建筑質(zhì)量是樓盤(pán)的生命——訪煙臺(tái)容大置業(yè)有限公司副總經(jīng)理常朝霞
2011煙臺(tái)房?jī)r(jià)會(huì)緩慢上漲 書(shū)香府第性?xún)r(jià)比高、升值潛力巨大 煙臺(tái)好網(wǎng)記者：2010年，全國(guó)性的大開(kāi)發(fā)商紛紛在牟平拿地，高新區(qū)也晉升為國(guó)家級(jí)高新區(qū)，這些因素對(duì)于牟平萊山的房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響，您對(duì)2011年的煙臺(tái)房?jī)r(jià)有什么看法？ 常朝霞副總：2010年幾乎所有的煙臺(tái)業(yè)內(nèi)人士對(duì)將目光聚焦到媒體曝光率最高的高新區(qū)和牟平區(qū)。因?yàn)樵谶@一年，是國(guó)內(nèi)品牌開(kāi)發(fā)商進(jìn)入煙臺(tái)地域，進(jìn)入高新區(qū)和牟平區(qū)來(lái)儲(chǔ)備土地最集中的一年。而消息一放出，我們看到這兩個(gè)區(qū)域的項(xiàng)目?jī)r(jià)格已經(jīng)有不同程度的拉升了。預(yù)計(jì)在2011年隨著品牌開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目的啟動(dòng)以及越來(lái)越多的人對(duì)本區(qū)域的認(rèn)可，區(qū)內(nèi)項(xiàng)目?jī)r(jià)格將會(huì)進(jìn)一步拉升。2010年4月，最嚴(yán)厲的調(diào)控政策國(guó)十條出臺(tái)，對(duì)眾多一線城市以及二三線城市的投資客產(chǎn)生重大影響。最大程度保護(hù)了剛需客的權(quán)益。2011年預(yù)計(jì)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的政策會(huì)在控制投資，投機(jī)客的方向范圍內(nèi)進(jìn)一步加強(qiáng)。對(duì)于煙臺(tái)來(lái)講，做為十四個(gè)首批對(duì)外開(kāi)放的沿海城市，煙臺(tái)的房?jī)r(jià)排在倒數(shù)第5位，客觀的講，價(jià)格較同規(guī)模，同區(qū)位城市還是處于一個(gè)低位。加上高新區(qū)的建設(shè)將會(huì)帶來(lái)眾多的外來(lái)人口。雖然2011年可能會(huì)有一個(gè)大的放量，但煙臺(tái)的剛性需求在近幾年很難被釋放。所以整體來(lái)看，我對(duì)2011年煙臺(tái)房?jī)r(jià)持緩慢上漲的判斷。 煙臺(tái)好網(wǎng)記者：請(qǐng)您談一下書(shū)香府第的升值潛力。 常朝霞副總：東海岸?書(shū)香府第項(xiàng)目處于高新區(qū)核心地段，周邊交通、人文配套完善，均價(jià)在5800元左右。在位置上，我們與在售高價(jià)項(xiàng)目相近，但在價(jià)格上，我們卻有著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。并且隨著高新區(qū)快速發(fā)展，我們?cè)谑姓?、生活配套方面也有著區(qū)內(nèi)其他項(xiàng)目無(wú)法比擬的條件。一期部分的入市是容大品牌逐漸得到客戶(hù)認(rèn)可的過(guò)程，我們也拿出一個(gè)價(jià)格上面的真誠(chéng)來(lái)?yè)Q取一期業(yè)主的真實(shí)感受。無(wú)論從哪個(gè)角度來(lái)看，現(xiàn)在對(duì)于客戶(hù)來(lái)講，的確是一個(gè)機(jī)會(huì)。在這里還可以透露給大家一點(diǎn)。目前容大置業(yè)正與越秀集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán)洽談東海岸項(xiàng)目的A區(qū)、B區(qū)及海邊的產(chǎn)品的合作開(kāi)發(fā)。這對(duì)整個(gè)東海岸項(xiàng)目的價(jià)格都將起到毋庸置疑的提升。 煙臺(tái)好網(wǎng)記者：請(qǐng)您向煙臺(tái)好網(wǎng)的廣大網(wǎng)友拜年 常朝霞副總：2011新的一年，我代表煙臺(tái)市容大置業(yè)有限公司及東海岸?書(shū)香府第項(xiàng)目組，祝全市人民新春快樂(lè)！身體健康！工作順利！同時(shí)祝煙臺(tái)好網(wǎng)更上一層樓!（煙臺(tái)好網(wǎng)記者 林家慧） 東海岸書(shū)香府第項(xiàng)目位置：高新區(qū)農(nóng)業(yè)大學(xué)西鄰 售樓電話：0535-6722222/6767888/6767666 煙臺(tái)好網(wǎng)免費(fèi)看房車(chē)群：90810129 相關(guān)稿件： |
