青島商業(yè)格局謀變升級(jí) 東部商圈將成商業(yè)品牌

????東部商圈時(shí)尚奢華、李村商圈日漸繁華、中山路商圈傳承百年文化、臺(tái)東商圈人氣爆棚、嶗山商圈新勢(shì)力正在崛起……青島幾大商圈正呈現(xiàn)勃勃生機(jī)。隨著居民消費(fèi)需求日漸多元化，島城各商圈正在不斷謀變升級(jí)，新的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在不斷崛起，這也帶動(dòng)島城市民的消費(fèi)層次又提升了一個(gè)臺(tái)階。記者從市商務(wù)局2012年青島市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)導(dǎo)向意見(jiàn)中了解到，今年，島城商圈升級(jí)重量更重質(zhì)，突出三大關(guān)鍵詞：高端、現(xiàn)代、特色，突出打造高端商貿(mào)集聚區(qū)，改造升級(jí)傳統(tǒng)商業(yè)中心，強(qiáng)化商業(yè)街特色建設(shè)。

????高端：打造東部高端商貿(mào)服務(wù)集聚區(qū)

????東部商圈可以說(shuō)是青島高端商業(yè)的代名詞。隨著陽(yáng)光百貨、海信廣場(chǎng)、百麗廣場(chǎng)的進(jìn)駐，東部商圈面積的進(jìn)一步擴(kuò)大，成為青島甚至山東最頂端的商圈，高檔品牌薈萃，時(shí)尚品牌集聚。今年，市商務(wù)局提出，將圍繞東部商圈，在奧帆基地以北區(qū)域，加快金街廣場(chǎng)等地下商業(yè)街區(qū)和福州南路購(gòu)物中心項(xiàng)目建設(shè)，與現(xiàn)有海信廣場(chǎng)、百麗廣場(chǎng)等高端商業(yè)設(shè)施有機(jī)結(jié)合，打造青島市核心高端商貿(mào)集聚區(qū)，成為地標(biāo)性核心商圈，將東部商圈塑造成城市商業(yè)品牌。

????在東部嶗山區(qū)，今年市商務(wù)局將加快推進(jìn)啤酒城及周邊利群購(gòu)物中心等大型商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)，培育城市東部高端商貿(mào)集聚區(qū)。嶗山商圈正漸漸浮出水面，記者了解到，目前已有很多商業(yè)大鱷紛紛在這里圈地發(fā)展，已經(jīng)開(kāi)業(yè)的麗達(dá)購(gòu)物中心、青島皮草城等商場(chǎng)已經(jīng)廣為人知，還有即將開(kāi)業(yè)或正在建設(shè)的各大商業(yè)大項(xiàng)目，如證大·大拇指廣場(chǎng)、利群百貨、永新國(guó)際廣場(chǎng)、中央大道等，嶗山商圈被寄予成為高端商圈的厚望。

????現(xiàn)代：傳統(tǒng)商業(yè)中心加快現(xiàn)代化步伐

????眼下，生活在島城老城區(qū)的居民對(duì)社區(qū)商業(yè)除滿足生活便利的要求外，他們對(duì)健身場(chǎng)所、西式餐飲、影院及KTV等休閑娛樂(lè)設(shè)施的需求明顯上升。今年，市商務(wù)局提出將圍繞提升檔次，增強(qiáng)功能，推動(dòng)傳統(tǒng)商業(yè)中心向商業(yè)、旅游、文化等多功能相結(jié)合的新型城市商業(yè)中心轉(zhuǎn)型發(fā)展。

????中山路商圈首當(dāng)其沖，提振中山路商圈是很多老青島的愿望，橋隧的開(kāi)通，新的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的進(jìn)駐讓我們看到了老商圈提速的希望。市商務(wù)局表示，將加快中山路商業(yè)中心振興改造步伐，結(jié)合城市整體發(fā)展戰(zhàn)略布局，進(jìn)一步明確商圈發(fā)展思路和定位，科學(xué)規(guī)劃商圈業(yè)態(tài)布局，爭(zhēng)取年內(nèi)在思路和規(guī)劃等方面實(shí)現(xiàn)質(zhì)的突破。目前，在湖南路已改造網(wǎng)點(diǎn)，在北京路、中山路北段區(qū)域，計(jì)劃規(guī)劃2~3處大型商業(yè)服務(wù)設(shè)施，引進(jìn)品牌企業(yè)打造核心主力門(mén)店，集聚商圈人氣、商氣。

????李村商圈則因其歷史發(fā)展等因素，商圈內(nèi)現(xiàn)代化氣息相對(duì)淡一些，近年來(lái)，嶗山百貨、北方國(guó)貿(mào)、利客來(lái)等商場(chǎng)加強(qiáng)升級(jí)改造，去年寶龍城市廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，現(xiàn)代化氣息越來(lái)越濃厚。今年，在偉東樂(lè)客城、銀座、東興村地塊等大型商業(yè)項(xiàng)目中，市商務(wù)局計(jì)劃配置購(gòu)物中心、大型品牌折扣店等主力門(mén)店，并配套餐飲、文化娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施，完善服務(wù)功能，將李村商圈打造城市北部現(xiàn)代化商業(yè)中心。

????特色：商業(yè)街建設(shè)突出“個(gè)性”

????商圈的升級(jí)離不開(kāi)圈內(nèi)特色商業(yè)街的“個(gè)性”塑造，一些商業(yè)街儼然已經(jīng)成了所在商圈的名片，打造有“個(gè)性”的商業(yè)街將有助于整個(gè)商圈的人氣提升。

????記者了解到，今年，像市南區(qū)劈柴院民俗文化街區(qū)二期工程、李滄區(qū)大嶗路餐飲街、嶗山區(qū)北宅鄉(xiāng)村游特色街這樣的餐飲特色街，將重點(diǎn)引進(jìn)地方特色餐飲網(wǎng)點(diǎn)，豐富飲食文化；其他一些特色商業(yè)街，如市北區(qū)遼寧路科技街、十五大街、四方區(qū)重慶南路汽車貿(mào)易大道服務(wù)園區(qū)、海云庵民俗文化街區(qū)、嶗山區(qū)海爾路南端商業(yè)街、城陽(yáng)區(qū)魯邦國(guó)際風(fēng)情街、開(kāi)發(fā)區(qū)的鳳凰廣場(chǎng)綜合商業(yè)街，則將在突出特色的基礎(chǔ)上，配套完善餐飲、服務(wù)等網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施。(記者 張華靜)