新房樓頂窗戶擋光 房主缺少證據(jù)維權(quán)難

　　“當(dāng)初說得好好的，窗戶頂部的平臺最多為15厘米，蓋好后竟成了1.5米?！弊蛱焐衔?，市民劉先生向記者反映，他在四方區(qū)南昌路一處小區(qū)購買房屋遭遇煩心事，樓房客廳及臥室窗戶頂部凸出的平臺嚴(yán)重?fù)豕?，像他一樣的業(yè)主還有不少，他們正在向開發(fā)商討要說法。記者采訪了解到，劉先生和開發(fā)商購房合同中并未對客廳及臥室窗戶頂部平臺做約定，而且當(dāng)時銷售人員向其承諾也僅是口頭承諾，他討要陽光權(quán)的維權(quán)有點難。

　　15厘米竟成1.5米

　　劉先生介紹說，前年11月，他和開發(fā)商簽訂購房合同，購買該小區(qū)14樓的一套套二房，合同中約定了購房款及購房時間，但對樓房客廳及臥室窗戶頂部的平臺寬度和長度沒做任何規(guī)定。“當(dāng)初看房時，開發(fā)商只有樓房沙盤，在沙盤上我們也注意到窗戶頂部凸出的平臺?！眲⑾壬f，當(dāng)時銷售人員承諾說，這處平臺最多只有15厘米，蓋好后根本不可能擋光，由于沙盤模型比較小，他們也看不出是否擋光，所以就沒太在意這事。

　　目前樓房主體工程已完工，已進(jìn)入室內(nèi)裝修階段，劉先生和家人去看房時，發(fā)現(xiàn)樓房客廳及臥室窗戶頂部的平臺明顯擋光，和銷售人員當(dāng)初的承諾大相徑庭?！拔覀兞苛肆浚脚_寬度竟是1.5米，比原來承諾的寬度整整多了10倍?！眲⑾壬l(fā)現(xiàn)客廳和南側(cè)的臥室均擋光，后來他發(fā)現(xiàn)和他有同樣遭遇的還有不少業(yè)主，目前已有9名業(yè)主在向開發(fā)商討要“陽光權(quán)”。

　　缺證據(jù)維權(quán)有點難

　　昨天下午，記者聯(lián)系到該小區(qū)開發(fā)商的客服人員，他表示接受媒體記者采訪必須由公司媒體組負(fù)責(zé)人，他讓記者留下電話，稱相關(guān)工作人員會聯(lián)系記者。過了約半個小時后，一名女工作人員給記者打來電話，她說：“具體情況我也不太了解，但我們公司沒有錯。”記者還想詢問細(xì)節(jié)問題，但她表示落實相關(guān)情況后再回電，但直到截稿也沒接到其電話。

　　對此，山東嘉陽律師事務(wù)所張晉亮介紹說，劉先生和其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋客廳及臥室窗戶頂部的平臺擋光，但由于其在合同中沒有相關(guān)規(guī)定，而且也沒有銷售人員的口頭承諾時的錄音材料，劉先生要維權(quán)缺乏相關(guān)證據(jù)，恐怕有點難。張律師提醒，消費(fèi)者購房時一定要仔細(xì)看細(xì)節(jié)，發(fā)現(xiàn)有不妥的地方一定要和開發(fā)商在合同中約定，避免維權(quán)時因缺乏證據(jù)遭遇困難。(記者 錫復(fù)春 攝影報道)