北京村支書出租土地建別墅 開發(fā)商獲利4000萬

　　本報(bào)訊（記者 孫思婭）本市懷柔區(qū)楊宋鎮(zhèn)梭草村原村黨支部書記缐某和村黨支部副書記張某，以村經(jīng)濟(jì)合作社的名義，將集體土地出租給承包商建仿古三合院、別墅等，違法建設(shè)占地等面積達(dá)172.58畝，承包商因此獲利4017萬余元，該村經(jīng)濟(jì)合作社非法獲利110萬元。昨天記者獲悉，缐某、張某和承包商王某與姚某，因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)被公訴至懷柔法院。

　　案發(fā)前，缐某已卸任楊宋鎮(zhèn)梭草村黨支部書記，張某

　　檢方指控，2005年6月至去年6月，王某、姚某、缐某、張某等4人以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，通過簽訂租地合同及補(bǔ)充協(xié)議的形式以該村經(jīng)濟(jì)合作社名義對該村村東土地合作招租。缐某、張某以該村經(jīng)濟(jì)合作社名義與承租人簽訂為期30年并可續(xù)租20年的承租合同，王某、姚某負(fù)責(zé)在該村集體土地上建設(shè)仿古三合院等住宅以及劃分地塊并約定承租地塊者可自行建設(shè)房屋。

　　經(jīng)查，4人違法建設(shè)占地面積及劃分空白地塊共計(jì)172.58畝，王某、姚某非法所得共4017萬余元，該村經(jīng)濟(jì)合作社非法所得110萬元。

　　檢方認(rèn)為，王某、姚某、缐某、張某以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)特別嚴(yán)重，涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。

　　法院將擇日開審此案。

　　國土部掛牌督辦楊宋鎮(zhèn)集體土地案

　　2004年至2006年期間，楊宋鎮(zhèn)“北京伍陸風(fēng)情生態(tài)種植園”“草根香村”“梭草莊園”和“北京一彩虹生態(tài)種植園”4個(gè)項(xiàng)目先后開工建設(shè)。運(yùn)作方式為：開發(fā)商先租賃村集體土地，修建道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并圈建圍墻，再將土地劃分成若干塊長期出租。2007年3月，懷柔開展“違法房地產(chǎn)建設(shè)專項(xiàng)治理工作”后，部分項(xiàng)目被強(qiáng)拆。因清理不徹底、監(jiān)管不力，2009年，個(gè)別項(xiàng)目又開始建設(shè)、銷售。這些項(xiàng)目借“新農(nóng)村建設(shè)”之名，擅自在租用的集體土地上進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

　　2009年10月，國土資源部掛牌督辦該案。懷柔區(qū)政府責(zé)成相關(guān)部門對4個(gè)項(xiàng)目停水、停電，責(zé)令開發(fā)商停建停售；對2007年“違法房地產(chǎn)建設(shè)專項(xiàng)治理工作”后“草根香村”和“北京伍陸風(fēng)情生態(tài)種植園”新（續(xù)）建的32套違法建筑實(shí)施強(qiáng)制拆除?！氨本┮徊屎缟鷳B(tài)種植園”自行拆除了圍墻和一處三合院；對已劃分地塊對外出租待建的，責(zé)成有關(guān)村經(jīng)濟(jì)合作社與承租人協(xié)商解除租賃協(xié)議。至去年7月，退還土地129.36畝。開發(fā)商被移送警方追究刑責(zé)。

　　懷柔區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)已分別給予楊宋鎮(zhèn)原副鎮(zhèn)長王某行政告誡處分，給予楊宋鎮(zhèn)梭草村原黨支部書記缐某開除黨籍處分，給予楊宋鎮(zhèn)四季屯村原黨支部書記付某黨內(nèi)警告處分。