青島春季房展引來3萬淘房人

    利好 買房即送15萬元的車位

    記者在展會上看到，各參展商的項目也是注重剛需的置業(yè)要求。如地處四方區(qū)金沙路的盈秀花園推出的新房源戶型區(qū)間在80-125平方米，價格約為1萬元/平方米；嶗山區(qū)的懿品御府起價11300元/平方米，均價12000元/平方米，比周邊小區(qū)便宜了2000元/平方米。而位于市北中央商務(wù)區(qū)的華仁歐典商苑項目則瞄準了改善性需求，為了吸引購房者，在此次房展期間推出“贈送一個價值15萬元的地下車位”的優(yōu)惠。此外城投瑞海景園項目作為看海精裝房，價格也僅為12000元/平方米，定價比周邊便宜不少。地處滄口、圍繞鐵路北客站規(guī)劃打造的交通商務(wù)區(qū)，首個大型居住社區(qū)項目海怡新城初次亮相，成為關(guān)注的焦點。

    作為本屆春季房展上唯一一家二手房參展商，鏈家地產(chǎn)帶來了婚房、剛需房、改善房三種產(chǎn)品，直指首次置業(yè)及初次改善住房條件的購房者。鏈家地產(chǎn)總經(jīng)理于艷表示，可能大家覺得現(xiàn)在二手房比較低迷，大家等著市場在降價，但從青島的發(fā)展態(tài)勢看，如外來人口的增長，政府發(fā)展的決心和自信等，青島的房產(chǎn)很難降價。而且從總體來看，房產(chǎn)市場是需大于供，供給的房產(chǎn)遠遠小于需求，所以降價的空間并不大。目前各門店成交的房源九成以上都是用來自住的“剛需”人群，潛在購買力還是很強的。

    策略 市民“貨比三家”再出手

    “房展把各個樓盤都集中到一塊兒展出，讓我們能一次看個遍，這種方式挺好的?！背醮蝸矸空股咸苑康陌最I(lǐng)小宋對記者說，她和男友計劃結(jié)婚，于是開始四處看房，目前來看李滄區(qū)的新盤對他們而言性價比最高。“以前看東李那塊兒比較多，但今天房展上一轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)滄口這一片也有好多盤要開了，可選余地挺大的，我們的承受力在總價60萬元左右。”小宋說。諸如小宋這樣的“婚房一族”是當前購房群體的主力，也是本次春季房展淘房的主要群體。

    家住市南區(qū)湛山的市民劉女士是為孩子來看房的，“我現(xiàn)在住的房子位置很好，但就是面積太小了，我想再買個大點的，把市南的房子留給孩子。但看了一圈感覺市區(qū)的價格有點貴，開發(fā)區(qū)、城陽的盤倒是挺合適的，單價六七千元差不多能接受，而且環(huán)境也比較好。”

    展期 房展將持續(xù)到本周日

    相對于本土企業(yè)在剛需上的重點攻略。今年展會上以海陽樓盤為代表的外地項目則把目標放在吸引本地投資客戶上，亞沙村、盛世雙帆、托斯卡納、曦島假日灣、膠東·義烏小商品物流城等海陽項目集體亮相。實際上，這些來青島“搶地盤”的項目是借助即將合龍的海即大橋造勢。

    據(jù)悉，本屆春季房展將持續(xù)到4月8日，房展免費對公眾開放，還將開通免費觀展車，市民可利用雙休日前去看房。

    亮點 海爾攜五大盤驚艷展出

    此次海爾地產(chǎn)依舊組團參展，也是此次房展會上最大的展臺。其中最讓大家期待的項目之一就是“海爾·優(yōu)四方”項目。該項目位于青島新都心板塊，在原海爾冰箱廠地塊全新打造，總占地面積約10萬平方米，總建筑面積約30萬平方米，是海爾地產(chǎn)在青島傾力打造的第一個集“小戶大家”住宅、“云體驗”商業(yè)街區(qū)、商務(wù)辦公、SOHO公寓、智慧酒店為一體的新都心集成社區(qū)。在未來三到五年內(nèi)，青島新都心板塊將會成為一個以雙山生態(tài)公園為核心、環(huán)繞生態(tài)景觀帶、以沿黑龍江路創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶和沿重慶路經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)帶為其左膀右臂，匯聚生態(tài)、文化、景觀、創(chuàng)意等八大功能區(qū)的國際化現(xiàn)代居住區(qū)。此外，海爾旗下的優(yōu)城邦、山海灣、云海灣、原鄉(xiāng)墅等也代表了海爾地產(chǎn)近幾年的飛速發(fā)展與地產(chǎn)理念，這些項目也成為2012年青島地產(chǎn)市場上的標桿作品。

    除了主推的五大項目之外，海爾地產(chǎn)還對外展示了遍布全省、全國的22個項目，范圍覆蓋濟南、煙臺、泰安、威海、重慶、天津、太原、長沙等十座大中型城市，業(yè)態(tài)包括住宅、別墅、商業(yè)網(wǎng)點和高端酒店等眾多類型。除了這些地產(chǎn)項目外，吸引市民的另一亮點是海爾地產(chǎn)打造的“云社區(qū)家居體驗館”。在展會現(xiàn)場，海爾地產(chǎn)聯(lián)合海爾集團各系統(tǒng)，展示了為云社區(qū)的平臺和終端提供強有力支撐的海爾白色家電、黑色家電、廚衛(wèi)設(shè)備、U-home智能家居以及各類空調(diào)產(chǎn)品、太陽能等技術(shù)集成，使市民得以零距離地感受物聯(lián)網(wǎng)時代科技創(chuàng)新帶來的生活質(zhì)變。

    乘車提示：

    1、由市區(qū)可乘104、230、301、304、321、311、313、362、375、606、110路公交車，到金家?guī)X站或會展中心站。

    2、由火車站乘坐321、304、311、301公交車直達。

    3、由機場乘坐大巴3號線，可達遠洋大酒店，會展中心在酒店旁邊；由機場乘出租車沿青銀高速30分鐘抵達會展中心。

    4、組委會免費班車：新業(yè)廣場、麒麟皇冠大酒店、李村公園、四方裝飾城均設(shè)有免費班車，直達會展中心。 發(fā)車時間及發(fā)車點

    麒麟皇冠大酒店：4月6日、4月7日上午8:30-下午3:30；4月8日上午8:30-中午12:00（循環(huán)發(fā)車）

    市北區(qū)南京路新業(yè)廣場、李村公園、四方裝飾城：4月6日、4月7日上午8:30-下午3:30；4月8日上午8:30-中午12:00 （每一小時循環(huán)發(fā)車，最晚從展會返回時間為15:30）