小麥島閑置4年擬建旅游勝地 不建高樓造綠島

????“現(xiàn)如今隨著經(jīng)濟形勢的好轉(zhuǎn)，迪拜集團對小麥島的規(guī)劃可否重生？”近日，一位市民在青島政務網(wǎng)上進行咨詢。

????2008年，迪拜世界集團以總價43.68億元人民幣競得小麥島開發(fā)建設權(quán)，擬將小麥島建成包括辦公中心、主題公園、大劇院、度假村和一座地標性酒店建筑在內(nèi)的旅游勝地，世界聞名的棕櫚島盛景在小麥島被復制。然而2010年，受金融危機影響，迪拜方面取消了對小麥島的投資開發(fā)意向，到目前，小麥島

????如今，小麥島地塊終于有了新進展。讓人意外的是，未來的小麥島將不建高樓大廈，而是規(guī)劃為綠島，配有部分文化娛樂設施，以后市民可以到小麥島游玩了。4月21日，記者從市規(guī)劃局了解到，去年年底，根據(jù)市領(lǐng)導工作部署，市規(guī)劃局委托市城市規(guī)劃院開展了《麥島路周邊區(qū)域用地整合方案研究》工作。根據(jù)規(guī)劃，小麥島規(guī)劃為綠島，不建高樓大廈。

????該規(guī)劃旨在通過對現(xiàn)狀條件的分析，運用多種設計手法，借鑒國內(nèi)外相關(guān)案例，以達到保護岸線資源、創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美的公共濱?？臻g的設計目標。小麥島將以綠地和公共空間為主，輔以部分文化娛樂設施。目前初步成果已編制完成，正準備按程序上報市政府。

????“將小麥島規(guī)劃為綠島，前海一線不建高樓大廈，是長遠的打算。以后，市民可以到小麥島上游玩了，有公共空間，還有娛樂設施，逐漸成公益性的了?！睒I(yè)內(nèi)人士林憲周說道。

????而得知小麥島最新的規(guī)劃以后，鄭先生顯得很興奮?！拔壹揖妥≡邴湇u金岸。期待小麥島規(guī)劃趕緊實施，建成后，一定很漂亮?，F(xiàn)在麥島旁邊已經(jīng)有一些樓盤了，是應該發(fā)展一片公共綠地了。都是高樓大廈，太壓抑了?！?/p>

????早在2008年，小麥島地塊掛牌拍賣的時候，根據(jù)當初的規(guī)劃，結(jié)合項目規(guī)劃留出濱海步行道，保證濱海步行通道的貫通。2010年年底，小麥島區(qū)域綜合開發(fā)項目填海工程海域使用論證報告通過專家評審。據(jù)悉，岸線整治及填海工程形成的陸域主要用于濱海步行道、防護綠化帶、休閑平臺、觀海游園等公益性項目。工程位于東海路以南，小麥島引堤以東，大麥島林琴礁石以西海域。項目申請用海面積約6.6公頃，其中，西側(cè)填海部分從小麥島引堤東至麥島污水處理廠排污口 ，用海面積約0.67公頃；東側(cè)填海部分從麥島污水處理廠排污口東至原大麥島，用海面積約5.95公頃。（記者 李晨0