2012煙臺城建向東看 建設(shè)高技術(shù)海洋經(jīng)濟新區(qū)

????新城區(qū)開發(fā)、舊城改造、路網(wǎng)建設(shè)、保障性安居工程、物業(yè)管理等諸多與民生息息相關(guān)的城建大事牽動著每一位煙臺市民的心。2012年,煙臺的中心城市建設(shè)將發(fā)生哪些變化?百姓從中又能得到哪些實惠?兩會期間,煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長鄒長清接受了本報記者的專訪。

????東部將崛起594平方公里高技術(shù)海洋經(jīng)濟新區(qū)

????說起今年的中心城市建設(shè),煙臺市住建局局長鄒長清介紹說,去年年底,市委、市政府研究確定了2012年度城建盤子,年內(nèi)市區(qū)兩級將突出抓好175項、年度投資306億元的重點項目,全面推動中心城市建設(shè)提檔升級。今年年初,市委、市政府研究提出了打造東部高技術(shù)海洋經(jīng)濟新區(qū)的重大決策部署。

????從現(xiàn)在開始,將以東部牟平金山港至芝罘島濱海區(qū)域開發(fā)為重點,加快推進594平方公里的東部高技術(shù)海洋經(jīng)濟新區(qū)建設(shè),抓好自然資源和人文稟賦的全面整合和深度開發(fā),精心搞好包裝策劃,大手筆實施開發(fā),加快塑造融文化底蘊、地方特色和建筑藝術(shù)于一體、具有獨特風(fēng)情的城市形象,集中力量打造煙臺最靚麗的城市名片。

????全市將建保障房6400余套

????鄒長清說,今年煙臺市住建局將根據(jù)省里下達的任務(wù)指標,建設(shè)各類保障性住房6400余套、棚戶區(qū)改造9614套。其中,新建經(jīng)適房2000套、廉租房400套,新建和籌集公租房3441套,新增廉租房租賃補貼573戶。市中心區(qū)在加快推進錦繡新天地、錦繡家園等續(xù)建項目的同時,在芝罘區(qū)選址啟動新的集中建設(shè)項目。

????落實新建商品房開發(fā)項目配建公租房和廉租房制度,探索通過改建、收購、租賃等方式,盤活存量住房市場,擴大保障房建設(shè)量和供應(yīng)量。完善住房保障標準,實現(xiàn)廉租房與經(jīng)適房保障標準并軌。年內(nèi)市中心區(qū)集中供應(yīng)經(jīng)適房1500套,配租公租房300套、廉租房280套,發(fā)放廉租房租賃補貼500戶。

????北馬路、慎禮、經(jīng)倫街等區(qū)片將啟動房屋征收

????“充分考慮當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢,按照政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、集中突破的原則,今年將大規(guī)模開展老城區(qū)建設(shè)改造。”鄒長清說,年內(nèi),我們將會同有關(guān)部門和區(qū)級政府加快推進勝利、龍海家園、白石、煙臺山醫(yī)院等項目建設(shè),啟動實施北馬路、慎禮、經(jīng)倫街等區(qū)片房屋征收。

????搞好拆遷安置房建設(shè),加快推進西山頤苑、中萃苑等4個項目建設(shè),并在芝罘、萊山兩區(qū)各選擇1-2處地塊,開工建設(shè)10萬平方米拆遷安置房。選擇市中心區(qū)部分老舊小區(qū)實施綜合整治和“平改坡”改造。

????將建設(shè)科技館、航海博物館、婦女兒童活動中心

????2012年,將啟動實施婦女兒童活動中心、城市科技館、航海博物館和煙臺二中遷建等重大工程,全力抓好夾河、辛安河改造,加快崆峒島居民外遷,高標準實施芝罘島、養(yǎng)馬島綜合開發(fā)。

????圍繞增強路網(wǎng)通行能力,續(xù)建完善機場路立交橋,啟動建設(shè)大海陽跨線橋、迎春大街—港城東大街立交橋和勝利南路南延隧道等重大立體交通設(shè)施,加快推進30余項市政道路和紅線外配套道路建設(shè),通過多處選址實現(xiàn)部分主次干道路口渠化,結(jié)合重點區(qū)域改造新建插建部分停車場,逐步解決老城區(qū)交通擁堵問題。

????推廣物業(yè)“星級服務(wù)”

????全面推廣物業(yè)“星級服務(wù)”模式,年內(nèi)創(chuàng)建三星級物業(yè)項目20個、四星級項目10個、五星級項目3個,新增國優(yōu)項目2個、省優(yōu)項目8個。按照“質(zhì)價相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”的原則,會同有關(guān)部門研究制定星級物業(yè)項目收費政策。

????完善物業(yè)管理政策法規(guī),探索推行物業(yè)質(zhì)量保修金、承接查驗制度,上半年出臺實施物業(yè)管理項目招投標辦法,對入住率符合要求的新建物業(yè)全面實行公開招投標。加快理順老舊小區(qū)物業(yè)管理體制,按照屬地管理原則,年內(nèi)爭取將所轄5個老舊小區(qū)全部移交區(qū)級管理。

????整治改造800個村莊

????“年內(nèi),全市選擇800個村莊,集中開展三清、四改、四通、五化整治,重點解決農(nóng)村污水橫流、垃圾亂堆等突出問題,全力打造富裕文明、整潔優(yōu)美、和諧人居的生態(tài)文明鄉(xiāng)村?！编u長清告訴記者。

????按照合理規(guī)劃、分批實施、重點突破、連片整治的思路,對全市尚未進行容貌整治和建設(shè)改造的村莊進行整治改造,每年整治800余個村莊,集中4年時間使全市農(nóng)村容貌發(fā)生明顯改變。今年住建部門還將開展建材下鄉(xiāng)活動,繼續(xù)推進農(nóng)村住房建設(shè),年內(nèi)實施整村改造項目150個,新建農(nóng)房5萬戶、改造危房2萬戶。