青島市4個保障房項目進入輪候選房階段

????昨天，我市4個保障房項目進入輪候選房階段，4681名入圍市民將在規(guī)定時間段內交上5萬元定金后，按照順序選房，而每戶家庭的選房時間只有10分鐘，過時不候。記者到保障房選房點探訪發(fā)現(xiàn)，選房首日，有一半市民有意向交全款買房，還有半數(shù)居民計劃貸款。

????[現(xiàn)場] 選房有時限提前就來等

????昨天，記者來到四方區(qū)金華路62-3號 （雙星海華山景小區(qū)網(wǎng)點房）的盈秀花園經(jīng)適房項目，看到不少入圍的市民已經(jīng)在門口等候。為方便市民選房，工作人員在門口擺放了本次可選房源的戶型，以及房屋內部結構效果圖。選房時間從上午8時開始，每個人只有10分鐘的選房時間。

????入圍申請人在規(guī)定時間輪候選房時，須持身份證、《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》或《限價商品住房準予資格登記通知書》到申購登記現(xiàn)場輪候辦理。本人不能親自辦理的，受托人須持公證機關出具的公證書辦理購房手續(xù)。逾期不到或資料不全的，視同自動棄權。

????“10分鐘的時間太寶貴了，入圍申請人一定不能耽誤?！痹谠撎幗?jīng)適房選房點，工作人員告訴記者，上午一名市民錯過了選房時間，只能視為放棄，提醒入圍市民一定要看好時間，別錯過選房機會。

????[選房] 猶豫兩分鐘最終定17樓

????記者看到，工作人員安排專人把門，按照順序號依次叫號讓申請人選房。記者經(jīng)過允許進入選房現(xiàn)場，此時剛剛進門的李女士在工作人員帶領下開始選房。記者看到，此時17、18、19樓的不少房源已經(jīng)被選中。工作人員把李女士帶到效果圖前選房，同時開始計時，10分鐘將結束選房，由下一個序號的申請人選房。盡管事前李女士已經(jīng)和家人商量過，但選房時她還是有些猶豫，先是選擇17樓，后來又想選擇15樓，經(jīng)過兩分鐘的思想斗爭，最終敲定了17樓一套70多平方米的房子。

????工作人員隨后把李女士選中的房源貼上了標簽，這意味著其他人不能再選這套房子。工作人員告訴記者：“這個標簽是專用的，我們將把選房的數(shù)據(jù)及時上報住房保障部門。”

????[房款] 一半交全額一半辦房貸

????選房結束，李女士現(xiàn)場交上了5萬元定金。李女士表示，這次選擇的房子還可以，他們擔心貸款太麻煩，經(jīng)過親戚朋友幫忙，已經(jīng)湊齊了房子的全款。

????在現(xiàn)場，還有個別申請人沒有李女士那樣幸運，因為家庭條件太差，無法繳納全款，只能采取貸款的方式購買。一名入圍市民給記者算了一筆賬，該處房源每平方米均價3667元，一般在70平方米左右，房款總數(shù)在25萬左右，對困難家庭來說，不是個小數(shù)字。工作人員告訴記者，經(jīng)過初步統(tǒng)計，從昨天上午申請市民的情況看，一半計劃交全款，一半想申請貸款。

????工作人員表示，選房結束后還要簽訂 《青島市商品房預售合同》，在簽合同時，采取一次性付款的市民，先交90%的房款，多層住宅尾款待房屋封頂時付清，高層住宅尾款待房屋建設到主體三分之一時付清；采取貸款的市民，按銀行規(guī)定交上首付款后，辦理貸款手續(xù)。

????記者 王磊江 吳帥 攝影報道

新聞鏈接

10月17日，市國土資源房屋管理局發(fā)布了經(jīng)濟適用住房及限價商品住房項目的預銷售公告，對洛陽路片區(qū)保障性住房集中建設項目（一期）等3個經(jīng)濟適用住房項目及福臨萬家二期限價商品住房項目，共計4681套住房實行公開銷售。市國土資源房屋管理局對上述4個項目符合條件的申請人分別進行了公開搖號，確定了入圍名單及選房順序。