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????昨日,記者從青島八大關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)(含太平角、匯泉角)綜合整治指揮部了解到,八大關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)拆違已經(jīng)進(jìn)入第三階段,相關(guān)部門在拆違的同時(shí),已經(jīng)開始著手籌劃八大關(guān)環(huán)境美化和今后對治理成果如何保護(hù)。據(jù)了解,八大關(guān)今后擬通過公開招標(biāo)的形式引入物業(yè)公司,嘗試在開放式公共區(qū)域進(jìn)行物業(yè)化管理,這將是我市首次聘用物業(yè)公司來管理開放式景區(qū)。 ????記者了解到,市北區(qū)曾經(jīng)在2007年找來“管家” ????拆違不耽誤商家經(jīng)營 ??? 八大關(guān)將試點(diǎn)聘請物業(yè)公司管理景區(qū) ????上午9時(shí)許,副市長王建祥在八大關(guān)景區(qū)綜合整治指揮部,聽取近期八大關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的違法建筑拆除、植綠補(bǔ)綠、樓院整治、風(fēng)貌修復(fù)等方面的工作匯報(bào)。隨著八大關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)整治順利推進(jìn),相關(guān)部門已開始積極籌劃拆違后墻體立面、商業(yè)門頭等方面的統(tǒng)一規(guī)劃。其中,八大關(guān)區(qū)域內(nèi)90多個(gè)居民樓院的鐵藝門開始設(shè)計(jì)制作,工作人員已著手加工制作門頭牌匾,使違法設(shè)置的商業(yè)門頭在拆除后能同時(shí)安裝上統(tǒng)一制作的新門頭,不耽誤商家正常經(jīng)營。 ????“圍墻粉刷施工已經(jīng)開始,但秋季馬上就要到了,枯葉落在新粉刷的墻上,很快會(huì)留下一些無法清理的斑駁痕跡?!币幻块T負(fù)責(zé)人表示,八大關(guān)綜合整治投入非常大,但整治結(jié)束后,后期維護(hù)非常困難?!拔覀兛梢試L試讓物業(yè)公司來管理八大關(guān)。”王建祥副市長當(dāng)場表示,八大關(guān)風(fēng)貌區(qū)的后期管理將通過公開招標(biāo)的方式,聘請一到兩家有資質(zhì)、有能力的物業(yè)公司來管理。 ????據(jù)了解,目前八大關(guān)的日常保潔和公共設(shè)施維護(hù),都由市南環(huán)衛(wèi)和市園林部門共同負(fù)責(zé)。八大關(guān)引進(jìn)物業(yè)公司管理,將成為我市首個(gè)聘請物業(yè)公司管理的開放式景區(qū),通過試點(diǎn),為今后我市開放式公共空間的綜合管理探索新模式。根據(jù)工作部署,相關(guān)部門將根據(jù)目前八大關(guān)日常維護(hù)人員和費(fèi)用做出測算,下周就將拿出公開招標(biāo)物業(yè)公司的具體方案,經(jīng)過研究后實(shí)施。 ????查出300處個(gè)人違法房 ??? 八大關(guān)拆違后建流動(dòng)廁所 解決居民生活難題 ????根據(jù)八大關(guān)綜合整治工作計(jì)劃安排,八大關(guān)拆違按照“先拆除企事業(yè)單位的違法建筑,后拆除飯店、賓館等經(jīng)營類的違法建筑,再拆除居民個(gè)人使用的違法建筑”的三個(gè)實(shí)施階段,目前,第一、二階段目標(biāo)逐步實(shí)現(xiàn),指揮部近期已經(jīng)全面啟動(dòng)對居民違法建筑的拆除工作。根據(jù)近期的摸底排查,整個(gè)八大關(guān)區(qū)域約有居民搭建違法建筑300多處,執(zhí)法部門將對這些違法建筑業(yè)主送達(dá)整改通知書,逾期不能自行清理的,執(zhí)法人員將按照 “依法拆違、和諧拆違”的原則對其拆除。 ????