中山商城幾經(jīng)波折終4430萬(wàn)出嫁 婆家資本雄厚

????中山商城將變身韓國(guó)服飾特色街，中山路復(fù)興再添強(qiáng)心針！昨天，記者從有關(guān)方面獲悉，在中山路歷經(jīng)20年興衰的中山地下商城今年在先后經(jīng)歷掛牌出讓、流拍之后，近日終于找到買家，由青島市政府投資企業(yè)華通集團(tuán)控股，中山路商圈再次演繹跌宕起伏的商界動(dòng)向。從喜悅客來(lái)到中山商城，城投和華通兩家青島市政府投資公司先后“青睞”中山路商圈 ，業(yè)內(nèi)人士指出，這兩大商業(yè)手筆均能體現(xiàn)青島市對(duì)西部商圈崛起的信心。

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????今年9月以來(lái)，一紙掛牌公告，讓中山商城、中山商圈再次牽動(dòng)了青島人的心。受困于人氣下滑，加之無(wú)心顧及副業(yè)，9月1日，青島市房產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司、青島市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)投資公司、香港希特國(guó)際貿(mào)易公司3大股東聯(lián)手出讓 “青島中山商城有限公司”100%股權(quán)，經(jīng)評(píng)估“青島中山商城有限公司”價(jià)值3911.74萬(wàn)元，最終以4430萬(wàn)元價(jià)格掛牌出讓。

????中山路作為待復(fù)興的老商圈，近年來(lái)一舉一動(dòng)牽動(dòng)了市民的心。早就有業(yè)內(nèi)人士放眼：中山路不缺硬件，難的是如何讓閑置商業(yè)建筑“活”起來(lái)。由于各方面原因，中山路上商業(yè)設(shè)施不少，但閑置、空置的情況觸目驚心：婦兒大世界、中山路9號(hào)、中山路67號(hào)歐式建筑群多年來(lái)一直空置未作開(kāi)發(fā)。為此，作為僅存商業(yè)項(xiàng)目之一的中山商城轉(zhuǎn)讓受到各方關(guān)注。多數(shù)中山路業(yè)戶和市民盼望有更專業(yè)的商業(yè)企業(yè)入主重振老地下商城，重振中山路。

????然而，掛牌28天，卻仍沒(méi)有企業(yè)愿意接盤。當(dāng)時(shí)，產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)負(fù)責(zé)人員告訴記者，“咨詢的很少，更沒(méi)人愿意出這個(gè)價(jià)?！绷髋牡慕Y(jié)局一時(shí)給中山路復(fù)興蒙上了陰影。

????花落華通 變身韓服特色街

????昨天，懸而未“嫁”的中山商城終于傳來(lái)好消息，經(jīng)多方股權(quán)調(diào)整，已由市政府直屬投資企業(yè)華通集團(tuán)控股。華通集團(tuán)是青島3大國(guó)有投資集團(tuán)之一，與城投集團(tuán)、國(guó)信集團(tuán)并列，實(shí)力雄厚毋庸置疑，以至于了解到這個(gè)消息的中山路商家紛紛相慶：中山商城嫁到了富“婆家”！中山商城招商部韓經(jīng)理告訴記者，中山商城北部區(qū)域?qū)⒊蔀轫n國(guó)服飾一條街。目前具體的方案還在商討，華通集團(tuán)已經(jīng)開(kāi)始陸續(xù)注資推動(dòng)。

????“國(guó)”字號(hào)攪熱中山路

????華通控股中山商城，城投攜手利客來(lái)打造悅喜客來(lái)購(gòu)物廣場(chǎng)。今年，中山路熱鬧了起來(lái)，國(guó)有資本的主導(dǎo)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。記者了解到，呼聲很高的悅喜客來(lái)購(gòu)物廣場(chǎng)是西部城 區(qū) 首 個(gè) SHOP －PING—MALL——悅喜客來(lái)購(gòu)物廣場(chǎng)。該項(xiàng)目投資7億元，也是近年來(lái)中山路上最大的單筆商業(yè)投資。目前，該項(xiàng)目正在內(nèi)部施工，緊張推進(jìn)當(dāng)中。

????“中山路不會(huì)再沉寂下去，今年是一個(gè)節(jié)點(diǎn)年?！睒I(yè)內(nèi)人士楊先生說(shuō)，2010年底，兩張復(fù)興中山路的王牌已經(jīng)打出，明年中山路商圈必定改頭換面。 （記者 劉文劍）