湖，青特和卓越能夠進(jìn)入前十，得益于三家在白沙灣片區(qū)的成功。

????銷售金額方面，此次入圍前十的銷售額只有兩家超過了10億元，銷售金額普遍下跌。2011年的時候，半年銷售額超過20億元的有兩家，全年銷售額萬科更是達(dá)到了40億元，魯商也有24.3億元。

????具體樓盤銷售方面，位于膠州的青島風(fēng)景，早在去年就簽約1077套，成為青島樓市的全年亞軍。今年青島風(fēng)景繼續(xù)大打“低”字牌，不但在膠州影響廣泛，更是將大批的市區(qū)客戶引向項(xiàng)目現(xiàn)場，最終促成其成交743套，力壓中海國際社區(qū)和中南世紀(jì)城，成功登頂。