今年首個(gè)城中村改造啟動(dòng) 每戶至少2套房(圖)

　　昨日上午，城陽(yáng)夏莊街道杏杭、馬家臺(tái)社區(qū)改造項(xiàng)目舉行奠基儀式，這是我市今年“兩改”項(xiàng)目由市內(nèi)四區(qū)擴(kuò)展到七區(qū)后啟動(dòng)的首個(gè)城中村改造項(xiàng)目。據(jù)悉，今年我市共計(jì)劃開工改造城中村40個(gè)、涉及拆遷居民2萬(wàn)戶。本次奠基儀式的舉行，也標(biāo)志著全市城中村改造工作一個(gè)新起點(diǎn)的開始。

　　村民不愁“飯碗”

　　昨日的奠基儀式吸引了村里的老老少少都來(lái)觀看。“住了一輩子平房了，這回終于可以住上樓房了，日子是越過越好啊。那兩棵老槐樹有五六百歲了吧，聽老一輩說(shuō)我們村從明代遷到這兒建村就有了，這次拆遷改造也不會(huì)動(dòng)?！苯衲?7歲的村民高作元告訴記者，村里家家戶戶都至少有兩套房，他和兩個(gè)兒子共分了6套。當(dāng)記者問及如今村里人都以什么為生時(shí)，高大爺笑著對(duì)記者說(shuō)：“我們?nèi)?0年前就沒人種地了，村辦集體企業(yè)和工業(yè)園早已建到家門口，年輕人都進(jìn)企業(yè)干去了，我們老年人村里還給發(fā)養(yǎng)老金，根本不用愁住上樓房飯碗丟了的事?！?/p>

　　發(fā)展三產(chǎn)富了村民

　　城陽(yáng)區(qū)城市化辦公室主任李紅亮介紹，舊村改造不是簡(jiǎn)單地讓老百姓由平房搬進(jìn)樓房，而是堅(jiān)持將舊村改造后的社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、群眾增收致富與舊村改造方案同步考慮，利用舊村改造騰出土地發(fā)展服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)，解決今后居民增收、集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題。

　　“我們村和周邊幾個(gè)村都在電子信息產(chǎn)業(yè)園的范圍內(nèi)，大大小小的企業(yè)很多。因此這次改造對(duì)我們村來(lái)說(shuō)是個(gè)很好的發(fā)展契機(jī)，馬家臺(tái)、杏杭以及彭家臺(tái)三個(gè)社區(qū)將聯(lián)合打造成名叫‘桃源居’的現(xiàn)代化小區(qū)?！瘪R家臺(tái)社區(qū)主任黃進(jìn)賢說(shuō)。

　　首批10月可入住

　　據(jù)了解，本次開工建設(shè)的城陽(yáng)區(qū)杏杭、馬家臺(tái)改造項(xiàng)目，是市政府確定的2011年城中村改造項(xiàng)目，位于城陽(yáng)區(qū)與李滄區(qū)結(jié)合部，青銀高速東側(cè)，該項(xiàng)目涉及杏杭、馬家臺(tái)兩個(gè)社區(qū)，共902戶，項(xiàng)目占地面積約396畝，總規(guī)劃建筑面積約56萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資20億元。其中，安置區(qū)占地約165畝，總建筑面積約15.9萬(wàn)平方米；開發(fā)區(qū)占地約231畝，建筑面積約30萬(wàn)平方米。

　　“今年10月份，首批多層的安置房就能竣工入住?！瘪R家臺(tái)社區(qū)副書記楊敬進(jìn)說(shuō)，按照規(guī)定，舊村改造以城市居住區(qū)模式為標(biāo)準(zhǔn)，打造優(yōu)美的居住環(huán)境。堅(jiān)持以城市居住小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和配套建設(shè)居民安置小區(qū)，安置房必須按規(guī)定進(jìn)行外墻保溫，統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水器；安置小區(qū)必須進(jìn)行燃?xì)?、供熱、給水、排水、道路等完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套；并按標(biāo)準(zhǔn)配建物業(yè)管理用房、幼兒園、學(xué)校、文化活動(dòng)中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施；小區(qū)在進(jìn)行專業(yè)景觀設(shè)計(jì)和建設(shè)時(shí)，配建各類室外健身場(chǎng)地和設(shè)施，為居民提供良好的居住環(huán)境。

　　城陽(yáng)今年改造20個(gè)村

　　城陽(yáng)區(qū)城市化辦公室主任李紅亮介紹，目前，城陽(yáng)區(qū)已累計(jì)實(shí)施57個(gè)社區(qū)舊村改造，拆遷民房3.4萬(wàn)戶，累計(jì)建設(shè)安置房約555萬(wàn)平方米，4.5萬(wàn)余戶居民入住現(xiàn)代新居，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了顯著變化，社區(qū)發(fā)展活力不斷增強(qiáng)。自今年起，城陽(yáng)區(qū)計(jì)劃三年內(nèi)完成29個(gè)社區(qū)、1.97萬(wàn)戶的改造任務(wù)，到2015年，將力爭(zhēng)完成60余個(gè)社區(qū)的舊村改造，建成20個(gè)特色小鎮(zhèn)（居住組團(tuán)）。2011年，將重點(diǎn)實(shí)施20個(gè)社區(qū)的舊村改造，新啟動(dòng)實(shí)施12個(gè)社區(qū)改造、拆遷民房5347戶，開工建設(shè)安置房146萬(wàn)平方米。

