濱海新區(qū)創(chuàng)新四方 “六十年見證四方騰飛”

歡樂濱海城效果圖

青島新都心核心商務區(qū)

海信環(huán)灣大廈效果圖

橡膠博物館效果圖

天干始于甲，地支始于子，六十一甲子。對于一個人，甲子意味著花甲耳順與豐收后的靜養(yǎng)，對于一座城，甲子卻意味著循環(huán)新生與滄桑后的蝶變。1951年7月青島市人民政府建立四方區(qū)。2011年，在青島迎來建制120周年慶典的同時，四方區(qū)也迎來了屬于自己的第一個甲子之年。

命運的列車駛?cè)胨姆交疖囌?，海風拂過四方機廠、國棉一廠、葡萄酒廠的老建筑，海云庵的鐘聲讓時光緩慢起來，從此，這座被歷史浸潤著的老城區(qū)與老工業(yè)區(qū)，讓記憶像鐵軌一樣延綿……

左手破舊 右手立新

奏響藍色樂章

60年。

四方曾帶領過一個時代，中共青島地方支部舊址定格著“紅色搖籃”的風云往事；四方曾推動過一個時代，四方機廠締造了全國第一輛火車機車“東方紅號”，動車組又以堪比噴氣式飛機速度一次次地刷新了世界鐵路運營試驗最高時速 ；四方曾裝點過一個時代，它是重要的紡織工業(yè)基地，為青島贏得了“上青天”的美譽；四方曾滋潤了一個時代，青島最早的自來水從海泊河流出，它是青島城市文化的發(fā)源地；四方曾點亮了一個時代，華電集團始終坐落于此，它是中國近代工業(yè)的發(fā)祥地之一。

這里是青島城市記憶的發(fā)源所在，更是島城工業(yè)文化的點睛之筆，這里是青島地理位置的中心，更是環(huán)灣保護擁灣發(fā)展的橋頭堡。曾經(jīng)，隨著計劃經(jīng)濟時代的謝幕，老城斑剝?nèi)邕@座城市手心暗藏的掌紋，曲折滄桑。而今，隨著“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的加快實施，四方區(qū)的戰(zhàn)略地位和區(qū)位優(yōu)勢日益凸顯，已然走到了擁灣發(fā)展的前沿陣地。隨著山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)建設正式上升為國家發(fā)展戰(zhàn)略，長期以來作為青島市老工業(yè)區(qū)的四方區(qū)開啟了陸海統(tǒng)籌發(fā)展、科學發(fā)展的新篇章，更迎來了加快轉(zhuǎn)型升級、縮小南北差距、重塑老城形象的重大機遇。以及北嶺山、嘉定山等自然生態(tài)資源，發(fā)展藍色經(jīng)濟具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、充足的發(fā)展空間和堅實的產(chǎn)業(yè)基礎。

作為青島市的核心主城區(qū)、交通樞紐區(qū)和老工業(yè)區(qū)，擁有5.83公里海岸線的四方區(qū)正緊緊抓住難得的歷史機遇，充分發(fā)揮本土優(yōu)勢和區(qū)域特色，高標準推進藍色經(jīng)濟建設，塑造“濱海新區(qū)、創(chuàng)新四方”城區(qū)發(fā)展新形象，加快形成以服務經(jīng)濟為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構，深入挖掘歡樂濱海城濱海旅游、海云庵及民俗館民俗旅游和豐富工業(yè)旅游資源，培育融體驗、休閑、觀光等融于一體的精品旅游線路，打造獨具四方特色的藍色旅游經(jīng)濟。積極推進現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展，利用濱海區(qū)域地理位置優(yōu)勢，大力引進國內(nèi)外知名物流企業(yè) ，聚集物流企業(yè)總部，打造現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)。同時，大力發(fā)展海洋文化產(chǎn)業(yè)，結(jié)合動漫傳奇海等藍色經(jīng)濟項目建設，深入挖掘四方傳統(tǒng)海洋民俗文化底蘊，突出海洋文化特色，大力發(fā)展海洋民俗文化、文化創(chuàng)意、文化博覽 、影視動漫等新興文化產(chǎn)業(yè)，打造海洋文化品牌。要大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟，圍繞藍色經(jīng)濟發(fā)展高端產(chǎn)業(yè) ，集中引進一批擁有較好市場前景的藍色經(jīng)濟產(chǎn)品企業(yè) ，培育一批具有研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢的科技創(chuàng)新企業(yè)，大力培植海洋第三產(chǎn)業(yè)等中小企業(yè)總部以及海洋金融 、法律、科技、咨詢等配套服務項目，打造藍色經(jīng)濟特色商務樓宇。要積極培育海洋科研教育服務業(yè) ，依托青島科技大學海洋科學學科和實驗室以及北海分局科技管理和人才優(yōu)勢，提升海洋生物產(chǎn)業(yè) 、海洋資源利用 、海洋生態(tài)保護科研教育水平。

