海天大酒店將爆破僅存13年即拆

即將爆破的海天大酒店。

海天大酒店裙樓。

正在拆除的臺(tái)東郵電局。

????近日，青島海天大酒店爆破即將啟動(dòng)的消息一經(jīng)爆出就引起市民的廣泛關(guān)注。昨日，記者實(shí)地采訪獲悉，目前拆除工作正在加緊進(jìn)行，預(yù)計(jì)月底有望拆除完畢。據(jù)國信

????歷史

????省內(nèi)首家五星級(jí)酒店

????記者采訪中獲悉，海天大酒店建成于1985年,于1988年正式開業(yè)，山東省最早的五星級(jí)酒店之一，由于位置優(yōu)越，有“青島市最佳海景綠色酒店”的稱號(hào)，是中國旅游飯店業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長單位、中國名酒店組織副理事長兼秘書長單位、世界大酒店組織成員，榮獲全球服務(wù)業(yè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)——五星鉆石獎(jiǎng)。成立之初曾接受日本酒店管理集團(tuán)的短期管理，1999年起全部由自己管理。

????原海天大酒店是分兩期建設(shè)的，12層的西樓建于1985年。之后，為順應(yīng)經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)大的需求，又建設(shè)了二期工程，二期樓高26層，一期和二期之間由裙房相連接。建成之后，一度成為接待重要來賓的“會(huì)所”。先后接待了65萬海內(nèi)外賓客，其中海外賓客51萬人次。而且還接待了近20位國家元首、政府首腦，以及眾多國家的政壇要員、知名人士，2009年還成功接待五大洲29國海軍將軍。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，海天大酒店當(dāng)時(shí)創(chuàng)下青島酒店業(yè)之最，曾在1991年銷售額達(dá)到2.4億元，全國排名第四位，輝煌一時(shí)，為青島乃至山東省的旅游增彩，在海內(nèi)外取得較大影響。“海天大酒店在當(dāng)時(shí)一直擔(dān)負(fù)著接待國內(nèi)外要員的重要任務(wù)，海天大酒店標(biāo)志著青島的改革開放步伐，其建設(shè)格局、樓體顏色各方面雖然歷經(jīng)27年的風(fēng)雨洗禮，但至今仍然透露著高雅、耐看的氣息。在我們青島人眼里，它不僅僅是一座酒店，更多的是某一個(gè)時(shí)間段的象征”。青島市文史專家魯海告訴記者。

????對于普通的青島市民來說，更是將出入海天，當(dāng)成一種“榮耀”。青島大學(xué)文學(xué)院教師史玉嶠說：“海天大酒店在90年代也是青島的標(biāo)志性建筑，那個(gè)時(shí)候，青島人都以在那住過，吃過飯為榮。”聽說要拆了，他表示有點(diǎn)可惜。

????現(xiàn)狀

????停業(yè)一年亟待拆除

????昨日，記者來到位于香港西路48號(hào)海天大酒店，從外觀上看，三個(gè)裙樓已經(jīng)破敗不堪，門面已經(jīng)殘缺不全，東側(cè)的客房樓已經(jīng)完成拆除，中間的會(huì)議樓里面已經(jīng)清理完畢，唯有最西側(cè)的樓仍有工作人員進(jìn)進(jìn)出出。院子里面一臺(tái)挖掘機(jī)正在清理地下管道，不時(shí)有破爛不堪的鋼管被挖出來。據(jù)工作人員介紹，他們2011年就已經(jīng)入駐拆遷，現(xiàn)在工作即將收尾，預(yù)計(jì)本月底清理就將結(jié)束。

????據(jù)悉，從2009年開始，海天就傳出改造計(jì)劃，直到2011年3月底，海天正式停止?fàn)I業(yè)，改造計(jì)劃啟動(dòng)。目前酒店已經(jīng)停業(yè)一年，4月5日，青島市城鄉(xiāng)建委建筑工程管理局發(fā)布的招標(biāo)公告顯示，按照招標(biāo)公告:該工程共拆除2棟層數(shù)分別為14層、26層的高樓及附屬裙樓，本工程屬于A級(jí)爆破，預(yù)計(jì)造價(jià)400萬啟動(dòng)拆除。據(jù)國信集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將請具有一級(jí)資質(zhì)的爆破專業(yè)公司拆除，實(shí)行全國招標(biāo)?！昂Ｌ齑缶频晡挥谇昂Ｒ痪€，位置優(yōu)勢明顯，周邊萬麗海景、萬邦中心等建筑都是目前前海一線的標(biāo)志性建筑。如此重要的位置，在開發(fā)利用方面，肯定是竭盡其能”，同為沿海一線的某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目部劉先生告訴記者，之前就非常關(guān)注該酒店的改造情況，他認(rèn)為，酒店的改造進(jìn)度緩慢，也側(cè)面反映出，政府以及相關(guān)開發(fā)企業(yè)對該地塊的重視程度。

????規(guī)劃

????細(xì)節(jié)審批中 或建綜合體

????記者了解到，青島市規(guī)劃局局長王亞軍在網(wǎng)談中曾表示，海天大酒店之所以要拆除，主要是因?yàn)榫频昶矫婀δ艿牟季帧④浻苍O(shè)施的水平與打造國際頂級(jí)的旅游度假酒店的目標(biāo)之間差距越來越大。

