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一戶一表改造一家不點(diǎn)頭難動(dòng)工

來源:青島新聞網(wǎng) 2012-02-17 11:28:07

????自2002年至今,水表一戶一表改造工程上馬十年,60余萬戶居民改造完畢,占總住戶的86.7%。由于部分居民擔(dān)心破壞室內(nèi)裝修或居民條件不具備等原因,仍有近十萬戶居民無法改造,水費(fèi)繳納存隱憂。

????現(xiàn)狀:60余萬戶居民用上一戶一表

????家住慶祥路57號(hào)的張建美是青島本地人,在此路段買房居住已有20多個(gè)年頭,自2009年家中實(shí)行一戶一表改造后,她每?jī)蓚€(gè)月只要在抄表員的機(jī)器上刷卡,就能結(jié)清自家實(shí)際水費(fèi),這讓之前每次因均攤費(fèi)而發(fā)愁的她松了口氣。

????“用水兩噸,本應(yīng)交5塊錢,可加上均攤費(fèi)就得交9塊錢?!睆埥勒f,自己家里用水很少,只在做飯、燒水、洗漱時(shí)才用水,像洗衣服、洗澡都是在別的地方解決。她本想少用水少繳費(fèi),可在實(shí)行一戶一表之前,每次繳水費(fèi)都得全樓居民平攤多出的費(fèi)用,平均每次都得多交四五元錢,這讓她很惱火。

????張建美稱,平攤水費(fèi)讓自己無奈,沒實(shí)行一戶一表前,挨家挨戶收水費(fèi)也是件麻煩事。由于所在單元共18戶居民,每次輪到自家收水費(fèi),都得先挨家挨戶到每一家記錄用水?dāng)?shù),然后與總表數(shù)對(duì)比,之后將之間的差額數(shù)換算成水費(fèi)平攤到每戶居民水費(fèi)中,算清賬后,再一次挨家挨戶收取費(fèi)用。如果順利,跑兩圈就能收齊費(fèi)用,可如果碰上哪戶人家不在,還得多跑幾趟。

????同樣,自2010年8月份搬入新小區(qū)的王女士家中也用上了一戶一表。“之前在那個(gè)老房子住,就得挨家挨戶收水費(fèi),現(xiàn)在就不用了。”王女士說。

????自來水公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前在市內(nèi)四區(qū)及嶗山、城陽的部分區(qū)域,已有60余萬戶居民完成了自來水一戶一表改造,達(dá)到應(yīng)改總數(shù)的86.7%。

????難題:交了改裝費(fèi),遲遲不能改

????14日,在珠海路8號(hào)的匯利花園小區(qū),73歲的市民張先生向記者反映了迫切希望進(jìn)行一戶一表改造的愿望。

????張老先生介紹,去年10月,他搬進(jìn)小區(qū)居住。在確定買房前,原房東告訴他,自來水一戶一表改造費(fèi)早在2009年就交上了,但一直沒有進(jìn)行改造,平時(shí)的水費(fèi)仍由物業(yè)代收??紤]到能交改造費(fèi)就代表能改造,張老先生買下了房子。可沒想到,真正入住后,老人才注意到衛(wèi)生間、廚房的水管底部都生銹了,每月自己還要多交10元錢的水費(fèi)平攤費(fèi),這讓他急切地想要進(jìn)行一戶一表改造。

????“多交水費(fèi)是一個(gè)原因,這管子銹成這樣了,里面的水喝起來也不放心??!”老人說,他曾多次到小區(qū)物業(yè)反映,得到的答復(fù)是自家樓下的網(wǎng)點(diǎn)商戶怕破壞裝修,不同意改造。

????隨后,記者來到負(fù)責(zé)該小區(qū)的恒福物業(yè),工作人員宋先生介紹,該小區(qū)共有5個(gè)單元樓,共90戶居民,目前所有居民一戶一表改造費(fèi)都已交齊。而之所以交齊了錢卻遲遲不改造,原因除了網(wǎng)點(diǎn)的商戶不同意外,還有個(gè)別居民怕破壞裝修,也不同意改造。

????“這是個(gè)老小區(qū),居民家里有的是3個(gè)水表,有的是兩個(gè),有的居民停用了某個(gè)水管或者裝修的時(shí)候把水管埋在墻里,一旦改造,肯定要破壞裝修?!彼蜗壬f,由于1、2號(hào)樓的6個(gè)單元下面受到網(wǎng)點(diǎn)商戶阻撓,3至5號(hào)樓15個(gè)單元里有人交上費(fèi)用后又不同意改造,因此小區(qū)的一戶一表改造工程停滯不前。

????據(jù)宋先生介紹,雖然每戶居民每次繳費(fèi)都平攤10元錢,即4噸水的水費(fèi),但仍填補(bǔ)不了公共水管跑冒滴漏的費(fèi)用,因此每次代繳水費(fèi),物業(yè)都要再墊付四五千元錢。

????據(jù)了解,不僅匯利花園小區(qū),市北區(qū)的聚豪大廈、市南區(qū)的逍遙花園等小區(qū),同樣出現(xiàn)了因?yàn)閭€(gè)別住戶或網(wǎng)點(diǎn)不同意改造,而導(dǎo)致整個(gè)單元無法實(shí)行改造的問題。

????原因:擔(dān)心破壞裝修、影響生意

????“我們也想推進(jìn)一戶一表改造,可是對(duì)于那些擔(dān)心自己裝修被破壞、生意受影響的居民和網(wǎng)點(diǎn)商戶,我們成天做工作也無濟(jì)于事?!鼻鄭u市海潤自來水集團(tuán)一戶一表改造辦公室劉主任說,一戶一表改造后,不僅市民繳費(fèi)方便,自來水公司也可以按時(shí)劃卡收取費(fèi)用,減少拖欠水費(fèi)的問題。同時(shí),一戶一表改造后,水管都進(jìn)行了更換,在一定程度上也節(jié)省了公司每年維修管道的費(fèi)用。

