????在目前我國住房市場房價高企、不少群眾盼安居的背景下,在桂林市區(qū)內(nèi)的驂巒、錦繡樂園兩個小區(qū)內(nèi),卻有64套政府“安置房”近10年來一直無人居住。
????“空房”預(yù)備安置拆遷戶
????驂巒小區(qū)6棟住房竣工日期為2000年?,F(xiàn)場采訪的幾十位住戶表示,他們大都是在竣工后搬遷過來的。小區(qū)里卻有幾十套房迄今為止沒人居住。在錦繡樂園小區(qū),也存在類似情況。兩小區(qū)共閑置“安置房”64套,記者粗略估算其市場總價應(yīng)該在4000萬上下。
????驂巒小區(qū)物業(yè)管理辦公室一位姓蘇的管理員介紹:“這些房子其實早就有主,只不過房主都不肯過來住。這些房子是房產(chǎn)局的安置房,產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)局?!?/p>
????桂林市房產(chǎn)局公房管理科的一名姓周的負(fù)責(zé)人稱,10年前桂林市搞舊城改造,需搬遷一些居民?!斑@些空著的住房就是安排給濱江路街景改造項目的拆遷戶的,這些空房的“房主”目前仍在原址不肯搬遷。
????拆遷戶稱無“房產(chǎn)證”不搬
????早在1998年,濱江路上的危房就被確定為舊城改造重點項目。桂林市動員相關(guān)拆遷戶中的236戶搬遷,但仍有64戶不愿搬遷。記者在這片待拆遷區(qū)域看到:不僅樓房破爛不堪,而且治安混亂,垃圾滿地。
????多位拒搬住戶認(rèn)為:“早在1999年4月,我們就把購房預(yù)付款交給了桂林市房產(chǎn)局,但政府不給發(fā)房產(chǎn)證,我們就堅決不搬?!?/p>
????房產(chǎn)局稱拒搬者想坐地起價
????據(jù)桂林市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)人介紹,1999年,房產(chǎn)局確實收取濱江路80多戶公房住戶的部分房改預(yù)售款。但審查發(fā)現(xiàn)這部分直管公房屬拆遷范圍,不允許出售。因此,拒搬戶提出的要求是就地房改,將房屋性質(zhì)由公有房改成私有住房,這違反國家政策?!拔覀儫o法辦到,也就不可能給他們辦房產(chǎn)證?!薄熬馨釕舻哪康木褪且獟墩噲D辦下房產(chǎn)證好"坐地起價"。”
????桂林市拆遷辦負(fù)責(zé)人稱,從2003年開始,歷經(jīng)兩級法院的判決,均要求拒搬戶搬遷。負(fù)責(zé)項目拆遷改造的房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人稱,“我們已投入資金3000多萬,但由于這64戶拒不搬遷,工程無法動工,企業(yè)面臨破產(chǎn)?!?/p>
????質(zhì)疑
????當(dāng)?shù)卣恢覆蛔鳛?/strong>
????60多套“安置房”空置10年,造成國有資產(chǎn)嚴(yán)重流失?!斑@與地方政府領(lǐng)導(dǎo)只想做"太平官",不敢依法執(zhí)政息息相關(guān)?!惫鹆质幸恍┤罕娫诮邮懿稍L時說,“這個久拆不下的"破爛樓"已歷經(jīng)好幾任市領(lǐng)導(dǎo)了,誰都是能拖就拖?!?/p>
????桂林市一家律師事務(wù)所的律師曾凡強(qiáng)說,直管公房長期無法搬遷,政府“不作為”的證據(jù)顯而易見。記者通過各種渠道與桂林市相關(guān)政府聯(lián)系,但市委市政府領(lǐng)導(dǎo)均以“事情較為敏感”“牽涉問題重大”等方式,拒絕接受采訪。