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十大天價墓調(diào)查:最豪華墓200平米售價800萬

來源:京華時報 2011-04-05 10:23:03

廈門安樂永久墓園售價800多萬元的“天價”墓(新華社發(fā))

  動輒幾百萬元、雕龍畫鳳、亭臺樓閣……清明節(jié)前,有網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖發(fā)布“十大天價墓”,一些地方豪華墓地的“天價”令人咋舌。記者分赴廈門、深圳、無錫和重慶等地,實地調(diào)查了網(wǎng)傳的“十大天價墓”。

  【核心網(wǎng)事】

  十大天價墓出爐

  網(wǎng)上“十大天價墓”排行榜顯示:廈門安樂永久墓園,售價800萬元,圍墻上刻有麒麟、古鶴和二龍戲珠等

石雕,一側(cè)還建有3米多高的涼亭;太湖西洞庭山島豪華墓,售價300萬元,共有三層臺階,墓碑后方是一片環(huán)形浮雕群,花崗巖建成的石塔立在最高處;深圳公共墓園西麗報恩福地,78平方米售價220萬元,堪比“樓王”,并自稱“地下CBD”、“人生后花園”;重慶華夏陵園一墓地以188萬元被稱為“重慶最牛公墓”。

  墓地堪比豪宅,天價令人咋舌,許多網(wǎng)友紛紛感慨“死也有貧富貴賤”。

  也有一些網(wǎng)友質(zhì)問天價墓背后存在的監(jiān)管和觀念等問題。網(wǎng)友“飄雨桐”說,這是在緬懷先人還是在向世人顯擺?豪華墓是為死人而蓋,還是為了活著的人炫耀財富?

  【記者調(diào)查】

  豪華墓堪比別墅

  福建廈門安樂永久墓園高達800萬元

  有200平方米墓地

  福建廈門安樂永久墓園在“十大天價墓”中排名第一。該墓負責人承認這里確有“800萬元天價墓”。安樂實業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理何慶杉表示,那是自選墓,面積并非所傳的幾百平方米,而是十幾平方米,周圍的景觀面積并不屬于該墓。因為購買者要求的材質(zhì)都很好很貴,加上周邊的景觀,所以售價較高。記者提出想去看看,何慶杉表示“屬于客戶隱私,不能展示”。經(jīng)過多方努力,記者找到了這座“天價墓”,其奢華程度與網(wǎng)上所說相同。

  銷售人員鐘小姐介紹,這里普通墓地根據(jù)面積售價為2.12萬元至11.504萬元。高價墓都是自選墓地,至少需購買10平方米以上面積,每平方米價格26000元。“很緊俏,現(xiàn)在還有幾塊200平方米以上的地,總價在六七百萬左右,要買趕快?!彼f。

  重慶華夏陵園百萬元級

  不少墓地價超別墅

  “被稱作重慶最牛公墓”的重慶華夏陵園依山而建,呈“C”形布局,周邊綠樹環(huán)抱。墓地銷售員侯小姐向記者介紹,普通墓地每平方米2.4萬元,面積約1.7平方米,起價4.2萬元;藝術(shù)墓面積3平方米左右,價格14萬至17萬元。此外,墓碑根據(jù)材質(zhì)價格為5萬元至9萬元甚至更高。

  在華夏陵園,記者發(fā)現(xiàn)了幾座超豪華墓,其中一座已經(jīng)安葬了逝者。當被詢問是否“188萬元公墓”時,侯小姐表示不清楚具體售價,但的確可根據(jù)客戶需求提供“百萬元級墓地”。在重慶市九龍坡區(qū)龍臺山陵園,銷售員小彭表示,現(xiàn)在不少墓地價格都超過別墅。顧客團購修建家族墓比單墓劃算,一座占地10平方米左右的家族墓需花費約150萬元。

  江蘇太湖名流陵園300萬元

  可買多個墓穴避規(guī)