????劉主任介紹,匯利花園小區(qū)交齊費(fèi)用卻多年無法進(jìn)行改造,就是一個(gè)典型的“硬骨頭”案例。該小區(qū)無法改造一方面因?yàn)榫用窦抑凶詠硭艿缽?fù)雜,例如上下層住戶都是2衛(wèi)1廚的3條自來水管道、3個(gè)水表,但下層住戶自己截?cái)嘁粋€(gè)衛(wèi)生間的管道封閉不用或者埋在墻內(nèi),這樣在一戶一表改造過程中,只要下層居民因怕破壞裝修不同意改造,整幢樓內(nèi)的管道就無法貫通,也就無法實(shí)現(xiàn)改造。另一方面則是因?yàn)樵撔^(qū)單元樓一戶一表改造時(shí),需要將各支管道與珠海路上的主管道相通,因此管道入戶必須經(jīng)過樓下網(wǎng)點(diǎn),許多網(wǎng)點(diǎn)怕施工時(shí)間長影響生意或者破壞裝修就不同意改造。

????根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),青島市海潤自來水集團(tuán)負(fù)責(zé)改造的區(qū)域內(nèi)共有70余萬戶居民,目前已有60余萬戶具備改造條件的居民完成了一戶一表改造,剩余的近10萬居民中,有三四萬戶是不屬于改造范圍的筒子樓、平房及拆遷范圍內(nèi)的房屋,剩余六七萬戶則屬于因各種原因有條件改造卻無法改造的單元樓。此外,自2002年至今,十六七萬個(gè)新建小區(qū)配備了一戶一表。

????隱患:繳費(fèi)靠代收,巨額欠費(fèi)無人掏

????今年2月,青島市自來水公司對(duì)市內(nèi)3個(gè)拖欠巨額水費(fèi)的小區(qū)張貼了《催繳水費(fèi)通知》,通知其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳水費(fèi),否則將限時(shí)供水。

????記者調(diào)查了解到,被告知的3個(gè)小區(qū)中拖欠水費(fèi)額度最高的達(dá)到189萬元,最低的48萬元,且3個(gè)小區(qū)絕大部分單元樓沒有進(jìn)行一戶一表改造,僅有的幾幢配備一戶一表的單元樓也因建設(shè)方未與自來水公司進(jìn)行交接,而無法使用。

????“我們按期上繳水費(fèi),怎么能欠這么多錢呢!”建飛花園拖欠189萬元水費(fèi),業(yè)主汪先生說,小區(qū)物業(yè)定期收繳水費(fèi),居民也按期繳納水費(fèi),可居然出現(xiàn)如此高額的欠款,讓他們很驚訝。

????同樣,金帝山莊拖欠95萬元水費(fèi),業(yè)委會(huì)主任江先生則稱,由于小區(qū)物業(yè)交接中沒包含水電業(yè)務(wù),因此物業(yè)不代收水費(fèi),而小區(qū)又沒實(shí)行一戶一表,居民無法自己繳費(fèi),種種原因使得居民想繳費(fèi)卻無處繳。長時(shí)間無處繳費(fèi),使得水費(fèi)欠賬越積越多,現(xiàn)在居民再想收齊水費(fèi)補(bǔ)繳欠款,卻會(huì)因?yàn)椴糠謽I(yè)主更替、租賃者更替,前款無人承擔(dān)等原因而無法收齊費(fèi)用。

????在拖欠48萬元水費(fèi)的北嶺海信小區(qū),由于小區(qū)公共水管漏水且長時(shí)間維修不好,小區(qū)居民不愿平攤漏水費(fèi),物業(yè)也不承擔(dān)漏水費(fèi),造成“漏水費(fèi)”越積越多,加之部分收繳的水費(fèi)物業(yè)沒有繳上,形成了巨額欠費(fèi),可能被限時(shí)供水。而同在一個(gè)小區(qū),有18幢單元樓實(shí)行了一戶一表改造,居民繳費(fèi)直接刷卡且只繳自家實(shí)際用水量費(fèi)用,免去了一件煩心事。

????記者手記突破瓶頸需要大氣量

????隨著青島市一戶一表長達(dá)10年的改造,許多老青島人告別了過去輪流收水費(fèi)、省水不省錢的困擾,一戶一表也越來越被市民所認(rèn)可。可隨著一戶一表改造進(jìn)入收尾階段,刨除三四萬戶不在改造范圍的住戶,有六七萬戶可改造的居民因?yàn)槠渲袀€(gè)別居民或者部分網(wǎng)點(diǎn)商戶的阻撓,遲遲無法實(shí)現(xiàn)改造,改造進(jìn)入了“瓶頸期”。

????記者調(diào)查了解到,由于一戶一表改造需要整幢單元所有用戶同意,不同意改造者的單元中,往往是一家不點(diǎn)頭,十戶難動(dòng)工,多數(shù)居民無法如愿改造。

????在這種改造瓶頸期,記者認(rèn)為迫切需要不同意改造者的大度胸懷??梢哉f,他們的大度,不僅能夠讓自己享受到便捷的生活,也能避免出現(xiàn)一些不必要的糾紛,更能讓自己成為他人的圓夢(mèng)人。在集體利益需要依靠每個(gè)人的支持才能實(shí)現(xiàn)時(shí),需要每個(gè)人具有“舍小家為大家”的大度胸懷?。ㄓ浾?藍(lán)娜娜)

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