據(jù)介紹,這些個(gè)人搭建的違法建筑中,居民日常使用的衛(wèi)生間占了很大比例。由于八大關(guān)內(nèi)老式民房配套設(shè)施缺乏,很多居民家中沒有廚房和衛(wèi)生間,居民就挨著自家院墻私自搭建了衛(wèi)生間,這些違法建筑占用公共綠地,嚴(yán)重影響周邊環(huán)境?!鞍舜箨P(guān)需要環(huán)境綜合整治,但也不能影響老百姓的正常生活?!蓖踅ㄏ楦笔虚L提出,違法搭建的衛(wèi)生間拆除后,政府部門可以考慮為居民提供單體的流動(dòng)衛(wèi)生間,相鄰幾戶居民共用一個(gè),這樣不但拆除了影響環(huán)境的違法建筑,同時(shí)解決了居民日常生活難題。 ????景區(qū)藏29個(gè)化糞池 ????通過對違法房的調(diào)查摸底,工作人員居然還在八大關(guān)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)了29處陳舊的化糞池。據(jù)介紹,八大關(guān)內(nèi)地下管網(wǎng)自建設(shè)初期就沒有實(shí)施雨污分離,許多住戶家中沒有排污管道,就自己在院內(nèi)墻外的地下開挖了化糞池,有的居民還在化糞池上搭建了違法建筑。存積在里面的糞便沒有出口,全靠地層緩慢吸收,造成化糞池周邊樹木不同程度被“燒”死。根據(jù)規(guī)劃,八大關(guān)地下管網(wǎng)將實(shí)施改造,29處隱藏在地下的化糞池將改造成比較先進(jìn)的化糞井,并與地下排污管道相連?!?9處化糞池的居民院中,有3家還不同意改造,要繼續(xù)保留這些嚴(yán)重影響衛(wèi)生環(huán)境的陳舊設(shè)施?!惫ぷ魅藛T告訴記者,這3家居民院中種了菜,他們表示要利用化糞池給菜地施肥。城管執(zhí)法部門將對類似嚴(yán)重影響環(huán)境衛(wèi)生的違法構(gòu)筑物依法改造。 ????建筑恢復(fù)獎(jiǎng)金400萬 ????“我們準(zhǔn)備拿出400萬元作為獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)勵(lì)給單體建筑恢復(fù)好的單位和業(yè)主?!币幻块T負(fù)責(zé)人表示,八大關(guān)部分違法建筑拆除后,太平角一路6號、太平角三路3號等單體建筑已經(jīng)開始施工恢復(fù)。為鼓勵(lì)相關(guān)單位和業(yè)主,八大關(guān)綜合整治責(zé)任部門準(zhǔn)備設(shè)立400萬元獎(jiǎng)金,在綜合整治結(jié)束時(shí),評選出50個(gè)樓體立面設(shè)計(jì)恢復(fù)完善的單體建筑,向相關(guān)單位、業(yè)主發(fā)放獎(jiǎng)金。 ????期盼解決衛(wèi)生間問題 ????“如果能給我們解決上廁所的問題,我們當(dāng)然愿意拆掉墻外自建的廁所?!奔易∩仃P(guān)路的孫女士告訴記者,她家的住房面積很小,一直沒有衛(wèi)生間,10多年前就挨著院墻向外搭建了一個(gè)四五平方米的廁所,因?yàn)閹旅媸莻€(gè)簡易化糞池,沒有排污管道,廁所返上來的味道在院子里就能聞到。“誰不想干干凈凈地過日子。”孫女士表示,她非常贊成八大關(guān)拆違綜合整治,如果主管部門能給她們解決衛(wèi)生間的問題,她會(huì)積極配合拆違。 ????已經(jīng)拆違8920平方米 ????據(jù)了解,自今年5月起八大關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)整治以來,共拆除違法建筑418處共計(jì)8920平方米,拆除違法設(shè)置廣告52處共計(jì)820平方米;補(bǔ)種草坪3.6萬平方米,栽種灌木3.9萬余株,寧武關(guān)路、正陽關(guān)路設(shè)置綠化小柵欄4000多米;完成110個(gè)居民樓院的清理,硬化綠化樓院30多個(gè),新增硬化面積1400平方米,新增綠化面積1200平方米;清運(yùn)各類長期積存垃圾3200余噸;粉刷建筑立面、院墻9100平方米,清理石墻溝縫6600平方米。(記者 趙健鵬)
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