同時，四方區(qū)全力引進現(xiàn)代物流、總部經(jīng)濟、中介擔保、科技信息、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等高附加值現(xiàn)代服務業(yè)項目，實現(xiàn)了現(xiàn)代服務業(yè)點上突破，企業(yè)數(shù)量由2008年的1172家發(fā)展至目前的1517家，增加了345家，增幅達30%，注冊資本增加44766萬元，增幅達57%。無論是依托中心城市的優(yōu)勢資源，建設園區(qū)，組團發(fā)展，還是轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，打造綜合服務型功能區(qū)，產(chǎn)業(yè)培育方面，四方區(qū)在保留老廠房、老建筑、老街坊的歷史及文化風貌的基礎上，為其注入新的產(chǎn)業(yè)元素，使其成為激發(fā)創(chuàng)意靈感、吸引創(chuàng)意人才、聚集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的場所、中小企業(yè)的孵化器。歷史與未來、傳統(tǒng)與現(xiàn)代、東方與西方、經(jīng)典與流行在這里交匯融合，經(jīng)濟效益和社會效益實現(xiàn)互利共贏。

兩翼帶動 組團發(fā)展

助推新城崛起

每個城區(qū)都有自己獨特的個性，獨樹一幟的元素精彩地集結(jié)著身后的文脈，構成了豐富的魅力表情，四方特別依據(jù)業(yè)已實施的“兩翼帶動 、組團發(fā)展、園區(qū)支撐、軸線輻射”的戰(zhàn)略部署，創(chuàng)新的區(qū)域規(guī)劃正在發(fā)揮作用——即從西部的“歡樂濱海城城市綜合體”和“環(huán)灣生態(tài)走廊”到東部的“新都心”，從以技術、文化、商貿(mào)為片區(qū)特色組團發(fā)展到引導、規(guī)劃、形成新的園區(qū)建設，而“兩縱兩橫”的四條商務景觀大道則全面輻射帶動現(xiàn)代服務業(yè)的延伸擴展，表明了這座“濱海新區(qū)、創(chuàng)新四方”的決心。

如果說“轉(zhuǎn)方式”與“調(diào)結(jié)構”凝結(jié)著老城區(qū)化繭成蝶的夢想，那“新都心”與“濱海城”則是四方展翅翱翔的雙翼。東翼青島新都心。按照藍圖設想，在這片約4萬平方公里的土地上，在中美荷日等多國知名設計師的妙筆之下，這里演繹著一個“從荒村到都心”的城市奇跡，青島的地理中心將要被徹底激活。西翼歡樂濱海城，作為全市“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略的重點啟動區(qū)，陸域總用地222公頃，引進了世界知名開發(fā)投資集團，打造集商務、休閑、動漫、娛樂、購物、旅游、居住于一體的國際臨海綠色新城。當前，動漫傳奇海等項目正在如火如荼的開建當中，歡樂濱海城基礎設施配套和其他地塊開發(fā)也將在2013年完成啟動片區(qū)開發(fā)建設，2015年完成規(guī)劃范圍80%的開發(fā)量。另一方面，該區(qū)域處于膠州灣內(nèi)灣，曾是交通部規(guī)劃的天然深水良港，發(fā)展水上休閑旅游具備得天獨厚的優(yōu)勢條件，將突出發(fā)展濱海旅游、休閑娛樂、創(chuàng)意展示、水岸商業(yè) 、高端商務等產(chǎn)業(yè)，重點開發(fā)濱海度假、海上觀光、海上運動、海上巴士、海上游釣、海洋娛樂等海洋旅游產(chǎn)品，形成布局合理、形象鮮明、特色突出、功能完善的濱海旅游體系。同時，要做好景觀塑造工作，著力營造膠州灣“灣景”、跨海大橋“橋景”、歡樂濱海城“城景”和諧統(tǒng)一的現(xiàn)代化景觀體系，切實將其打造為“生態(tài)岸線、觀光岸線、休閑岸線和經(jīng)濟岸線”。作為青島西海岸發(fā)展最新鮮也最醒目的一個路標，歡樂濱海城將為21世紀青島“藍色經(jīng)濟”的騰飛夢想與未來標注出方向。

