經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展 市南區(qū)2010年亮點(diǎn)工作盤點(diǎn)

    市南區(qū)2011年服務(wù)業(yè)發(fā)展十大項(xiàng)目

    1、青島華潤(rùn)中心——高端服務(wù)業(yè)的集結(jié)地

    項(xiàng)目位于山東路10號(hào)，總投資約120億元，總占地面積13.5萬平米。該項(xiàng)目規(guī)劃建成集商務(wù)、辦公、購(gòu)物、休閑、居住等諸多城市功能于一體的大型現(xiàn)代都市綜合體，重點(diǎn)打造總面積29萬平方米的“萬象城”購(gòu)物中心。2011年項(xiàng)目一期將開工建設(shè)，建成后將成為市中心最大規(guī)模的國(guó)際化高端社區(qū)，為全市服務(wù)業(yè)特別是高端服務(wù)業(yè)發(fā)展提供國(guó)際化水準(zhǔn)的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體資源。

    2、綠城東海二路地塊——東部國(guó)際金融商務(wù)核心區(qū)的耀眼明珠

    項(xiàng)目位于香港西路以南，東海路以北，東海二路以東，延安三路以西區(qū)域，總占地面積為3.5萬平方米，預(yù)計(jì)總投資80億元。該項(xiàng)目由三棟高層建筑組成，其中一棟為高約300米集商務(wù)辦公、精品商業(yè)、五星級(jí)酒店于一體的超高層綜合體，建筑面積14.7萬平方米，擬引入萬豪酒店管理公司旗下頂級(jí)品牌麗思卡爾頓酒店進(jìn)行管理，另外兩棟為住宅。項(xiàng)目將于2011年全面開工建設(shè)。

    3、中島藍(lán)海新港城——西部國(guó)際化的高檔社區(qū)

    項(xiàng)目規(guī)劃范圍為東至四川路、西海岸線、南至現(xiàn)狀南至青島造船廠南界、北至青島冷藏廠北界，占地面積約26公頃，建筑面積為80.9萬平方米，計(jì)劃建設(shè)投資約64億元, 是集商貿(mào)旅游、文化娛樂和優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境等功能于一體的國(guó)際化高檔社區(qū)。項(xiàng)目計(jì)劃2011年開工建設(shè)，建成后的中島區(qū)域?qū)?huì)以國(guó)際一流的濱海城市區(qū)域成為青島西部又一亮點(diǎn)。

    4、環(huán)海凱萊商務(wù)酒店改造工程——國(guó)際商務(wù)型酒店新標(biāo)桿

    項(xiàng)目位于東海西路29號(hào)，占地面積約7600平方米，計(jì)劃總投資約35億元，擬建建筑面積約13.1萬平方米，主要包括公寓式酒店、公寓及配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施。地下四層，為配套后勤服務(wù)用房、設(shè)備機(jī)房及停車使用；裙房共六層，西塔樓為公寓，東塔樓為公寓式酒店，塔樓頂部設(shè)有觀景平臺(tái)等休閑空間。2011年項(xiàng)目將完成基礎(chǔ)施工，竣工后將成為島城國(guó)際商務(wù)型酒店的新標(biāo)桿。

    5、四季酒店——躋身全球頂級(jí)豪華酒店的先行軍

    項(xiàng)目位于澳門路121號(hào)甲，奧帆中心干船塢區(qū)域，占地面積25000平方米，總投資約15億元，規(guī)劃總建筑面積85500平方米，擁有獨(dú)特的海底餐廳，是青島市頂級(jí)的超五星級(jí)旅游度假酒店，項(xiàng)目將于2011年全面開工建設(shè)。建成后，青島四季酒店將憑借頂級(jí)的管理品牌、一流的設(shè)施、完美的服務(wù)和獨(dú)特的魅力躋身全球頂級(jí)豪華酒店行列，為青島高端商務(wù)和旅游事業(yè)發(fā)展增光添彩。

    6、青島中心（青島國(guó)際貿(mào)易中心）——核心區(qū)的高端商務(wù)綜合體

    項(xiàng)目位于香港中路8號(hào)，總投資44億元，規(guī)劃建筑面積32.7萬平方米，最高樓體達(dá)264米，是一處集寫字樓、高檔商業(yè)、五星級(jí)酒店及公寓式酒店等于一體的高端城市綜合體。項(xiàng)目目前施工至41層，2011年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)主體封頂。項(xiàng)目竣工后將成為青島東部國(guó)際金融商務(wù)核心區(qū)高端服務(wù)業(yè)的新基地和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新平臺(tái)。

    7、遠(yuǎn)雄國(guó)際廣場(chǎng)——即將崛起的空中商務(wù)港

    項(xiàng)目位于香港中路26號(hào)，總投資11.9億元，建筑高度222.9米，總建筑面積139481.1平方米，由頂級(jí)商業(yè)空間、現(xiàn)代智能辦公區(qū)、高品味酒店式公寓以及豪華會(huì)所組成。目前項(xiàng)目主體42層已結(jié)構(gòu)封頂，正在進(jìn)行幕墻施工和內(nèi)裝修，計(jì)劃2011年年底前完工，屆時(shí)將成為矗立在香港中路上的又一超高層地標(biāo)性建筑，成為總部企業(yè)、高端商業(yè)項(xiàng)目落戶的新平臺(tái)。

    8、泛海國(guó)際購(gòu)物中心——打造奧帆基地周邊又一商業(yè)重鎮(zhèn)

    項(xiàng)目位于青島市福州南路19號(hào)，總投資5.6億元，規(guī)劃建設(shè)面積7.9萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)四星級(jí)酒店與商業(yè)連體樓一棟，地上面積約38500平方米，商業(yè)定位休閑式的中高檔商業(yè)設(shè)施；地下面積約39800平方米，設(shè)計(jì)定位為高檔超市及休閑餐飲及停車場(chǎng)。項(xiàng)目計(jì)劃2011年主體封頂。項(xiàng)目建成后將成為奧帆基地周邊又一商業(yè)重鎮(zhèn)。

    9、財(cái)富中心——總部企業(yè)云集的基地

    項(xiàng)目位于汕頭路10號(hào)與香港中路交匯處，總投資5.2億元，規(guī)劃建設(shè)65層高檔寫字樓，建筑面積10.8萬平方米。項(xiàng)目目前施工至地上4層，2011年計(jì)劃主體建設(shè)至45層。項(xiàng)目建成后將成為香港中路又一地標(biāo)性建筑和匯聚企業(yè)總部的基地。

    10、湛山廣場(chǎng)綜合改造工程——700個(gè)余車位緩解“停車難”

    項(xiàng)目位于湛山廣場(chǎng)，占地13000平方米，總投資3.5億元，規(guī)劃建筑面積4.8萬平方米。地面為開放式廣場(chǎng)，地下共3層，負(fù)1層為超市、14000平方米，負(fù)2、負(fù)3層為地下車庫(kù)，設(shè)計(jì)車位700余個(gè)。項(xiàng)目將于2011年完工，建成后將有效解決周邊居民單位停車難購(gòu)物難問題。