樓市紅五月或一去不復(fù)返 市內(nèi)四區(qū)頻現(xiàn)零成交

????早報(bào)訊 “五一”小長(zhǎng)假結(jié)束了，各個(gè)景區(qū)賺得盆滿缽滿，與之相比，各個(gè)售樓處就顯得冷清多了。來(lái)自市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，“五一”三天全市新房共成交336套，日均成交剛過(guò)百套。

????三天成交336套新房

????網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，“五一”首日，成交還算不錯(cuò)，全市住宅共成交202套，總成交面積21588.93平米，其中普通住宅即144平米以下住宅共成交183套，總

????5月1日，全市新房成交急速下降，全市住宅共成交42套，總成交面積4402.26平方米，其中普通住宅即144平米以下住宅共成交38套，總成交面積3594.7平方米。成交最多的城陽(yáng)區(qū)也僅有12套，市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、膠州市、膠南市五個(gè)區(qū)市都是零成交。

????5月2日，也僅92套，總成交面積4402.26平方米，城陽(yáng)區(qū)以27套位居首位，李滄區(qū)成交12套，市南區(qū)和嶗山區(qū)均為零成交，市北區(qū)、四方區(qū)分別成交2套、3套。從“五一”小長(zhǎng)假三天的成交來(lái)看，盡管各開發(fā)商都在期待 “紅五月”，但開局并不理想，市內(nèi)四區(qū)更是十分慘淡。

????“我昨天去兩個(gè)售樓處看了看，基本上沒(méi)什么人，一問(wèn)新房源還得等等才能推出來(lái)，盡管價(jià)格還沒(méi)最終定，但售樓的說(shuō)肯定不會(huì)低于第一批，我一聽沒(méi)戲，價(jià)格還是那么高?！眲倓偨Y(jié)婚的市民劉偉希望在孩子出生前訂下一套房子，因此這大半年他看了不少樓盤，希望調(diào)控新政之下看到價(jià)格回落，但目前來(lái)看沒(méi)有絲毫降價(jià)的跡象。 成交量同比降三成 另?yè)?jù)前天市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的今年4月份青島房地產(chǎn)市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，4月份市內(nèi)四區(qū)新建商品房住宅共成交1578套，較之3月份僅多出2套，這也是市內(nèi)四區(qū)新建商品房住宅連續(xù)三個(gè)月維持走低的行情。去年4月份新房成交量達(dá)到7907套，相比較之下，今年4月份樓市成交量同比跌幅達(dá)三成。在4月份的成交中，市南區(qū)成交24套，市北區(qū)成交226套，四方區(qū)成交642套，李滄區(qū)成交686套。二手房成交量同樣不景氣，市內(nèi)四區(qū)的二手房交易量為1158套，比3月份減少139套。與去年4月份相比，二手房簽約量減少了2298套，同比跌幅高達(dá)66%。 （記者 孫靜芳）