15萬(wàn)困難戶住進(jìn)保障房

　　周口路康居公寓、河馬石公共租賃住房小區(qū)、百通重慶花園經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)、太平洋心怡公寓限價(jià)商品房小區(qū)……隨著一個(gè)個(gè)保障房小區(qū)的陸續(xù)交付入住，也圓了一個(gè)個(gè)中低收入家庭的安居夢(mèng)。記者從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，自2007年我市啟動(dòng)保障性住房建設(shè)工程，五年來(lái)保障性住房建設(shè)的規(guī)模、資金投入和保障居民家庭數(shù)量，都超過(guò)了歷史上任何一個(gè)時(shí)期，保障性住房建設(shè)實(shí)現(xiàn)了歷史性突破。截至目前，我市已通過(guò)保障性住房建設(shè)解決了15萬(wàn)戶中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，住房保障覆蓋面已經(jīng)達(dá)到15%。新三年住房保障規(guī)劃去年年初已啟動(dòng)，預(yù)計(jì)至 “十二五”末，我市的住房保障覆蓋面將超過(guò)20%。

　　啟動(dòng)新三年住房保障建設(shè)

　　為切實(shí)解決好群眾住房問(wèn)題，市委市政府始終堅(jiān)持“政府有所作為、重點(diǎn)保障低收入家庭、城市土地出讓收益回饋民生”三個(gè)基本理念，把住房保障工作作為執(zhí)政為民、改善民生的重要舉措，連續(xù)五年將住房保障工作納入為民辦好的實(shí)事之首，加快保障性住房建設(shè)，越來(lái)越多的低收入家庭住房困難問(wèn)題得到解決。我市建立健全了以廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房和商品房為主體的住房保障和供應(yīng)體系，基本實(shí)現(xiàn)了“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的住房供應(yīng)格局。其中，廉租房面向最低收入住房困難家庭；經(jīng)濟(jì)適用房面向低收入住房困難家庭；公共租賃房面向低收入住房困難家庭和新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員等群體；中等收入住房困難家庭，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房改善其住房條件；高收入家庭住房問(wèn)題通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)節(jié)解決。

　　“自2007年以來(lái)，我市加大了保障性住房建設(shè)力度，在全國(guó)率先編制了住房保障發(fā)展規(guī)劃，至今已先后啟動(dòng)實(shí)施了兩輪住房保障發(fā)展規(guī)劃。2008-2010年第一個(gè)住房保障三年規(guī)劃內(nèi)，市區(qū)內(nèi)3.5萬(wàn)戶低收入家庭的住房困難基本得到解決?！笔袊?guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)陳培新說(shuō)，2011年啟動(dòng)了第二輪三年住房保障規(guī)劃（2011-2013年），保障性住房建設(shè)力度持續(xù)加大，建設(shè)計(jì)劃由上一規(guī)劃期開(kāi)工建設(shè)2.4萬(wàn)套增加至6萬(wàn)套；保障家庭由上一規(guī)劃期的3.5萬(wàn)戶增加至6萬(wàn)戶。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，我市已通過(guò)保障性住房建設(shè)解決了15萬(wàn)戶中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，住房保障覆蓋面已經(jīng)達(dá)到15%。預(yù)計(jì)至“十二五”末，我市的住房保障覆蓋面將超過(guò)20%。在我市實(shí)施第二個(gè)住房保障發(fā)展規(guī)劃的開(kāi)局之年2011年，國(guó)家和省下達(dá)我市的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為22460套，截至目前，我市已在33個(gè)項(xiàng)目中落實(shí)23950套保障性住房房源，并于去年6月底前全部開(kāi)工建設(shè)?！叭ツ暌荒觊_(kāi)工的2.39萬(wàn)套房源，接近于我市首個(gè)住房保障規(guī)劃期三年（2.4萬(wàn)套）的建設(shè)總量。

　　住房保障走在全國(guó)前列

　　市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)陳培新表示，五年來(lái)，我市的保障性住房建設(shè)規(guī)模、資金投入、保障數(shù)量超過(guò)了歷史上任何一個(gè)時(shí)期，保障性住房建設(shè)實(shí)現(xiàn)了歷史性突破。我市住房保障多項(xiàng)工作走在了全國(guó)同類城市前列，主要體現(xiàn)在五個(gè)“率先”：一是率先制定并實(shí)施了2008-2010年住房保障發(fā)展規(guī)劃，明確了住房保障工作目標(biāo)任務(wù)、政策措施；二是率先將保障方式由發(fā)放貨幣補(bǔ)貼為主轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)物保障為主，符合廉租住房實(shí)物配租條件的家庭將全部實(shí)現(xiàn)實(shí)物保障；三是率先建立健全了公共租賃住房制度，重點(diǎn)解決“夾心層”家庭住房困難問(wèn)題；四是率先全面實(shí)施保障性住房配建制度，按照建設(shè)用地不同性質(zhì)，分類確定配建比例，實(shí)現(xiàn)了保障性住房的合理布局，方便了被保障家庭居住和生活；五是率先開(kāi)發(fā)應(yīng)用了住房保障信息系統(tǒng)，基本實(shí)現(xiàn)了市、區(qū)、街道信息化聯(lián)動(dòng)管理，公安、民政、社保、公積金等部門(mén)數(shù)據(jù)共享，為科學(xué)決策提供了基礎(chǔ)性依據(jù)。

