13保障房項(xiàng)目將配租配售 半數(shù)近地鐵

????記者沿著黑龍江路一直往北行，右拐上青山路，再拐到棗山路，就來到了棗山路166號項(xiàng)目，與去年我市推出的福臨萬家限價商品房項(xiàng)目緊鄰，位于福臨萬家的北面。據(jù)悉，該項(xiàng)目共11座樓盤，其中兩個樓座屬于保障房項(xiàng)目，共272戶。記者在現(xiàn)場看到，兩個保障房樓座已全部封頂，目前正在進(jìn)行外保溫處理。與棗山路166號項(xiàng)目僅一墻之隔的是棗山路168號項(xiàng)目，根據(jù)其門口公示牌顯示，該項(xiàng)目2號、3號樓為廉租房，共629戶；4號、5號樓為經(jīng)濟(jì)適用房，共240戶，幾個樓座有的已建到四五層，有的建到了十四五層，進(jìn)展較快。

????經(jīng)過記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，棗山路上目前比較破舊，是東李村未改造的剩余片區(qū)，多為兩三層的老房子，且棗山路上沒有公交車，最近的公交車站在九水東路及黑龍江路上。不過記者也注意到，正在建設(shè)的地鐵M3號線在此經(jīng)過，且棗山路及周邊的銀液泉路、深圳路打通工程也即將開始，不久的未來，出行將更為便捷。離開棗山路項(xiàng)目記者往西行發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目距離李滄區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)僅一站路距離，六十二中學(xué)、五十八中學(xué)在黑龍江路附近，附近居民子女上學(xué)比較方便。

????地點(diǎn)：河南、南莊社區(qū) 緊鄰雙地鐵明年交付

????隨后記者又來到李滄區(qū)河南、南莊社區(qū)改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于黑龍江路以西、九水東路以南。據(jù)了解，項(xiàng)目中的4號地塊為保障房，共715套房源，其中1號樓、2號樓為29層，3號樓為32層。經(jīng)濟(jì)適用房已于2011年8月開始施工建設(shè)，計(jì)劃2013年6月竣工交付。

????該項(xiàng)目地理位置十分優(yōu)越，緊鄰黑龍江路，北臨九水東路，西面為萬年泉路，為李滄區(qū)中心。步行十分鐘即可到達(dá)李滄商圈。李滄商圈現(xiàn)在已經(jīng)匯集了利客來、維客、嶗山百貨、北方國貿(mào)等大型購物中心；偉東樂客城、銀座廣場、蘇寧電器、李滄寶龍城市廣場、李滄萬達(dá)廣場等功能更齊全的現(xiàn)代化大型商業(yè)體正在建設(shè)中。項(xiàng)目周邊有多個公交車站，有十多條公交線路，包括3路、112路、113路、122路、128路、213路、216路、233路、318路、361路、363路、368路、378路、605路、606路，直通青島市各個地區(qū)，十分方便快捷。且地鐵M3號線和M2號線在該項(xiàng)目附近均設(shè)有車站，可謂盡享雙地鐵的便利。

????地點(diǎn)：上王埠村 最快的已經(jīng)建到10層

????沿著黑龍江路繼續(xù)往北，來到上王埠旁，上王埠村等周邊幾個村已拆遷，這里正在進(jìn)行全新開發(fā)改造。據(jù)了解，該項(xiàng)目的1、2、3、4號樓座屬于保障房項(xiàng)目，早已開建，目前最快的已建到10層左右。環(huán)顧四周，記者看到該項(xiàng)目臨近黑龍江路、下王埠立交橋、青銀高速公路、金水路，數(shù)十條公交線路通往市南、市北等繁華商圈，地鐵線近在咫尺。周邊有百通馨苑、偉東幸福之城、春和景明等成熟及在建小區(qū)，商品房價格約為每平方米七八千元。

????【新聞延伸】 搖號改打分 邀你來聽證

????除了保障房的項(xiàng)目情況外，市民還很關(guān)心申請保障時究竟是通過公開搖號還是綜合打分確定入圍者。昨日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，為了充分聽取市民意見，將就輪候排序規(guī)則調(diào)整有關(guān)問題舉行聽證會。

????早在今年1月初，青島市國土資源和房屋管理局就發(fā)布了 《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則 （征求意見稿）》，面向社會公開征求意見。新的計(jì)分規(guī)則意在保障性住房申購中進(jìn)一步體現(xiàn)困難優(yōu)先、公開公平的分配原則，擬對現(xiàn)行的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候排序規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，將市區(qū)（市轄七區(qū)和高新區(qū)）經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售中的電腦搖號方式調(diào)整為綜合計(jì)分排序方式，“按申請家庭的住房面積、收入、年齡、人口狀況等情況綜合打分確定選房順序”。

????“征求意見稿發(fā)布后，我們共收到了200多項(xiàng)市民提出的意見和建議，已經(jīng)對市民提出的意見和建議進(jìn)行認(rèn)真研究，對規(guī)則做了進(jìn)一步修改和完善，并上報市政府。”青島市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《山東省行政程序規(guī)定》，將就輪候排序規(guī)則調(diào)整有關(guān)問題舉行聽證。聽證會將于5月31日下午2時在青島市住房保障中心三樓1號會議室舉行。有意參加聽證會的市民，可持本人有效身份證件到青島市住房保障中心報名（地址：青島市瞿塘峽路24號甲），填寫報名表，并同時提交本人身份證復(fù)印件；若申請人已取得 《青島市購買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予登記通知書》或《青島市購買限價商品住房準(zhǔn)予登記通知書》（以下簡稱《通知書》）的，一并提交《通知書》復(fù)印件。報名截止日期為5月29日。本次聽證會將選取正式聽證代表10人，青島市國土資源和房屋管理局將從自愿報名的市民中，采取隨機(jī)方式抽取。

????【相關(guān)鏈接】 洛陽路片區(qū)二期將開建

????昨日，記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)委獲悉，洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設(shè)項(xiàng)目（二期）施工合同近日正式簽訂，即將于近期開工建設(shè)。該項(xiàng)目位于四方區(qū)周口路以東、洛陽路以南、康居公寓以北、紡針織品總公司以西，總建筑面積約26萬平方米，項(xiàng)目建成后，將提供經(jīng)濟(jì)適用住房1339套，公共租賃住房1314套，廉租住房70套，為青島市部分低收入家庭改善居住環(huán)境、解決住房困難。

????【相關(guān)新聞】 7297套保障房已開工建設(shè)

????2012年市辦實(shí)事的進(jìn)展一直受到市民的關(guān)注，昨日，市政府辦公廳公布了今年市辦實(shí)事4月份的進(jìn)展情況。其中關(guān)于“增加保障性住房供應(yīng)，開工建設(shè)公共租賃住房（含廉租住房）8000套、經(jīng)濟(jì)適用住房5000套”實(shí)事辦理出現(xiàn)新進(jìn)展，截至4月底，市區(qū)共提報保障性住房建設(shè)項(xiàng)目21個、房源11377套（公共租賃住房8339套、經(jīng)濟(jì)適用住房3038套）。其中，11個項(xiàng)目、7297套房源開工建設(shè)，占年計(jì)劃的64%；7個項(xiàng)目、2716套房源已確定規(guī)劃方案，占年計(jì)劃的24%；3個項(xiàng)目、1364套房源尚未確定規(guī)劃方案，占年計(jì)劃的12%。（記者 劉延青 孫靜芳）