保障房申購首日場面火爆 1390戶排長龍(圖)

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? 我市最大保障房李滄青山路263號

?? 青島新聞網(wǎng)11月2日訊 昨天是申請經(jīng)濟適用房和限價商品房首日，申請登記達(dá)1390戶。四方的金海山莊經(jīng)適房申請首日已達(dá)320戶，已超出300套可售房源數(shù)量。此次公開銷售的項目包括8個經(jīng)濟適用房項目和1個限價商品房項目，共計4538套房源，登記時間至11月10日16時止，登記次序不作為選房順序，所以市民盡量不要扎堆申請。

????每戶只能申請登記1次? 截止至本月10日16時

????市國土資源房管局提醒廣大申購家庭，申請人只能選擇一個項目辦理購房申請登記手續(xù)1次，且不得變更。請申請人充分考慮自身家庭住房需求及各項目可售房源位置、數(shù)量等各種因素，合理選擇項目辦理申請登記手續(xù)，盡量避免扎堆申請現(xiàn)象的發(fā)生。同時，申請人自2010年11月1日9時起至11月10日16時止（周六、周日正常上班）均可辦理申請登記，登記不分先后，登記次序不作為選房順序。

????申請人應(yīng)持相關(guān)證件到場登記，不得由他人代為登記。本人確因故無法到場的，受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》辦理登記事宜。申請人只能選擇其中一個項目辦理購房申請登記手續(xù)1次，且不得變更。

????項目名稱、價格、交付時間

????本次公開銷售的保障房包括福臨萬家二期，項目均為11層的小高層住宅，共18棟樓1778套房源，明年6月交付；項目位于青山路263號，均價4286元/平方米；申請地李滄區(qū)黑龍江中路850-18號。電話：87639801、87638966。

????四方區(qū)廣昌路7號的金海山莊項目為15層高的住宅，共4個樓座，300套可售房源；均價3667元/平方米，2012年3月底交付；申請地四方區(qū)廣昌路7號。電話：83753899、83753977。

????李家庵舊村改造項目為17層高住宅，共4個樓座，405套可售房源，明年10月份交付；位于黑龍江路以西、李家俺舊村，均價3557元/平方米；申請地李滄區(qū)黑龍江中路3184號（青山綠水項目營銷中心）。電話：87663777。

????虎山花園四期項目為11層高住宅，5個樓座，195套可售房源，計劃明年年底交付使用；均價4267元/平方米；申請地李滄區(qū)虎山路27號甲。電話：87656666 87657777。

????豐和苑項目樓座層高包括12層、13層、20層三種類型，共398套可售房源，主體即將封頂，計劃明年年底交付；均價3557元/平方米；申請地李滄區(qū)文安路與文昌路交界處西行50米。電話：66877663

????小棗園舊村改造三期A區(qū)（御景山莊三期）項目包括6層的多層以及11層、13層的小高層，共6個樓座，546套可售房源，計劃明年10月前交付；均價3557元/平方米；申請地李滄區(qū)唐山路13號。電話：84666077、84631933。

????理想之城·玉蘭花園項目為18層、25層的高層住宅，600套可售房源，預(yù)計2012年年底前交付；均價3557元/平方米。申請地李滄區(qū)靈川路6號（綠城理想之城項目現(xiàn)場）。電話：84667777、88447777。

????1個限價商品住房項目為瑞豐馨園項目，可售房源142套，均價4246元/平方米。申請地李滄區(qū)四流中路5號。電話：66081376、66081277。

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下午1:30 市民正在看金海山莊樓房布局

??????四方經(jīng)適房申請首日320戶申請人擠爆現(xiàn)場

????作為唯一一個位于市內(nèi)三區(qū)的經(jīng)濟適用房項目，四方金海山莊便成了市內(nèi)居民的首選之地。金海山莊位于四方區(qū)金沙路28號，由青島國隆房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)，總建筑面積5.15萬㎡，占地面積21496㎡，容積率<2.0,建筑密度18.6%，綠地率35.5%；共有6座樓，578套住宅。樓層為1號15層，2號11層，3號9層、4號樓12層，5號樓16層，6號樓14層，配建1個5層綜合樓。其中，1號、2號、3號和6號樓局部為經(jīng)濟適用住房300套，該項目房屋基準(zhǔn)價格為3667元，預(yù)計2012年6月30日交付。

??? “早晨開門時門口排隊的差不多200人了，之前想過人會多些，但沒想到會那么多，為了防止出現(xiàn)秩序問題，還來了4個警察來維持現(xiàn)場秩序?！弊蛱熘形?，記者來到位于四方區(qū)廣昌路7號的申請地點看到，雖然已是中午12點鐘，申請?zhí)幰惨呀?jīng)關(guān)門，門外等待的市民還在陸陸續(xù)續(xù)增多，很多市民都在等著下午的申請。

