浙江臺(tái)州部分官員倒賣房票謀利 一次賺幾十萬

　　浙江臺(tái)州有許多樓盤須憑“票”才買得到，“房票”的價(jià)格便宜的要五六萬元，最貴的可達(dá)幾十萬元。當(dāng)?shù)匾还ど滔到y(tǒng)干部被舉報(bào)倒賣“房票”，一次就賺了20萬元。當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門排查該現(xiàn)象后，已有部分黨政干部主動(dòng)向紀(jì)委承認(rèn)轉(zhuǎn)手牟利。臺(tái)州市紀(jì)委表示，11月30日之前主動(dòng)向紀(jì)委講清楚問題的，自覺上繳不正當(dāng)所得將免予處理。

　　■要買房必須先拿到“房票”

　　隨著國(guó)家出臺(tái)一系列樓市調(diào)控政策，一

　　“直改名”就是對(duì)于那些還沒辦理房產(chǎn)證的房子，賣房人把房子轉(zhuǎn)手賣掉，然后通過開發(fā)商和房管部門的內(nèi)部關(guān)系讓買房人與開發(fā)商重簽一份合同，一切仍是按照商品房買賣手續(xù)辦理，而房票就是這種非正規(guī)私下交易的憑證。臺(tái)州樓市目前的交易模式就是掌握了一手房源的房東，在收取買房者房票的加價(jià)后，私下里將房源直接改名轉(zhuǎn)讓給買房者，但不通過二手房交易的正規(guī)程序。

　　這些擁有“房票”的神秘賣家是誰？他們的“房票”從什么渠道獲取的？幾位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士道破了其中的奧秘：“就是領(lǐng)導(dǎo)打過招呼的這套房子留給他 ，他再給別人這樣子去賺錢。”“就像你有事情去找一些政府部門，你肯定也要通過關(guān)系什么的，如果我們公司，就是有些部門要找，我們要讓他審批，如果他不給你審批就給你卡掉?！?/p>

　　■副局長(zhǎng)倒房票賺了30多萬

　　按照國(guó)家規(guī)定，已經(jīng)預(yù)售的房子是沒有辦法再改名字的，這些所謂“直改名”的房子到底是怎么逃過有關(guān)部門監(jiān)管的？房產(chǎn)中介的經(jīng)理們說這是最簡(jiǎn)單的事：那些擁有“房票”的人把房子轉(zhuǎn)給下家時(shí)，只要與開發(fā)商、房管部門打個(gè)招呼，再去房管部門修改一下相關(guān)票據(jù)就OK了。

　　臺(tái)州樓市的“房票”已形成一條利益鏈，成了公開的秘密。臺(tái)州市勞動(dòng)局副局長(zhǎng)李正瑞曾從開發(fā)商手上拿到市中心黃金地段的“白云山一號(hào)”的一套房子，在開發(fā)商還沒拿到房屋銷售許可證，更沒有在房管局備案時(shí)，將房子轉(zhuǎn)讓，賺了幾十萬房票的差價(jià)；臺(tái)州市食監(jiān)局副局長(zhǎng)鄭樹新也靠倒騰“白云山一號(hào)”的房票賺了30多萬。

　　鄭樹新說：“作為黨政干部這樣做是不對(duì)的，擾亂了市場(chǎng)秩序。我已經(jīng)如實(shí)向紀(jì)委說明情況，等待市里如何處理。”

　　■100多套存在“直改名”現(xiàn)象

　　倒騰房票是一筆開發(fā)商、房屋中介、一部分政府官員“三贏”的生意，但直接炒高了房?jī)r(jià)，坑害了普通購(gòu)房者，嚴(yán)重?fù)p害了國(guó)家稅收和政府公信力。臺(tái)州市紀(jì)委、監(jiān)察局發(fā)出通知，禁止黨政干部利用崗位職權(quán)或職務(wù)影響，向房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)訂商品房房號(hào)進(jìn)行違規(guī)轉(zhuǎn)讓，獲取不正當(dāng)收益。

　　臺(tái)州市紀(jì)委組織人員在椒江、黃巖和路橋等地調(diào)查摸底，重點(diǎn)核實(shí)“方遠(yuǎn)景元南苑”、“華府天地”等4個(gè)樓盤。臺(tái)州市紀(jì)委常委、新聞發(fā)言人項(xiàng)鳳日告訴記者，從對(duì)4個(gè)樓盤售出的2000多套商品房核實(shí)情況來看，發(fā)現(xiàn)有100多套存在違規(guī)交易的“直改名”現(xiàn)象。

　　項(xiàng)鳳日說：“這100多套是否存在黨政干部炒賣房票這種違規(guī)行為，還有待進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)。紀(jì)委重申這么個(gè)態(tài)度，對(duì)發(fā)現(xiàn)黨政干部炒賣房票的違法違紀(jì)行為，發(fā)現(xiàn)一個(gè)，堅(jiān)決查處一個(gè)，決不姑息?！?/p>

　　據(jù)記者掌握的情況，目前，已有部分黨政干部主動(dòng)向紀(jì)委說明轉(zhuǎn)手牟利情況。項(xiàng)鳳日說：“11月30日之前主動(dòng)向紀(jì)委講清楚問題的，自覺上繳不正當(dāng)所得將免予處理。沒有在規(guī)定時(shí)間講清楚問題的，一經(jīng)查實(shí)，除上繳不正當(dāng)所得以外，還將按照有關(guān)規(guī)定處理。”

　　■據(jù)中央人民廣播電臺(tái)

　　(北京青年報(bào))