  另一處排行榜上的“300萬豪華墓”坐落在江蘇太湖西洞庭山島最西端的名流陵園。這個墓地與網(wǎng)上流傳情況大致相同。

  陵園工作人員稱,該墓是當?shù)匾晃恢耸克?,墓穴加上配套景觀,整體造價達300萬。“像這樣大的墓穴,面積嚴重超標,我們現(xiàn)在已經(jīng)不賣了,目前賣的最大墓穴只有30多個平方?!彼f,現(xiàn)在銷售的墓穴大多在2萬-8個平方米,每平方價格在1萬-2萬元,位置好的每平方米達5萬元,客戶可通過購買多個墓穴來“規(guī)避相關(guān)規(guī)定”,總價超過100萬元。

  深圳“報恩福地”20萬元/平方米

  遠超深圳樓市均價

  記者2日來到深圳“報恩福地”,這座號稱占地27萬平方米的“園林式墓園”已開發(fā)過半。根據(jù)銷售人員提供的報價單:該墓園墓位最高地價為208000元,另外還需支付管理費6000元、安放費1000元、綠化費2000元,墓碑費另計;即使最便宜的單個墓位,售價也達32000元,其余費用則一樣;此外也有售價8萬元、9萬元及12萬元的墓位。記者粗略估算了一下,該地墓位價格最低也超過4萬元/平方米,高的則超過20萬元/平方米,遠超以高價著稱的深圳樓市均價。

  對于“220萬元豪華墓”的疑問,報恩福地一負責人表示定價“就是那么回事,沒什么標準,反正我們按照政府要求明碼標價,客戶覺得合適就買。”該負責人說:“你拿火化證明來,我才能帶你看樣品墓?!?/p>

  【殯葬亂象】

  天價墓均打擦邊球

  國務(wù)院《殯葬管理條例》明確要求“嚴格限制公墓墓穴占地面積和使用年限”。據(jù)此,各地都作出了相應(yīng)規(guī)定:《江蘇省殯葬管理辦法》規(guī)定,單穴不超過0.7平方米,雙穴不超過1平方米;重慶市和深圳市殯葬管理辦法也規(guī)定,埋葬骨灰或骸骨的單人墓和雙人合葬墓占地面積不得超過1平方米。

  那么,這些超豪華“天價墓”又是如何堂而皇之地出現(xiàn)的呢?在記者實地走訪四省市“天價墓”過程中,銷售人員無一例外地介紹“擦邊球”的技巧:規(guī)定只對墓基和墓碑所占面積進行了界定,但周邊綠化景觀和附屬設(shè)施面積并沒算在內(nèi)。只要客戶肯出錢,一座墓地配套10平方米甚至上百平方米的附屬設(shè)施和景觀都可以,這樣就能根據(jù)客戶需求打造出幾百萬的豪華墓。

  銷售人員還反復(fù)強調(diào):“要趕緊買,墓地價格漲得比房價還厲害,再不買過幾天又要漲?!?/p>

  【專家點評】

  舊觀念催生天價墓

  南京雨花功德園常務(wù)副總經(jīng)理阮鋒稱,目前城市殯葬普遍存在“重葬式,輕儀式”的現(xiàn)象,即單純以墓地大小、規(guī)格來顯示對逝者的尊重,這種舊觀念急需改變,否則未來“死人與活人爭地”、“墓價貴過房價”等矛盾將更加激烈。

  上海市殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階表示,上海43家經(jīng)營性公墓共有土地1萬余畝,已使用5000多畝。目前上海每年死亡人口約11萬,按照目前的消耗速度,現(xiàn)有墓地資源將在十幾年內(nèi)用完?!敖?jīng)營性公墓是一種資源性企業(yè),銷售的增加,是以資源的減少作為代價,當銷售達到最大值,土地資源為零,‘死墓’危機將到來?!?/p>

  實際上,上海的調(diào)查也是全國情況的一個縮影。每年中國有近7000萬平方米的土地變?yōu)閴灥兀廊撕突钊藸幍氐拿苁滞怀觥?/p>

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