與此同時，組團發(fā)展的四方，在濱海之畔展開了一場活力再造，依托轄區(qū)科研院所及大型商貿(mào)設施優(yōu)勢，結(jié)合周邊舊城舊村改造和老企業(yè)搬遷，重點打造五大功能組團。北部高端產(chǎn)業(yè)功能組團，充分發(fā)揮青島科技大學、中航工業(yè) 、青島軟控集團等科研機構和科技公司資源優(yōu)勢，依托科大都市科技園、中航科技產(chǎn)業(yè)園、低碳經(jīng)濟示范園等園區(qū)，結(jié)合鄭州路兩側(cè)改造、老企業(yè)搬遷騰出的空間，重點圍繞“微笑曲線”兩端產(chǎn)業(yè)，聚集橡膠、新材料研發(fā)為主的高附加值項目，配套商務辦公、休閑居住等功能，形成高端產(chǎn)業(yè)功能組團。南部文化創(chuàng)意功能組團，依托青島理工大學、四方機廠等科研院所優(yōu)勢，重點建設創(chuàng)意設計產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)設計產(chǎn)業(yè)園，打造海云庵民俗文化、四機工業(yè)文化旅游圈，盡快形成功能完善的文化創(chuàng)意功能組團。中部商貿(mào)居住功能組團，依托四方利群 、TESCO 和方中圓商業(yè)街的濃厚氛圍，結(jié)合重慶路快速路建設和地下空間利用 ，全力推進卓越新空間等重點項目，加快人民路周邊業(yè)態(tài)調(diào)整，聚集大型商業(yè) 、商貿(mào)、辦公等業(yè)態(tài)，打造人民路市級商圈。同時，結(jié)合城區(qū)中部舊城舊村改造，重點培育形成麥德龍商圈、大水清溝商圈、海琴廣場商圈、新都心商圈和歡樂濱海城商圈等5個區(qū)級商圈。

軸線集聚、園區(qū)支撐

掣動發(fā)展引擎

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的龍頭，是招商引資的主要平臺，是發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè) 、促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的重要載體。目前，四方區(qū)正結(jié)合老企業(yè)搬遷和舊城舊村改造，依托駐區(qū)高校和豐富的科研院所資源優(yōu)勢，按照“政府引導、分類指導、突出特色、循序漸進”的原則，加快培育和建設一批以研發(fā)、設計、創(chuàng)意和新興產(chǎn)業(yè)為主的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為藍色經(jīng)濟發(fā)展提供支撐。

