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????■勝利南路南延隧道今年開建 ????■還將建設(shè)大海陽跨線橋、迎春大街立交橋 ????■新建經(jīng)適房2000套、廉租房400套 ????■2012年煙臺(tái)城建“大盤”出爐,件件關(guān)乎民生 ????昨日,2012年煙臺(tái)城建“大盤”出爐。今年我市城建將有哪些大項(xiàng)目、大工程?它們將給市民生活帶來什么變化……昨天,煙臺(tái)市住建局首次公布了今年煙臺(tái)城建計(jì)劃的相關(guān)內(nèi)容。 ????【關(guān)鍵詞】城建投入今年投資390億元,惠及城鄉(xiāng)百姓 ????2012年我市計(jì)劃投資390億元完成城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。其中中心城市280億元;完成村鎮(zhèn)建設(shè)投資56億元;城鎮(zhèn)化率達(dá)58%,城鄉(xiāng)建設(shè)質(zhì)量將全面提升。 ????今年我市還將新建和籌集各類保障性住房6414套以上、棚戶區(qū)改造9614套,使民生保障體系更加完善。此外,新建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率、節(jié)能達(dá)標(biāo)率以及新型墻材應(yīng)用率均將達(dá)到100%,建成節(jié)能建筑700萬平方米;太陽能、地水源熱泵等可再生能源建筑應(yīng)用面積350萬平方米,使建筑節(jié)能水平明顯提高。 ????【關(guān)鍵詞】舊城改造啟動(dòng)北馬路、慎禮、經(jīng)倫街房屋征收 ????考慮到當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的實(shí)際,按照政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌規(guī)劃、集中突破的原則,今年將大規(guī)模開展老城區(qū)拆遷改造。 ????年內(nèi),除繼續(xù)加快推進(jìn)勝利、龍海家園、白石、煙臺(tái)山醫(yī)院等項(xiàng)目建設(shè),啟動(dòng)實(shí)施北馬路、慎禮、經(jīng)倫街等區(qū)片房屋征收,切實(shí)提升重點(diǎn)區(qū)域形象面貌;精心組織朝陽街和所城里保護(hù)性開發(fā),努力彰顯煙臺(tái)歷史文化特色。 ????對(duì)西山頤苑、中萃苑等4個(gè)項(xiàng)目建設(shè)加快推進(jìn)的同時(shí),在芝罘、萊山兩區(qū)各選擇1—2處地塊,開工建設(shè)10萬平方米拆遷安置房。年內(nèi),市直重點(diǎn)抓好西山頤苑二期、鬧鐘廠地塊、機(jī)場(chǎng)路立交橋和北馬路二期非住宅等4個(gè)項(xiàng)目房屋征收工作,妥善解決部分城建重點(diǎn)工程拆遷遺留問題 ????對(duì)于市中心區(qū)部分老舊小區(qū),選擇實(shí)施綜合整治和“平改坡”改造,進(jìn)一步改善老城人居環(huán)境。 ????【關(guān)鍵詞】地產(chǎn)大項(xiàng)目推動(dòng)大悅城、五彩文化廣場(chǎng)等項(xiàng)目建設(shè) ????調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。把產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的著力點(diǎn)和突破口,超前搞好區(qū)域布局和業(yè)態(tài)配置,大力引進(jìn)和發(fā)展一批融金融、商貿(mào)、文化、旅游等功能于一體的大型綜合體項(xiàng)目,切實(shí)提高產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)模在房地產(chǎn)開發(fā)總量中的比重,增強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力和抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力。 ????年內(nèi),著力抓好中糧大悅城、紅星美凱龍、五彩文化廣場(chǎng)等6個(gè)在建項(xiàng)目,開工建設(shè)萬達(dá)城市廣場(chǎng)、華潤(rùn)中心等3個(gè)新建項(xiàng)目,加快推進(jìn)恒隆廣場(chǎng)、香格里拉酒店等4個(gè)項(xiàng)目前期策劃及房屋征收工作。同時(shí),根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和消費(fèi)需求,結(jié)合市中心區(qū)舊城舊村改造,新引進(jìn)1-2個(gè)大型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。 ????【關(guān)鍵詞】房屋質(zhì)量三年基本消除住宅質(zhì)量通病 ????房屋漏雨、墻體長(zhǎng)毛、樓道串味……恐怕是買房者最為懼怕的。今年,我市繼續(xù)開展住宅質(zhì)量通病治理,針對(duì)新出現(xiàn)問題開展技術(shù)攻關(guān)、研究防治辦法,力爭(zhēng)新建住宅“無質(zhì)量通病”率達(dá)到65%以上,全面完成“3年基本消除住宅質(zhì)量通病”的目標(biāo)。 ????整合質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)管理系統(tǒng),探索建立監(jiān)管信息網(wǎng)站,實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上報(bào)建、信息查詢和遠(yuǎn)程監(jiān)控。加強(qiáng)見證員、取樣員管理,全面推行IC卡和指紋認(rèn)證管理,切實(shí)防范假見證、假取樣和假報(bào)告行為。