南京國際展覽廣場下陷 物業(yè)稱屬自然沉降(圖)

國展中心東廣場，地面和建筑物之間有明顯的縫隙。季宇軒 范曉林 攝

????網(wǎng)帖曝新莊國展中心廣場下沉

????建筑物和地面空隙最大處能塞進一只礦泉水瓶，物業(yè)稱是建筑物自然沉降不可避免

????昨天，有市民在網(wǎng)上發(fā)帖，稱南京國際展覽中心東廣場地面大面積下沉，而且下沉幅度很大。這位市民反映，南京國展中心曾舉辦過許多場大型的展覽會和招聘會，因此很擔心，廣場地面下沉會不會影響到展覽中心主建筑。

????記者隨即趕到位于南京新莊的南京國展中心，在知情者的指點下，在國展中心東廣場的一些拐角處果然發(fā)現(xiàn)了“下沉”，記者注意到，地面下沉情況深淺不一，有的只是地磚稍微下沉，而有的鋪好的地磚竟然與建筑物立柱根部完全脫節(jié)，下沉五六厘米深。在東廣場的某些角落，一些建筑工人正在對地面進行翻新平整施工。記者指著網(wǎng)友所稱的下沉處詢問一位施工人員，他介紹，這些下沉處大部分主要位于廣場的通風管道處和主體建筑出風口旁。

????擔心廣場下沉會不會影響主體建筑

????市民蔣先生前段時間參加了在國展中心舉辦的一次人才交流會，無意間看到了廣場墻角處地面下沉明顯?！皠傞_始我只是以為是磚塊的正常脫落，但順著塌陷的痕跡走著走著，居然發(fā)現(xiàn)最厲害的地方竟然有5厘米左右的塌陷空當，而且往里面一瞧都是空心的，看了實在抖呵呵的。沒準兒哪天來應聘工作，一個不小心一腳踩進坑了！”“是啊，瞧，最明顯的地方連礦泉水瓶子都可以塞進去了，走路經(jīng)過的時候都有顛簸的感覺。廣場如此脆弱，會不會影響展館的主體建筑呢？”蔣先生稱，國展中心有地面下沉的事情實在讓人想不通，而且，國展中心時常舉辦一些大型的對外展覽活動，給外地人看見了也有損南京的形象。一些老年市民看了不由得質(zhì)疑，這么大的場館平時到底是怎么做維護保養(yǎng)的？

????建設方：

????可能是地下土層流失和貨車碾壓所致

????就市民提出的問題，記者撥通了國展中心建筑方南京大地建設集團的電話。一位知情的負責人稱，南京國展中心是按照當代國際展覽功能建設的大型智能化展館，設計方是東南大學設計院，大地建設集團是具體負責承建的。對于地面下沉的原因，該負責人解釋說，一方面是由于自場館建成到現(xiàn)在已有10年多了，長年累月之下，場館廣場所在的地下層土質(zhì)結(jié)構(gòu)變化，其地下回填土層受到水土流失的影響，會有一定程度的疏松。另一方面，后期日常使用和養(yǎng)護也很重要。首先是國展中心建成這么多年，東廣場上長期出入大型布展貨車，重力碾壓之下，地面略有“受傷”，也在情理之中。當初建成場館后，施工方對于場館及廣場的保修維護期限是2年，防水保修維護是5年，之后，按照“誰使用誰維護”的原則，要靠國展中心物業(yè)管理部門自行日常維護保養(yǎng)。

????國展中心物業(yè)：

????不能說是下沉，而是自然沉降

????對此，記者采訪了國展中心物業(yè)部張經(jīng)理，他表示，市民所說的“塌陷”或“下沉”都不很準確，嚴格來說應該是“自然沉降”。張經(jīng)理稱，東廣場的地面屬于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，在花崗巖地面的下層是一整塊巨大的混泥土石塊，非常堅固?！岸颐總€建筑都有自己的沉降系數(shù)，國展中心建成迄今已經(jīng)10年多了，建筑的自然沉降是不可避免的?！睆埥?jīng)理稱，出于建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)應力方面的考慮，在設計之初就留有建筑之間的伸縮縫。此外還有一個原因，張經(jīng)理說：“館外和館內(nèi)的日常承重力不一樣，也可能會導致某些地方的地面出現(xiàn)局部斷裂，不過這都是正常現(xiàn)象?！?/p>

????對于國展中心平時的維護，張經(jīng)理表示，這個就是他們物業(yè)部門平時的工作重點?！拔覀儗ㄖ木S護也是十分仔細，所有的維護保養(yǎng)工作都嚴格按照標準和維護周期執(zhí)行?！睆埥?jīng)理表示，每個月每個季度都會按照規(guī)定按時維護，每年也都會有個全方位的維護。針對市民反映的情況，他們將進一步加大力度巡查和維護。

????延伸閱讀：

????南京國際展覽中心位于玄武湖畔、紫金山麓，是南京的一項標志性建筑，也是按照當代國際展覽功能建設的大型智能化展館。國展中心配套設施齊全，具備承辦單項國際博覽會、全國性質(zhì)洽談會的能力，占地12.6萬平方米，總建筑面積10.8萬平方米。南京國際展覽中心緊鄰新莊立交橋、玄武湖隧道、九華山隧道，并有30多條公交線路經(jīng)過。

????有消息稱，可能用不了多久，南京人熟悉的南京國展中心將從一個會展中心變身為一個容市民吃玩游購的高端商業(yè)M。南京上市公司南紡股份發(fā)布公告稱，公司所擁有的南京南泰國際展覽中心（即南京國展中心），將出現(xiàn)經(jīng)營轉(zhuǎn)型，由現(xiàn)有的會展中心“變身”一個以大型商貿(mào)中心為主的都市綜合體，或?qū)⒁M大型超市、兒童游樂場以及城市觀光等娛樂設施。據(jù)介紹，南京國展中心將轉(zhuǎn)型為南京城東北片區(qū)規(guī)模大、檔次高、功能全，以商業(yè)為核心的高端都市綜合體。為此將引進大型超市和餐飲企業(yè)入駐，還將設置娛樂設施，充分利用玄武湖資源，配套觀光旅游設施。業(yè)內(nèi)人士表示，河西博覽中心的建設和開業(yè)，使得南京市同時擁有了兩家10萬平方米以上的大型展館，南京國展中心原有的“會展壟斷”地位開始喪失，導致會展經(jīng)營效益不佳，這恐怕是國展尋求“華麗轉(zhuǎn)身”的首要原因。（實習生 季宇軒　記者 范曉林）