大水清溝要建座大商場 有望成為四方區(qū)新商圈

????半島都市報1月14日訊(記者 李曉哲 ) 1月14日，記者從四方區(qū)了解到，四方區(qū)推出六大商業(yè)招商項目，力求將以工業(yè)為主的老四方區(qū)打造成繁華的商業(yè)區(qū)。目前大水清溝項目已經(jīng)開始全面啟 動，該片區(qū)將建一座大商場 ，占地約12000平方米，建成后將帶動周邊區(qū)域成為四方區(qū)的新商圈，與已有的人民路商圈等商業(yè)聚集區(qū)共同推動四方從老工業(yè)區(qū)向商業(yè)區(qū)發(fā)展。

????大水清溝規(guī)劃建大商場

????1月14日

????14日下午，記者在四流南路和南豐路交會處看到，附近的大水清溝村老村住房拆遷基本完成，沿四流南路依托網(wǎng)點房的店鋪林立。“這個地 方的確缺一個商場 ，要不是有這些百貨店和市場 ，周圍的老百姓生活會很不方便?！奔易∧县S路的居民朱女士說。據(jù)了解，該處位于四方區(qū)北部，距離四方區(qū)南部的利群、特易購等大賣場都很遠，即使北部的利群 超市也要坐好幾站公交車?！霸谠敿氄撟C和招商后，四方區(qū)決定在大水清溝這里建一個大商場 ，以滿足周圍居民的生活需求。”四方區(qū)服務業(yè)發(fā)展局相關負責人說。

????據(jù)了解，大水清溝商場項目位于四流南路與南豐路路口，占地面積約12000平方米，建筑面積約33000平方米，其中地上兩層， 建筑面積21000平方米，地下一層，建筑面積12000平方米。商場規(guī)劃1層和負1層用于商場經(jīng)營，地上2層用于停車場，可停放車輛約300輛。

????老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型商業(yè)區(qū)

????四方區(qū)服務業(yè)發(fā)展局相關負責人介紹說，大水清溝商場項目作為水清溝改造項目首先啟動的項目，將極大帶動周邊經(jīng)濟的發(fā)展。據(jù)了解，大水 清溝改造項目位于四流南路、南豐路以東、長沙路以南交會處，占地面積約30畝。目前五六家開發(fā)商都看好整個水清溝改造項目，該區(qū)不久后將確定開發(fā)主體。 “該地塊地理位置十分優(yōu)越，新建的地鐵線在此通過，這里還有20多條公交線路，周邊還有很多房產(chǎn)項目，極具成為四方區(qū)最繁華商業(yè)地塊的潛力。”四方區(qū)相關 負責人介紹說。

????據(jù)了解，大水清溝商圈地塊位于四方區(qū)的中部，周邊設有金融機構、大專院校、企業(yè)研發(fā)機構等，歷史上形成了濃郁的商業(yè)氛圍。水清溝 商圈的成型將加快促進四方區(qū)北部商貿(mào)業(yè)的發(fā)展，產(chǎn)生規(guī)模集聚效應，成為四方區(qū)北部商業(yè)中心。“水清溝改造項目體現(xiàn)出四方區(qū)從老工業(yè)區(qū)向商業(yè)區(qū)發(fā)展的方 向。”該負責人介紹說，該區(qū)塊附近的國棉四廠等項目就是在老廠房的基礎上建設起來的新項目。據(jù)了解，四方區(qū)將發(fā)展商業(yè)作為工作重點，下一步將著力打造人民 路商圈、水清溝商圈、海云庵商圈等大型商業(yè)聚集區(qū)，促進該區(qū)向商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型。

????六商業(yè)項目添把火

????包括水清溝大賣場項目在內(nèi)，四方區(qū)服務業(yè)發(fā)展局近日推出雙山商務中心項目、重慶南路雁山地塊項目、人民路金三角地塊商業(yè)項目、瑞昌鑫 園商業(yè)設施項目、聯(lián)城商廈項目等六大商業(yè)招商項目，面向國內(nèi)尋找有合資意向的企業(yè)。根據(jù)已經(jīng)出臺的概念性規(guī)劃方案，這六個商業(yè)招商項目將主要用來建設大型 酒店、高檔寫字樓、大型賣場、商務賓館、中小型企業(yè)總部和物流配送中心等商業(yè)設施。

????其中，重慶南路雁山地塊項目也吸引了很多開發(fā)商。該地塊內(nèi)將騰出130畝的土地規(guī)劃建設一個約10萬平方米的大型商業(yè)中心，包括 大型酒店、大型賣場、高檔寫字樓等。四方區(qū)服務業(yè)發(fā)展局相關負責人分析，該區(qū)域位于本市重要干道重慶南路上，毗臨全市最大的汽車配件城、雁山世紀小區(qū)等， 生活配套設施齊全，交通發(fā)達，且連接規(guī)劃中的跨海大橋和高架快速路，具有極強的商業(yè)輻射力。