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延安三路改造規(guī)劃出爐 建2棟34層高層住宅(圖)

來源: 2011-03-23 04:51:58

????青島新聞網(wǎng)3月23日訊 延安三路、太清路地塊改造規(guī)劃出爐。延安三路將建兩棟34層高層住宅,形成海信立交橋附近標(biāo)志性建筑;太清路建一棟18、16層雙單元高層住宅,包括了回遷安置房和商品房。根據(jù)市北區(qū)政府規(guī)劃,周邊規(guī)劃的公共娛樂配套有文化活動站、老年人活動場地、居民健身場地,并且按照每戶0.5個車位設(shè)置336個停車位。

????據(jù)悉,延安三路、太清路地塊改造項(xiàng)目2009年就被

市北區(qū)政府列為集中推出的5個重點(diǎn)舊城改造項(xiàng)目之一,該地塊位于北臨太清路,東臨延安三路,南靠頤中花園,北至海信立交橋,規(guī)劃用地5856.2㎡,建筑面積64460㎡,規(guī)劃容積率7.38。根據(jù)地形地貌,建筑布局采用“T”形布局,沿太清路兩側(cè)分別形成兩處小型花園綠地,為社區(qū)居民提供良好的休閑場所。區(qū)域毗鄰臺東商圈,投資環(huán)境得天獨(dú)厚,且緊臨海信立交橋,多條公交線路在此設(shè)立站點(diǎn),交通便利。

????據(jù)介紹,該地塊原有建筑整體質(zhì)量較差,周邊環(huán)境不佳,根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)研及綜合測算,對該地塊進(jìn)行調(diào)整。最新規(guī)劃顯示,項(xiàng)目將在延安三路布置兩棟34層高層住宅,提升海信立交橋的城市景觀,形成標(biāo)志性建筑,沿太清路布置一棟18、16層雙單元高層住宅,其中包括了回遷安置房和商品房。高層住宅底層配套布置2層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),滿足商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施配套需求。同時,周邊規(guī)劃的公共娛樂配套有文化活動站、老年人活動場地、居民健身場地,并且按照每戶0.5個車位設(shè)置336個停車位。

????規(guī)劃體現(xiàn)此次改造將調(diào)整太清路的道路線形,而延安三路將設(shè)置10米綠化帶,沿海信立交橋設(shè)置20米綠化帶,道路紅線由6米拓寬到12米,取消南側(cè)規(guī)劃道路,并根據(jù)地形地貌,建筑布局采用“T”形布局,沿太清路兩側(cè)分別形成兩處小型花園綠地,為社區(qū)居民提供良好的休閑場所。項(xiàng)目目前已向社會公示,公示自3月22日至3月26日。市民如有異議,可登陸青島市規(guī)劃局網(wǎng)站或現(xiàn)場意見箱反映意見。(青島新聞網(wǎng)記者 朱穎)

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