青島最大拆遷款詐騙案宣判 12名房產(chǎn)中介獲刑

青島最大拆遷款詐騙案宣判

青島最大拆遷款詐騙案宣判

    為了將來(lái)拆遷時(shí)，能多獲得政府補(bǔ)償或者多分得一套房屋，不少房主都想方設(shè)法尋找能辦事的人，幫著把一處房產(chǎn)分成兩處甚至更多，王某就盯住了這個(gè)發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)，攬下這門生意后，頻頻出手，先后通過(guò)虛構(gòu)債務(wù)、虛假訴訟等手段，為24名房主辦理了分戶，從中撈得好處費(fèi)37.8萬(wàn)元。

    王某的伎倆最終還是被識(shí)破，昨天下午，市北法院對(duì)這起詐騙案的

    主犯 王某 中介公司經(jīng)理

    為多拿補(bǔ)償金想出分戶歪主意

    42歲的王某是島城一家房產(chǎn)咨詢有限公司的經(jīng)理，2009年我市開(kāi)始大規(guī)模舊城改造，能多分房屋、多拿補(bǔ)償金成為拆遷房主最大的心愿，王某憑著多年開(kāi)房產(chǎn)咨詢公司的經(jīng)驗(yàn)，琢磨出了房主和自己“兩全齊美”的辦法——分戶。王某明知任何手腳都不做，這分戶的事情是不可能完成的，必須得想出點(diǎn)辦法，拿到一些法律文書(shū)才能奏效，費(fèi)了諸多心思，動(dòng)了不少的關(guān)系，王某終于確定了方案。

    王某的主意就是讓房主先充當(dāng)欠款人，與虛擬的債權(quán)人到法院打官司，然后由法院出具法律文書(shū)，將房主的房產(chǎn)分開(kāi)，分別落在房主和債權(quán)人頭上。

    有了主意，王某開(kāi)始聯(lián)系各個(gè)環(huán)節(jié)上的辦事人員，等到房產(chǎn)交易中心、法院等各個(gè)部門都疏通好了關(guān)系，王某的分戶買賣也大張旗鼓地開(kāi)始了。接連成功辦理了多個(gè)分戶的生意后，王某在不少小房屋中介公司那里也都有了名氣，大家凡是遇到有分戶意向的房主，一律介紹給王某。

    案例 牟某 聊城路一套老房房主

    一套小房分3戶補(bǔ)償協(xié)議簽3份

    2009年9月，牟某在聊城路的一套老房被列入快速路三期拆遷項(xiàng)目范圍內(nèi)，聽(tīng)說(shuō)有人可以辦理分戶，牟某動(dòng)了心，輾轉(zhuǎn)找到王某等人，王某看過(guò)老房子的房產(chǎn)證等表示“沒(méi)問(wèn)題”，便開(kāi)始向牟某介紹分戶需要做的 “工作”。按照王某等人的授意，牟某首先寫(xiě)了一張3萬(wàn)元的假借條，簽字摁印后回家等消息。

    事情過(guò)去一個(gè)月，當(dāng)年10月底的一天，牟某突然接到通知，讓他到房產(chǎn)交易中心辦理分戶手續(xù)，很快三份房產(chǎn)證便到了手，原本31.81平方米的小房子，竟被分成了13.5平方米、9.3平方米和8.81平方米3戶。

    牟某能順利拿到3份房產(chǎn)證，完全是那張借條起了作用，原來(lái)，王某給牟某設(shè)計(jì)了一套虛假借款糾紛案。由于王某“借”了別人3萬(wàn)元錢遲遲不還，結(jié)果“債權(quán)人”在臨沂一處法院提起訴訟，經(jīng)過(guò)法院“調(diào)解”，雙方達(dá)成“協(xié)議”，將牟某的房產(chǎn)分成3戶，然后再由法院出具執(zhí)行裁定書(shū)，牟某便“被迫”辦理了分戶手續(xù)。

    2010年1月，牟某的房子果然進(jìn)入拆遷程序，市北區(qū)民生安居建設(shè)中心分別與3個(gè)房產(chǎn)證上的房主簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，3套房產(chǎn)共獲得一套拆遷房和補(bǔ)償金48萬(wàn)多元。而牟某完成這次分戶生意后，也從中獲得了1.5萬(wàn)元的好處費(fèi)。