小區(qū)車位賣出40萬天價 開發(fā)商稱不降價還要漲

　　“省吃儉用一輩子，才攢錢給兒子買了一套房?！苯?，市民馬女士如期拿到了房鑰匙，但令她難以接受的是，九錦臺小區(qū)地下車位賣到了40萬元一個，馬女士一家根本無力購買。對此，小區(qū)開發(fā)商表示，停車位售價是根據市場情況制定的，不可能下調。

　　業(yè)主

　　買了房買不起40萬的車位

　　去年，馬女士給兒子在位于何家村附近的九錦臺小區(qū)里買了一套房。房子是以8000多元每平方米的價格購買的，120多個平方算

　　“21日上午，我和家人按照開發(fā)商通知，到東新街附近一家酒店認購車位時，才知道一個地下車位價格漲到了40萬元。當天，很多業(yè)主都在認購現(xiàn)場說小區(qū)車位售價太高?！瘪R女士說，她和愛人省吃儉用了一輩子，才攢錢給兒子買下一套房子用于結婚，買房時銷售人員也說一個車位十五六萬，可現(xiàn)在一下子漲到了40萬元，這未免太夸張了，他們根本無力購買這么昂貴的車位。

　　王先生也是九錦臺小區(qū)的業(yè)主，說起停車位售價過高，他說：“小區(qū)里沒有地面停車位，大家不買地下停車位就沒有辦法停車。開發(fā)商就是覺得業(yè)主已經把房買到了這里，才把車位費定那么高，這簡直就是在逼著業(yè)主花大價錢買車位?！?/p>

　　開發(fā)商

　　車位售價不可能下調

　　記者看到，西安潤基投資控股有限公司21日發(fā)給九錦臺小區(qū)業(yè)主的《車位認購細則》第二條寫著：獨立車位40萬元/個、雙車位32萬元/個、三車位兩側31萬元/個、三車位中間29萬元/個；底層機械車位25萬元/個、上層機械車位17萬元/個；自2011年6月1日起車位價格在現(xiàn)價基礎上漲5萬元/個。

　　昨日下午3時許，九錦臺小區(qū)的項目營銷副總梁曉剛告訴記者：“車位價格是根據市場具體情況制定出來的。目前小區(qū)共有706個地下車位，售價40萬元的只有9個，車位均價為28萬元/個。業(yè)主說買房時銷售人員曾告訴他們車位價格在十五六萬元左右的情況，我們并不知情，除非他們能拿出證據證明?！?/p>

　　梁曉剛表示，九錦臺小區(qū)的地下停車位歸開發(fā)商所有，使用年限與業(yè)主所購買的商品房一致，并非少數人所說的只有二十年租賃關系。開發(fā)商根據市場情況自行調節(jié)售價的做法也符合物價部門規(guī)定，所以不可能將車位售價下調。針對《車位認購細則》中提到6月1日起車位價格上漲5萬元/個的情況，他說，這是為了促使業(yè)主盡快選購車位，若沒有特殊情況最終還是會按細則內容漲價。

　　建議

　　房價與車位價格同時公開

　　近日，上海物價部門出臺相關規(guī)定，要求商品房經營者應當在商品房交易場所的醒目位置，明確標示每個在售車位的銷售狀態(tài)和銷售總價。

　　采訪中很多市民表示，西安也可制定這樣的實施細則。市民王女士說：“如果買房時，開發(fā)商就將停車位的價格和商品房價格同時公開，市民在選房時就能將停車位的價格作為重要參考因素，從而決定是否購買?！笔忻耜愊壬鷦t說，買房前開發(fā)商對停車位明碼標價，既能讓購房者做到“心中有數”，也能避免出現(xiàn)被“逼”著花大價錢買車位的現(xiàn)象。（記者 李媛 實習生 寇翔）