????早在2009年年初，青島就傳出了海天大酒店將要改造的消息。2009年9月份，具體的改造方案進(jìn)行初步論證。2010年6月11日，海天大酒店改造項(xiàng)目召開規(guī)劃設(shè)計(jì)方案專家評(píng)審會(huì)，青島市旅游局相關(guān)人士證實(shí)了有關(guān)海天大酒店近期將啟動(dòng)改造工程的消息，但是遲遲沒有具體規(guī)劃方案出臺(tái)。

????昨天，青島國信集團(tuán)工作人員透露，海天原址將建成集酒店、購物等功能于一體的“海天中心”城市綜合體，改造完成后，青島前海的顯要地段將崛起一個(gè)全新的標(biāo)志性建筑。記者致電規(guī)劃局，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，規(guī)劃方案還在等待市政府審批，具體細(xì)節(jié)不方便透露?！奥犝f海天改造后要建成新的城市綜合體，希望能重拾昔日輝煌，再造一個(gè)不一樣的‘海天’”，曾經(jīng)在海天任職過的市民張先生表示，對于海天大酒店有著不一樣的感情，他提出，像北京飯店、上海和平飯店等國內(nèi)外許多酒店都保留了標(biāo)志性的建筑物，傳承百年歷史，在對海天大酒店的建筑進(jìn)行改造過程中，能否留存一些原有的東西，用于緬懷過去輝煌。（記者 葛均艷 郭欣）

????相關(guān)鏈接

????青島“短命”建筑一覽

????山東外貿(mào)大樓位于南海路，1982年建成，因匯泉灣城市公共空間的改造，于2002年10月30日爆破拆除。“年齡”20歲，首屆青博會(huì)曾在此隆重舉行。

????青島大酒店位于山東路15號(hào)，總高度62米、19層高，“年齡”20歲，2006年10月15日下午爆破，被專家稱為“全國第一爆”。

????青島鐵道大廈位于火車站前站，地下2層，地上22層，總高度73米，為給青島火車站改造讓路，于2007年1月7日實(shí)施爆破，“年齡”15歲，此次爆破被稱為是“國內(nèi)爆破樓層之最”。

????青島遠(yuǎn)洋賓館位于香港中路，總高度50多米，15層高，“年齡”18歲，2007年1月28日上午爆破，采用的是環(huán)保清潔拆除法，這次爆破被稱為島城“環(huán)保第一爆”，目前已建成兩棟主樓樓高29層寫字樓。

????環(huán)海凱萊大酒店位于東海路，正式營業(yè)的時(shí)間是1996年，“年齡”13歲，2009年10月拆除，目前在建設(shè)中，規(guī)劃重建兩棟49層的超高層酒店。

????快評(píng)

????請留下城市的“印記”

????現(xiàn)如今，城市的發(fā)展日新月異，城市建筑功能也不得不“與時(shí)俱進(jìn)”。在過去，一些建筑的使用年限都在50~100年，而現(xiàn)在，隨著發(fā)展節(jié)奏的加快，酒店等商業(yè)建筑二三十年就得面臨著“更新?lián)Q代”。尤其是在寸土寸金的位置上，如何讓土地得到最大化的利用，也讓規(guī)劃者和城市建設(shè)者費(fèi)盡心思。

????然而，對于一些“老”建筑，很多情況下，它一不僅僅是一個(gè)建筑，更多的是傾注了城市人的情感，浸染著那個(gè)時(shí)期的“喜怒哀樂”。對于這座建筑的前世今生，城市建設(shè)者要考慮的或許不應(yīng)該僅僅是城市發(fā)展的需要。

????一座城市的發(fā)展，在擁有美好前景的同時(shí)，不能沒有過去。歷史是未來的基石，有足以支撐起未來的歷史，才能有后勁十足的未來。城市建筑是城市歷史發(fā)展的印記，城市在飛速發(fā)展的同時(shí)，也要不時(shí)地留下一些標(biāo)志性的“印記”，讓后人緬懷傳承。而城市的文化底蘊(yùn)也正在這種緬懷與傳承中，變得愈加豐厚。

????如今在前海一線，一座座“海景”建筑拔地而起，高者“直沖云霄”，直言將海景獨(dú)攬入懷。且不說“同質(zhì)化”現(xiàn)象如何，只是那一線海景為何非要“獨(dú)占”。古人云：獨(dú)樂樂不如眾樂樂，打造宜居幸福城市的青島，應(yīng)該讓每一位島城市民，在行走間都能盡賞海天一色。

????當(dāng)下，臺(tái)東老郵電局已經(jīng)拆除，殘存的樓體還在證明它昔日的存在。城市建筑如何在過去與未來之間做好取舍，依舊是令人“費(fèi)神”的問題。城市發(fā)展過程中，我們的城市規(guī)劃以及建設(shè)者應(yīng)當(dāng)綜合考慮多方因素，為城市可持續(xù)發(fā)展做足功課。（葛均艷）