????記者進(jìn)入申請屋內(nèi)看到，工作人員正在匆忙吃午餐。“本來該11點30下班的，上午來的人太多了，我們又加班了半個小時，才勉強讓上午來的市民報上名?！鼻鄭u國隆房地產(chǎn)建設(shè)有限公司的高經(jīng)理告訴記者，在項目申請之前她想過人會不少，但真的來到現(xiàn)場時卻不得不得承認(rèn)低估了申請人數(shù)。

????為申經(jīng)適房54歲阿姨凌晨2點來排隊

????“我早晨來時就看到門外排隊的市民差不多得200來號人?！备呓?jīng)理告訴記者，在她經(jīng)手的申請人中，有位姓陳的54歲阿姨讓她記憶猶新，同時也讓她看到了市民申請經(jīng)適房的迫切心情?！澳俏魂惏⒁谈嬖V我，她擔(dān)心排隊的人太多，怕申請不上，凌晨2點就來排隊了。”高經(jīng)理說好多前來的市民都有一個誤區(qū)，認(rèn)為是來得早，申請登記的早就會最先得到房子，其實不是這樣。由于最后確定好所有名單后是由電腦搖號的，所以市民報名的先后順序完全和申請先后無關(guān)。她也提醒廣大市民要盡量避免申請高峰期。

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????福臨萬家項目附近交通示意圖

????最大項目經(jīng)適房完善后周邊配套設(shè)置齊全

????作為本次最大的經(jīng)濟適用房項目，福臨萬家小區(qū)由青島晟業(yè)城建開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。小區(qū)位于青山路263號共7個樓座，預(yù)售面積為49821.89㎡，758戶，戶型面積為64~67平方米；青山路265號共11個樓座，預(yù)售面積為67276.65平方米，1020戶，戶型面積為54~69平方米，合計預(yù)售面積11.7萬㎡，1778戶。銷售基準(zhǔn)價格為4286元/平方米。

????青山路263號計劃2011年6月竣工，2011年12月交付；青山路265號計劃2011年12月竣工，2012年6月交付。

????小區(qū)規(guī)劃看包括，兩所幼兒園、中學(xué)、居委會、大型超市，商業(yè)網(wǎng)點等。小區(qū)周邊的交通，地鐵站：環(huán)城南路（青山路）站、棗山路站、萬年泉路站、海爾路站。公交站點有3、230、306、801路。

????市政道路包括黑龍江路，棗山路，南鄰環(huán)城南路（青山路），深圳路，青銀高速，海爾路。醫(yī)療方面，附近有括四零一北部醫(yī)院、青島第八人民醫(yī)院。教育條件靠近青島58中。62中，第二實驗小學(xué)，李村小學(xué)和規(guī)劃棗山路小學(xué)。它的北側(cè)為李村商圈、東李村商圈。

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????申請人需持證件及需注意事項

????據(jù)悉，申請人應(yīng)持本人身份證和《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到場登記，不得由他人代為登記。本人確因故無法到場的，受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》辦理登記事宜。申請人只能選擇其中一個項目辦理購房申請登記手續(xù)1次，且不得變更。

????申請人按規(guī)定申購登記后，現(xiàn)場領(lǐng)取《青島市購買經(jīng)濟適用住房項目登記回執(zhí)》或《青島市購買限價商品住房項目登記回執(zhí)》。市住房保障中心依據(jù)申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進(jìn)行排序，并將審查和排序結(jié)果進(jìn)行公示。當(dāng)申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時，按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。??

????正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補入圍申請人數(shù)量按照房源數(shù)量的20%確定。按照困難程度排序確定入圍申請人名單時，當(dāng)人均住房建筑面積相同的申請人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時，則需通過搖號方式確定。當(dāng)申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時，全部申請人均可入圍?！　????

????入圍名單于11月22日在《青島日報》進(jìn)行公告

????市住房保障中心對全部入圍名單及選房順序于2010年11月22日在《青島日報》上進(jìn)行公告。公開銷售項目取得預(yù)(銷)售許可證后，入圍的申請人須在規(guī)定的時間內(nèi)持身份證、《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予登記資格通知書》到申購登記現(xiàn)場按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。

????同時，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，我市將于11月2日起在青島國敦大酒店會展中心(市南區(qū)香港中路28號)舉行保障性住房和安居工程建設(shè)成果展，展會將全面展示近幾年來我市的住房保障和“兩改”工作成果，這次銷售的項目也將在展會現(xiàn)場設(shè)置申購登記處，申請人也可在規(guī)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行登記。(青島新聞網(wǎng)記者 朱穎 實習(xí)生 趙維娜)

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????昨日是4538套保障房公開銷售第一天，各個項目現(xiàn)場登記處均排起了長龍。據(jù)統(tǒng)計，首日共受理市民登記申請1390余戶，有個別項目申請人已超過了房源數(shù)。市國土資源房管局提醒廣大申購家庭，申購登記次序不作為選房順序，市民不必扎堆登記。

