萬科質(zhì)量門屢遭曝光 業(yè)主奔走討說法無果

????萬科“質(zhì)量門”事件曝光后，涉事業(yè)主不斷奔走討說法。我們既沒有看到萬科管理層正式道歉，也沒有看到事情得到實質(zhì)性解決。開發(fā)商如此“淡定”，究竟是誰在為其撐腰？

????打開精裝房“質(zhì)量門”能夠發(fā)現(xiàn)，“紙裝修”背后有“紙監(jiān)管”。政府部門監(jiān)管疲軟，對開發(fā)商缺乏問責(zé)機制，是更深層的問題。我國對于房屋裝修驗收采取備案制，由開發(fā)商對于裝修質(zhì)量進行驗收，驗收的結(jié)果交政府部門備案。這種由開發(fā)商自查自糾的監(jiān)管方式形同虛設(shè)，難怪開發(fā)商敢于在裝修合同中玩花招蒙騙業(yè)主，甚至將裝修材料中途掉包、一再壓縮裝修成本。

????打開精裝房“質(zhì)量門”還能發(fā)現(xiàn)開發(fā)商一直以來的優(yōu)越感。近年來，我國房價過快上漲，群眾買漲不買跌的心理和部分炒房客的投機行為，導(dǎo)致很多地方的房地產(chǎn)市場長期處于賣方市場，開發(fā)商認為房子不愁賣，自然不會重視質(zhì)量問題。

????消費者的維權(quán)意識正在覺醒，房價正在理性回歸，開發(fā)商唯我獨尊的時代一去不復(fù)返了。面對精裝修當(dāng)中越來越頻繁的“質(zhì)量門”，政府部門應(yīng)當(dāng)加強監(jiān)管，規(guī)范精裝修合同，提高房屋驗收標(biāo)準，同時，應(yīng)當(dāng)建立對開發(fā)商的問責(zé)機制，從立法層面對裝修質(zhì)量的賠付標(biāo)準作出規(guī)定。