小水清溝終盼來拆遷 回遷戶免20年電梯費(fèi)(圖)

????昨日，小水清溝村終于要拆遷改造了！《拆遷補(bǔ)償辦法》昨天公布，本月10日將正式啟動(dòng)拆遷，并與居民簽訂協(xié)議。小水清溝村總面積85.65公頃，本次改造拆遷涉及居民1716戶，改造后的安置房建筑面積達(dá)23萬平方米。

????[現(xiàn)場(chǎng)] 老房土路急待拆遷

????“我們這里地勢(shì)低，一下大雨就成水淹片?！弊哌M(jìn)小水清溝村，成片的低矮平房和村民改建的二層樓密密麻麻擠在一起，除貫穿村子?xùn)|西的馬路是近年改造的硬化路面，其他都是坑洼不平的土路。在小水清溝村住了70多年的于大爺告訴記者，由于村子地勢(shì)較低，每到汛期下大雨的時(shí)候，就會(huì)遭水淹，個(gè)別村民家里積水甚至沒過小腿?！坝晖Ａ艘膊恍?，土路成了‘南泥灣’?！庇诖鬆斦f，村子里的排水都是明溝，夏天的積水成了蚊蠅滋生的“安樂窩”，村民都不敢開窗透氣。村里貼出拆遷公告后，居民都在等著房屋評(píng)估價(jià)公布，以算計(jì)一下是要房屋補(bǔ)償還是貨幣補(bǔ)償。

????[政策] 房屋補(bǔ)償“進(jìn)門算面積”

????小水清村拆遷范圍為重慶南路以西、周口路以東、長(zhǎng)沙路以北、規(guī)劃開平路以南的范圍，包括區(qū)域內(nèi)所有的住宅和非住宅房屋?；剡w安置房仍在小水清溝地塊區(qū)域內(nèi)，安置用房全部為高層住宅。補(bǔ)償方式分為房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種，選擇房屋補(bǔ)償?shù)牟疬w戶，按照簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、搬遷騰房的順序，抓鬮定位安置房。老年人、殘疾人可由本人申請(qǐng)，優(yōu)先選擇底層安置房。由于小水清溝村是城中村改造，房屋補(bǔ)償“進(jìn)門算面積”，拆遷居民的院子也可算進(jìn)拆遷補(bǔ)償面積，這給拆遷居民帶來很多實(shí)惠。

????[獎(jiǎng)勵(lì)] 回遷戶免20年電梯費(fèi)

????選擇房屋補(bǔ)償?shù)木用?，在?guī)定期限內(nèi)騰房，每戶可獎(jiǎng)勵(lì)10平方米住房面積。所有拆遷戶在1-20日內(nèi)騰房的可獲得6000元獎(jiǎng)勵(lì)，21-40日內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)4000元，41-60日內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)2000元。本次拆遷臨時(shí)過渡期為32個(gè)月，安置房交付使用時(shí)，拆遷居民每套房屋還可得到5000元裝修補(bǔ)貼。此外，拆遷居民手中的一套安置房還將獲免20年的電梯費(fèi)、二次給水費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。(記者 趙健鵬 程泉 攝影報(bào)道)