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????昨天下午5時(shí),室外寒風(fēng)呼嘯冰雨刺骨,家住青島四方周口路和開平路交界處的盛江興卻僅穿著保暖內(nèi)衣坐在家中看電視,這樣的情景,2011年以前盛江興根本不敢想象。昨天下午,記者來到位于青島四方周口路81號(hào)的康居公寓,實(shí)地探訪入住居民情況發(fā)現(xiàn),政府提供的房子不僅價(jià)格低廉,物業(yè)等相關(guān)配套服務(wù)也非常到位,住進(jìn)暖氣房后,許多原本“愁冬”的市民再也不用害怕冬天到來了。 ????據(jù)了解,從2007年以來,我市已累計(jì)投入151億到保障性住房建設(shè)上,累計(jì)開工保障性住房9.9萬套,15萬戶中低收入家庭的住房困難問題通過保障性住房建設(shè)得到了解決。 ????政府給咱建新房 ????記者從市國土資源和房屋管理局獲悉,為切實(shí)解決好群眾住房問題,市委市政府始終堅(jiān)持“政府有所作為、重點(diǎn)保障低收入家庭、城市土地出讓收益回饋民生”三個(gè)基本理念,將住房保障工作作為執(zhí)政為民、改善民生的重要舉措,連續(xù)五年將住房保障工作納入為民辦好的實(shí)事之首,加快保障性住房建設(shè),越來越多的低收入家庭住房困難問題得到解決。 ????目前,我市已建立健全了以廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和商品住房為主體的住房保障和供應(yīng)體系,基本實(shí)現(xiàn)了“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的住房供應(yīng)格局。其中,廉租住房面向最低收入住房困難家庭;經(jīng)濟(jì)適用住房面向低收入住房困難家庭;公共租賃住房面向低收入住房困難家庭和新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員等群體;中等收入住房困難家庭,通過購買限價(jià)商品住房改善其住房條件;高收入家庭住房問題通過房地產(chǎn)市場調(diào)節(jié)解決。 ????我市按照“市場”加“保障”的基本思路,一方面堅(jiān)持住房市場化的基本方向不動(dòng)搖,實(shí)現(xiàn)大多數(shù)家庭通過市場改善住房條件的目標(biāo)。另一方面堅(jiān)持政府主導(dǎo),對低收入住房困難家庭實(shí)行保障,使更多的中低收入住房困難家庭享受到政府的優(yōu)惠政策。截至目前,我市已通過保障性住房建設(shè)解決了15萬戶中低收入家庭的住房困難問題,住房保障覆蓋面已經(jīng)達(dá)到15%。 ????開工保障房9.9萬套 ????據(jù)介紹,2007年以來,我市加大了保障性住房建設(shè)力度,已累計(jì)開工保障性住房9.9萬套。 2011年是我市實(shí)施第二個(gè)住房保障發(fā)展規(guī)劃的開局之年,國家和省下達(dá)我市的保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)為22460套,去年一年開工的2.39萬套房源,接近于我市首個(gè)住房保障規(guī)劃期三年(2.4萬套)的建設(shè)總量。 ????2007年,我市在全國率先編制了住房保障發(fā)展規(guī)劃,至今已先后啟動(dòng)實(shí)施了兩輪住房保障發(fā)展規(guī)劃。2008-2010年,我市成功實(shí)施了第一個(gè)住房保障三年規(guī)劃,3.5萬戶低收入家庭的住房困難基本得到解決。從2011年起,我市又啟動(dòng)了新一輪三年住房保障規(guī)劃(2011-2013年),保障性住房建設(shè)力度持續(xù)加大,建設(shè)計(jì)劃由上一規(guī)劃期開工建設(shè)2.4萬套增加至6萬套;保障家庭由上一規(guī)劃期的3.5萬戶增加至6萬戶。預(yù)計(jì)至“十二五”末,我市的住房保障覆蓋面將超過20%。 ????為緩解土地資源供需矛盾,2008年開始我市全面推行保障性住房配建制度,規(guī)定凡是規(guī)劃為住宅的房地產(chǎn)項(xiàng)目,全部要配建一定數(shù)量的保障性住房。其中,新增建設(shè)用地規(guī)劃為住宅的,按不低于20%的比例配建;城中村和舊城區(qū)改造項(xiàng)目,扣除拆遷安置用房后,按不低于5%的比例配建;搬遷企業(yè)用地規(guī)劃為住宅的,根據(jù)不同情況,分別按照25%、30%、45%的比例配建。不適宜配建的地塊,要提取相應(yīng)比例的土地出讓金用于集中建設(shè)項(xiàng)目用地的征收補(bǔ)償。 ????記者探訪 ????困難戶住進(jìn)新房 ????“快進(jìn)屋!不用換鞋了?!弊蛱煜挛?時(shí)許,隨著冷空氣的到來,島城氣溫突變。記者來到住在康居公寓小區(qū)的市民盛江興家,盛江興打開門招呼記者趕緊進(jìn)屋。盛江興所住的是一間套一房,有40多個(gè)平方,床鋪、沙發(fā)、茶幾、電視柜、衣櫥及寫字臺(tái)等布局得錯(cuò)落有致,雖然這些物品占去很大一部分空間,但看上去一點(diǎn)都不擁擠。 ????“結(jié)婚以來一直沒有房子,孩子又多,大家擠在一起那個(gè)難受啊。 ”盛江興共有3個(gè)子女,此前因?yàn)闆]有房子,一家人都擠在一起,加上妻子李明紅身體又有殘疾,為了節(jié)省租房開支,大多數(shù)時(shí)候所租的房子都是筒子樓,里面不僅空間小,連必要的供暖設(shè)施也沒有?!暗搅硕焱砩纤X蓋好幾床被子都不覺得暖和,上廁所穿厚棉服也凍得不行。 ”租房住時(shí)房東隨時(shí)可能叫盛江興搬家,在來康居公寓前,他已經(jīng)搬過6次家了。如今,搬進(jìn)了政府建設(shè)的公寓里,不用再擔(dān)心四處搬家了。 ????“以前我租了個(gè)筒子樓,一個(gè)月都要七八百元錢,現(xiàn)在住一年也花不了這個(gè)錢。 ”盛江興告訴記者,他每個(gè)月的房屋租金僅為35元,加上有限的物業(yè)費(fèi),總計(jì)還不到50元。 ????盛江興還高興地告訴記者,“家里地暖和有線電視費(fèi)政府都有相應(yīng)減免,逢年過節(jié)我們也能收到不少愛心物資。 ”(記者 徐美中) |