青島擬將房屋建材寫入購(gòu)房合同 定期隱患排查

　　早報(bào)訊 這房子用的是哪個(gè)牌子的水泥？鋼筋是哪家公司生產(chǎn)的？相信很多市民答不上來(lái)，但又是很多人關(guān)心的。昨日《青島市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例（征求意見(jiàn)稿）》舉行聽(tīng)證會(huì)，這是山東省首次以地方法規(guī)的形式對(duì)建設(shè)工程的材料管理予以規(guī)范。

　　“買完房子才知道，建材的質(zhì)量有多重要?！笔忻裨壬f(shuō)，入住房屋多年后才發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商用了劣質(zhì)建材，但再去找開(kāi)發(fā)商理論已經(jīng)晚了。

　　“征求意見(jiàn)稿”規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售房屋，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售房屋的建設(shè)工程主要材料明細(xì)、品牌、生產(chǎn)廠家等信息，并在商品房買賣合同的附件中載明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在商品房買賣合同附件中載明所銷售房屋的主要材料信息的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款。

　　高樓大廈外立面用幕墻裝飾，美觀氣派的同時(shí)也帶來(lái)了不小的安全隱患。“征求意見(jiàn)稿”要求，單體工程建筑幕墻面積300平方米以上、最大標(biāo)高大于24米或者在人流密集區(qū)上方的，幕墻制作安裝單位在上墻安裝前應(yīng)當(dāng)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣滲透性能、雨水滲漏性能、風(fēng)壓變形性能、平面內(nèi)變形性能檢測(cè)，同一工程項(xiàng)目的幕墻由不同制作安裝單位制作安裝的，應(yīng)當(dāng)分別選取一組進(jìn)行足尺檢測(cè)。

　　建筑幕墻工程竣工驗(yàn)收合格后，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)每5年組織一次安全隱患排查；除明框幕墻外，使用期滿10年后的半年內(nèi)及以后的每3年，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)幕墻工程進(jìn)行安全性能檢查。（記者 孫靜芳）