如今，四方區(qū)積極搭建產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展平臺，產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設勢頭良好：科大都市科技園要全力打造“中國橡膠谷”，近期四方區(qū)與世界橡膠城—美國阿克隆市正式簽署了共建友好城區(qū)、打造國際橡膠姊妹雙城的協(xié)議，并組織舉辦了中國橡膠工業(yè)年會和中國橡膠谷發(fā)展戰(zhàn)略說明會，將開發(fā)建設，構建集科研教育、企業(yè)孵化、會展商務、文化博覽 、信息平臺、中介融通等六大功能于一體，貿(mào)易、技術、人才、信息、資源、文化高度聚集的高新技術產(chǎn)業(yè)聚集體，預計年交易額可達1000億元以上，已經(jīng)引進研發(fā)中心、科技企業(yè) 28家，橡膠谷綜合服務中心開工建設，橡膠谷國際交易中心項目正式啟動 ；建筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園引進10余家建筑設計企業(yè)，青島地理信息大廈主體封頂，中景設計創(chuàng)意中心已經(jīng)投入運營；青島工業(yè)設計園已經(jīng)進駐英國PG 工業(yè)設計公司等35家企業(yè)，中航科技產(chǎn)業(yè)園引進了34家信息服務企業(yè)，高新技術產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重預計達到45%，被評為國家知識產(chǎn)權強區(qū)，發(fā)展方式逐步向園區(qū)聚集、內(nèi)生增長轉(zhuǎn)變。

四方區(qū)重點打造了“兩縱四橫”六條主干道，著力打造功能完善、特色鮮明的商務景觀大道，輻射帶動周邊街區(qū)開發(fā)，大幅提升城區(qū)綜合服務功能。瑞昌路西接環(huán)灣大道，是進入青島市區(qū)的門戶，規(guī)劃建設商務載體，延伸中央商務區(qū)功能，注入現(xiàn)代商務業(yè)態(tài)，塑造現(xiàn)代化新城區(qū)景觀，將其打造成標志性商務走廊；大沙路—長沙路是貫通青島東西、進出歡樂濱海城的主要通道，將沿大道規(guī)劃設計高檔商務設施，集中發(fā)展中小企業(yè)總部、餐飲購物品牌店、星級酒店和賓館，形成現(xiàn)代商務集聚帶；環(huán)灣大道將充分發(fā)揮其景觀大道的帶動效應，與西部“歡樂濱海城”建設相銜接，沿大道兩側(cè)發(fā)展現(xiàn)代商務和高端房地產(chǎn)，打造現(xiàn)代化、高水平的迎賓大道；四流南路—杭州路兩側(cè)，充分發(fā)揮北端科大都市科技園和南端工業(yè)設計園的帶動作用 ，依托沿線大企業(yè)和企業(yè)研發(fā)機構集聚的優(yōu)勢，圍繞制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈兩端，發(fā)展技術研發(fā)和技術貿(mào)易、咨詢服務、創(chuàng)意及工業(yè)設計、職業(yè)教育培訓等，配套相關生活服務設施，形成生產(chǎn)性服務業(yè)集聚帶；黑龍江路則充分發(fā)揮地鐵出口較多的優(yōu)勢，重點布局發(fā)展大型超市、連鎖店、高端酒店、專業(yè)品牌專營店，規(guī)劃建設商務辦公樓宇，形成現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)帶。

地處環(huán)灣發(fā)展的關鍵，釋放出新空間與新能量，四方，正在開啟飽含激情的藍色暢想，正在續(xù)寫一段嶄新的錦繡篇章！“組團發(fā)展，兩翼帶動 ，軸線集聚，園區(qū)支撐”，看似簡單的這十六個字的背后，跳躍的是四方經(jīng)濟活力無限、潛力無限的璀璨脈動 。嶄新與超越，一個魅力四方的繁華蝶變之夢呼之欲出，一個老工業(yè)區(qū)華麗轉(zhuǎn)型的巨大動力引擎已經(jīng)發(fā)力，將重構未來青島的經(jīng)濟版圖。

值此半島傳媒股份有限公司掛牌之際，四方區(qū)委、區(qū)政府向《半島都市報》致以熱烈的祝賀，對貴報多年來給予四方區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的關心支持致以誠摯的謝意！衷心祝愿半島傳媒緊緊抓住半島藍色經(jīng)濟區(qū)建設這一國家戰(zhàn)略機遇，始終堅持世界眼光、國際標準，充分發(fā)揮本土優(yōu)勢，努力創(chuàng)先爭優(yōu)，不斷做強做大，繼續(xù)引領半島文化傳媒產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展，努力成長為全省乃至全國知名的文化傳媒企業(yè)！

中共四方區(qū)委書記