????申請市民排起了長龍

????瑞豐馨園項目是此次公開銷售的保障房中惟一一個限價商品房項目，房源142套，均價4246元/平方米。昨日上午10時許，記者來到位于四流中路5號的瑞豐馨園項目登記處看到，這里已排起長達(dá)兩三百米的長龍，約有五六百人，隊伍里滿是焦急等待的市民?！拔壹以谑斜迸_東，孩子大了，想申請個新房好給他結(jié)婚用。全家一開始不太想來這么遠(yuǎn)的地方，但來了一看緊靠著國棉六廠，感覺位置還不錯，而且離新建的火車北站也很近，感覺這一帶的發(fā)展?jié)摿νΥ?。”市北居民姚女士對記者說?！拔覀?點就來了，一直等到現(xiàn)在也沒登記上，房源實在太少了?！笔忻衩缦壬赋?。由于前來申請登記的市民數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)料，現(xiàn)場幾乎被擠爆，導(dǎo)致申購登記工作一度無法進(jìn)行。

????首日受理1390戶申請

????此外，位于四方區(qū)廣昌路7號的金海山莊項目也是人滿為患，共300套經(jīng)濟適用房，均價3667元/平方米，由于在9個項目中相比而言距離市區(qū)最近，周邊生活較為便利且價格便宜，市民爭相前去申請，當(dāng)天共受理市民申請登記320余戶，已超出可售房源數(shù)量。隨后記者又來到位于黑龍江路李滄區(qū)政府附近的福臨萬家二期項目，該項目共推出1778套經(jīng)濟適用房，均價4286元/平方米。可能是由于數(shù)量最多，申購登記現(xiàn)場并未出現(xiàn)排隊長龍，申購大廳內(nèi)已張貼各個樓座戶型、面積、小區(qū)規(guī)劃鳥瞰圖等詳細(xì)內(nèi)容，市民有序地查看、現(xiàn)場登記錄入?！拔液屠习樽≡谥猩铰?，兒子今天上班，我們老兩口提前過來看看戶型，再和兒子商量決定選哪個，這個數(shù)量最多，感覺中選的概率要大些?！笔忻窭钆繉τ浾哒f。

????登記次序不作為選房順序

????另據(jù)市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至昨日下午4時，共受理市民申請登記1390余戶。其中，金海山莊項目共受理市民申請登記320余戶，已超出可售房源數(shù)量。工作人員提醒廣大申購家庭，申請人只能選擇一個項目辦理購房申請登記手續(xù)1次，且不得變更。請申請人充分考慮自身家庭住房需求及各項目可售房源位置、數(shù)量等各種因素，合理選擇項目辦理申請登記手續(xù)，盡量避免扎堆申請現(xiàn)象的發(fā)生。同時，申請人自2010年11月1日9時起至11月10日16時止 （周六、周日正常上班）均可辦理申請登記，登記不分先后，登記次序不作為選房順序，超過規(guī)定時限的不予登記。

????申請人應(yīng)持本人身份證和《經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書》或《限價商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書》到場登記，不得由他人代為登記。本人確因故無法到場的，受托人應(yīng)持經(jīng)公證部門公證的《授權(quán)委托書》辦理登記事宜。

????沒領(lǐng)準(zhǔn)予證無資格申請

????友情提示

????“今年6月份已公開組織了經(jīng)濟適用住房和限價商品住房登記的集中受理，經(jīng)過層層審核，已給符合條件的申請人發(fā)放了準(zhǔn)予資格登記通知書。如果沒有領(lǐng)到準(zhǔn)予證，則表明沒有資格申請此次公開銷售的房源?！笔凶》勘Ｕ现行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，“對于因種種原因未來得及登記的市民，如果有意申請保障房，可以到戶籍所在的街道辦事處提出申請，目前此項工作已由集中受理轉(zhuǎn)為日常受理。即使沒趕上此批房源，我市年內(nèi)還會推一批，而且明年也會有大量的保障房入市?！?/p>

????相關(guān)新聞

????保障房成果展今日舉行

????記者從市國土資源和房管局獲悉，青島市保障性住房建設(shè)成果展將于11月2日至11月17日在青島國敦大酒店會展中心（市南區(qū)香港中路28號）舉行，活動期間將全面展示我市七區(qū)五市保障性住房建設(shè)成果，并進(jìn)一步宣傳我市住房保障政策，使市民能夠全面了解我市住房保障相關(guān)政策、保障性住房建設(shè)以及今后發(fā)展規(guī)劃。

????此外今年首批公開銷售的4538套經(jīng)濟適用住房和限價商品住房項目也將在展會現(xiàn)場設(shè)立登記處，市民也可在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場申購，歡迎參觀咨詢。（記者 孫靜芳 攝影報道）