4片熱點地塊本月拍賣 市北區(qū)再起中央商務區(qū)

????早報訊 昨日記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，位于市北區(qū)中央商務區(qū)、李滄區(qū)以及高新區(qū)等熱點區(qū)域的4幅地塊將于本月集中拍賣。

????其中，1號地塊位于市北區(qū)敦化路以南，連云港路以東，屬于中央商務區(qū)中心區(qū)域。該地塊的土地用途為住宅（商務公寓）和商服（貿(mào)易咨詢）。土地總占地面積15900.3平方米，規(guī)劃總建筑面積79501.2平方米。其中出讓土地部分占地面積15015平方米，規(guī)劃建筑面積75

????2號地塊位于李滄區(qū)夏莊路124號，地塊總占地面積23688.7平方米，規(guī)劃總建筑面積94754.8平方米。土地用途為住宅、商服。其中出讓土地部分占地面積21319.8平方米，規(guī)劃建筑面積85279.3平方米。起拍樓面地價為4400元/平方米，競買保障金為7510萬元。與1號地塊相同，2號地塊內(nèi)也有部分面積直接劃撥進行保障性住房配建，保障性住房不少于146套。

????3號地塊位于李滄區(qū)九水路以北、漢川路以西。地塊總占地面積23134.4平方米，規(guī)劃總建筑面積41622.13平方米。該地塊的規(guī)劃為純住宅，出讓年限為70年。起拍價僅為910元/平方米，競買保障金為760萬元。據(jù)公告顯示，3號地塊系違法建筑處置項目用地，國有建設用地使用權連同地上建筑物共同拍賣出讓。

????除了以上3幅位于市內(nèi)四區(qū)的地塊之外，高新區(qū)也將有一幅地塊上市，該地塊位于高新區(qū)聚賢橋路以東，河東路以北，竹園路以西，土地面積57473.5平方米，規(guī)劃建筑面積103452.3平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地和商服，其中城鎮(zhèn)住宅用地為53450.4平方米，全部為限價房用地，土地出讓年限為70年，規(guī)劃建筑限價房96210.7平方米，限價商品房可售面積銷售合同均價為4500元/平方米。 （記者 孫靜芳）