　　在城陽(yáng)區(qū)舊村改造中，老百姓對(duì)舊村改造的操作程序、安置面積、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、居住環(huán)境、發(fā)展前景、實(shí)施方案6個(gè)方面清楚明白。改造所有事宜必須向全體村民公示，通過區(qū)政府與街道、街道與社區(qū)層層簽訂目標(biāo)責(zé)任書，明確了各項(xiàng)工程建設(shè)任務(wù)、完成時(shí)限等相關(guān)內(nèi)容。

　　我市3年內(nèi)消除城中村

　　據(jù)我市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，按照市政府確定的用三年左右的時(shí)間全面完成全市的城中村改造的部署，今年我市共計(jì)劃開工改造城中村40個(gè)、涉及拆遷居民2萬(wàn)戶。

　　在此基礎(chǔ)上，今年市相關(guān)部門還將會(huì)同各區(qū)政府積極推進(jìn)59個(gè)城中村改造項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，為項(xiàng)目早日開工建設(shè)創(chuàng)造條件，確保完成我市三年城中村改造任務(wù)。

　　40個(gè)城中村改造

　　四方區(qū)

　　小水清溝改造項(xiàng)目。

　　李滄區(qū)

　　河南改改造項(xiàng)目、南莊改造項(xiàng)目、坊子街改造項(xiàng)目、東興村改造項(xiàng)目、石溝改造項(xiàng)目、東北莊改造項(xiàng)目、曲哥莊改造項(xiàng)目、楊哥莊改造項(xiàng)目、王家下河改造項(xiàng)目、莊子改造項(xiàng)目。

　　嶗山區(qū)

　　鐘家溝改造項(xiàng)目、牟家改造項(xiàng)目、李家下莊改造項(xiàng)目、張村河南改造項(xiàng)目、劉家下莊改造項(xiàng)目、孫家下莊改造項(xiàng)目、松山后改造項(xiàng)目、坡前溝改造項(xiàng)目、溝崖改造項(xiàng)目，黃島區(qū)安子改造項(xiàng)目、向陽(yáng)改造項(xiàng)目、南莊一改造項(xiàng)目、南莊二改造項(xiàng)目、北莊一改造項(xiàng)目、北莊二改造項(xiàng)目、瓦屋莊改造項(xiàng)目、后岔灣改造項(xiàng)目、煙臺(tái)前改造項(xiàng)目、南屯改造項(xiàng)目、北屯改造項(xiàng)目。

　　城陽(yáng)區(qū)

　　東郭莊改造項(xiàng)目、崔家溝改造項(xiàng)目、杏杭改造項(xiàng)目、馬家臺(tái)改造項(xiàng)目、賈家營(yíng)改造項(xiàng)目、前桃林改造項(xiàng)目、溝岔改造項(xiàng)目、百埠莊改造項(xiàng)目、寺西改造項(xiàng)目

　　城陽(yáng)區(qū)部分舊村改造項(xiàng)目

　　安樂社區(qū)改造項(xiàng)目：

　　位于城陽(yáng)區(qū)與李滄區(qū)結(jié)合部，青銀高速東側(cè)，涉及拆遷居民526戶，拆遷面積約5.3萬(wàn)平方米。項(xiàng)目安置區(qū)占地149畝，位于王沙路以東、源頭河以南，規(guī)劃安置樓32棟，建設(shè)安置房1330套，計(jì)劃投資約3.5億元。項(xiàng)目計(jì)劃于2011年6月開工，目前正在進(jìn)行場(chǎng)地平整工作。

　　院后社區(qū)改造項(xiàng)目：

　　位于惜福鎮(zhèn)街道，王沙路南側(cè)，該社區(qū)共有居民617戶，房屋733處，廠房4處。安置區(qū)占地53畝，總建筑面積14.7萬(wàn)平方米，安置總戶數(shù)1344戶。項(xiàng)目于2010年12月開工建設(shè)，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)和地下車庫(kù)的施工，計(jì)劃2011年年底完成居民回遷。

　　黃家營(yíng)社區(qū)改造項(xiàng)目：

　　位于城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道，共有居民99戶，房屋109處，企業(yè)11處，于2010年10月23日開始拆遷。安置區(qū)位于空港路北側(cè)，占地31畝，地上總建筑面積2.4萬(wàn)平方米，其中住宅1.8萬(wàn)平方米，安置總戶數(shù)246戶。計(jì)劃于2011年4月開工，目前正在辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

　　東藍(lán)家莊社區(qū)改造項(xiàng)目:

　　位于城陽(yáng)區(qū)流亭街道，膠州灣東岸，環(huán)灣大道北側(cè)，雙高路南側(cè)。社區(qū)現(xiàn)有居民470戶、1400人，民房673處，舊村址占地258畝。項(xiàng)目安置區(qū)占地156畝，規(guī)劃建筑面積13萬(wàn)平方米，其中住宅面積11.6萬(wàn)平方米，建設(shè)安置房1300套。項(xiàng)目計(jì)劃于2011年8月開工，2012年12月底完成居民回遷。