????我市住房保障工作受到了上級(jí)充分肯定，得到了社會(huì)各界和新聞媒體的高度評(píng)價(jià)。2010年6月11日，在全國(guó)公共租賃住房工作會(huì)議上，我市介紹了經(jīng)驗(yàn)做法；住房城鄉(xiāng)建設(shè)部6次在全國(guó)會(huì)議上推薦我市做典型發(fā)言。市領(lǐng)導(dǎo)兩次受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部邀請(qǐng)，參加中央電視臺(tái)有關(guān)住房保障工作訪談節(jié)目。

????■實(shí)例一：江聰敏家 蝸居十年住上新房

????昨天上午，天上飄起小雪花，記者來(lái)到住在周口路康居公寓1號(hào)樓江聰敏大爺家，江大爺熱情地把記者迎進(jìn)了門(mén)。記者看到，雖說(shuō)只是一居室，但床鋪、沙發(fā)、茶幾、電視柜、衣櫥及寫(xiě)字臺(tái)等家具布局錯(cuò)落有致，看上去一點(diǎn)都不擁擠?！鞍臣乙郧白≡谌嗣衤吠沧訕?，房子只有十幾平方米，俺和父母住了十年，那真叫一個(gè)擠啊?！苯鬆斦f(shuō)，如今住的廉租房共47平方米，是以前房子的3倍還多，而且一個(gè)月租金加上物業(yè)費(fèi)總計(jì)還不到50元，這解除了后顧之憂。據(jù)悉，位于周口路81號(hào)的康居公寓小區(qū)是我市最大的廉租房片區(qū)，目前已經(jīng)入住居民1379戶，其中低收入和低保家庭1071戶，殘疾人家庭308戶，加起來(lái)占總住戶的八成以上。

????■實(shí)例二：張興斌、劉海英家 有幸“搖”上限價(jià)房

????剛過(guò)而立之年的張興斌和劉海英夫婦則為自己選上了一套位于地鐵沿線的限價(jià)商品房而高興不已。已工作快十年的張興斌一直和父母住在四方寧化路一處小房子內(nèi)，結(jié)婚時(shí)本打算買(mǎi)房，但看了一圈還是覺(jué)得承受不起高昂的房?jī)r(jià)，只好放棄，等待限價(jià)房的推出?！拔覀兲峤簧暾?qǐng)后，天天關(guān)注申請(qǐng)人數(shù)，最后總共有800多人申請(qǐng)60套房，太恐怖了。我們基本上快要放棄了，那天公布搖號(hào)名單看到了自己的名字簡(jiǎn)直跟做夢(mèng)一般?！睆埮d斌說(shuō)。他們成功申請(qǐng)的明澤智域限價(jià)商品房項(xiàng)目申購(gòu)均價(jià)5228元/平方米，為多層住宅，每平方米比周邊便宜了將近一萬(wàn)元，而且地鐵3號(hào)線清江路站近在咫尺。

????■實(shí)例三：趙麗文家 一家人分居終團(tuán)圓

????記者日前走進(jìn)首批入住河馬石公租房小區(qū)的趙麗文女士家，南北通透、二室一廳的新房讓趙女士一家三口笑得合不攏嘴。“申請(qǐng)上這套房子后，我們家第一次用上了冰箱，一家三口也終于團(tuán)聚了，以前房子實(shí)在是小得沒(méi)法住?！壁w女士告訴記者。

????趙麗文一家此前住在江西路一處老式團(tuán)結(jié)戶里，房間面積不足10平方米。記者跟隨趙女士來(lái)到原來(lái)的老住處，打開(kāi)大門(mén)后就是一條漆黑的過(guò)道，這是三個(gè)團(tuán)結(jié)戶家庭的公共走廊，其中北邊的一間就是趙女士家。掀開(kāi)一道簾子，整個(gè)家一覽無(wú)余，一張大床和一個(gè)櫥柜占去了絕大部分空間，此外就是一張靠窗的吃飯小桌，再也沒(méi)有騰挪之地?！胺孔訉?shí)在是太小了，我們倆都打著零工，收入低。沒(méi)辦法，女兒就只能到她奶奶或者姥姥家輪流住，這一住就是16年?！壁w女士說(shuō)，女兒已經(jīng)23歲，夫婦倆覺(jué)得有愧于孩子，得知河馬石公共租賃房公開(kāi)配租了，馬上提交了申請(qǐng)。2010年7月1日成功申請(qǐng)，選了一套建筑面積為70.33平方米的套二新房。

????“不要說(shuō)買(mǎi)商品房，就是經(jīng)濟(jì)適用房，我們也承擔(dān)不起。但因?yàn)槿司晔杖氤^(guò)了610元，所以不在廉租房的申請(qǐng)范圍內(nèi)，導(dǎo)致俺家‘高不成低不就’。如今有了公共租賃房，正好滿足了我們這類人群的住房需求?！壁w女士說(shuō)，租賃房的租金加上小區(qū)管理費(fèi)一個(gè)月要900多元，她打算將老屋出租，大約能有400多元的租金收入，這樣一抵消，每月只需要500多元的租金支出就能享受配套齊全的套二新房，最重要的是一家人終于團(tuán)聚了。