并將聯(lián)合工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門,加大原材料抽檢力度,嚴(yán)肅查處一批違規(guī)項(xiàng)目。 ????加大干混砂漿推廣應(yīng)用力度,爭(zhēng)取市區(qū)建筑工地預(yù)拌砂漿使用率達(dá)到100%。大力實(shí)施精品帶動(dòng)戰(zhàn)略,年內(nèi)力爭(zhēng)創(chuàng)建“魯班獎(jiǎng)”1個(gè)、國家優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)工程1個(gè)、全國建筑裝飾獎(jiǎng)1個(gè)、“泰山杯”工程13個(gè)。 ????【關(guān)鍵詞】交通路網(wǎng)建設(shè)迎春大街立交橋、勝利南路南延隧道 ????今年,我市將續(xù)建完善機(jī)場(chǎng)路立交橋,啟動(dòng)建設(shè)大海陽跨線橋、迎春大街-港城東大街立交橋和勝利南路南延隧道等重大立體交通設(shè)施,多措并舉提升城市功能形象。 ????加快推進(jìn)30余項(xiàng)市政道路和紅線外配套道路建設(shè),通過多處選址實(shí)現(xiàn)部分主次干道路口渠化,結(jié)合重點(diǎn)區(qū)域改造新建插建部分停車場(chǎng),逐步解決老城區(qū)交通擁堵問題。 ????啟動(dòng)實(shí)施婦女兒童活動(dòng)中心、城市科技館、航海博物館和煙臺(tái)二中遷建等重大工程,進(jìn)一步增強(qiáng)社會(huì)公益事業(yè)保障能力。全力抓好夾河、辛安河改造,加快崆峒島居民外遷,高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施芝罘島、養(yǎng)馬島綜合開發(fā)。 ????【關(guān)鍵詞】新區(qū)開發(fā)從牟平金山港到芝罘島,建設(shè)海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū) ????作為抽疏老城人口、拓展發(fā)展空間的重要舉措,2012年在新區(qū)開發(fā)中將傾注更大精力,著力推動(dòng)中心城市建設(shè)向東拓展、向南突破。 ????以牟平金山港至芝罘島濱海區(qū)域開發(fā)為重點(diǎn),加快推進(jìn)594平方公里的東部高技術(shù)海洋經(jīng)濟(jì)新區(qū)建設(shè)。年內(nèi)啟動(dòng)實(shí)施金山濱水旅游區(qū)前期策劃及部分主干道路建設(shè),高標(biāo)準(zhǔn)抓好25平方公里區(qū)域的綜合開發(fā),力爭(zhēng)在一張“白紙”上描繪出全國乃至全世界最具魅力的城市景觀。 ????以黃務(wù)區(qū)片舊城舊村改造為重點(diǎn),統(tǒng)籌搞好項(xiàng)目布局,有針對(duì)性地引進(jìn)一批基礎(chǔ)性、功能性和公益性項(xiàng)目,進(jìn)一步提升南部新城開發(fā)建設(shè)檔次。 ????【關(guān)鍵詞】保障房新建經(jīng)適房2000套、廉租房400套 ????年內(nèi),全市建設(shè)各類保障性住房6414套、棚戶區(qū)改造9614套。其中,新建經(jīng)適房2000套、廉租房400套,新建和籌集公租房3441套,新增廉租房租賃補(bǔ)貼573戶。 ????市中心區(qū)在加快推進(jìn)錦繡新天地、錦繡家園等續(xù)建項(xiàng)目的同時(shí),在芝罘區(qū)選址,啟動(dòng)新的集中建設(shè)項(xiàng)目。嚴(yán)格落實(shí)新建商品房開發(fā)項(xiàng)目配建公租房和廉租房制度,出臺(tái)鼓勵(lì)社會(huì)組織建設(shè)公租房意見,并積極探索通過改建、收購、租賃等方式,盤活存量住房市場(chǎng),擴(kuò)大保障房建設(shè)量和供應(yīng)量。 ????今年,還將調(diào)整完善住房保障標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)廉租房與經(jīng)適房保障標(biāo)準(zhǔn)并軌。嚴(yán)格規(guī)范保障性住房供應(yīng)和后續(xù)管理,年內(nèi)市中心區(qū)集中供應(yīng)經(jīng)適房1500套,配租公租房300套、廉租房280套,發(fā)放廉租房租賃補(bǔ)貼500戶。 ????【關(guān)鍵詞】低碳環(huán)保以后買房子看“綠色建筑”標(biāo)識(shí) ????上半年,我市將出臺(tái)《關(guān)于發(fā)展綠色建筑的意見》,成立煙臺(tái)市建筑節(jié)能與綠色建筑協(xié)會(huì),提高建筑品質(zhì)檔次。以國有投資工程和大型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為突破口,啟動(dòng)實(shí)施“星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”工作,力爭(zhēng)年內(nèi)有10個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)。 ????繼續(xù)深化可再生能源建筑應(yīng)用。完成83個(gè)、729萬平方米示范項(xiàng)目檢測(cè)驗(yàn)收工作,全面實(shí)現(xiàn)全國可再生能源建筑應(yīng)用示范城市建設(shè)目標(biāo)。年內(nèi),指導(dǎo)太陽能推廣、地源熱泵應(yīng)用、綠色建筑發(fā)展3個(gè)課題組分別完成研究成果。 ????年內(nèi),全市推廣太陽能一體化建筑應(yīng)用面積300萬平方米以上、地(水)源熱泵建筑應(yīng)用面積50萬平方米以上。同時(shí)確保完成既有建筑節(jié)能改造任務(wù)。編制全市既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造三年計(jì)劃,年內(nèi)完成改造100萬平方米。 |