高新區(qū)21個(gè)村合10社區(qū) 書香府第成新安置區(qū)

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??? 走進(jìn)高新區(qū)，路旁一座座樓房正拔地而起。居住在這里的村民即將告別低矮瓦房，搬進(jìn)新的安置小區(qū)。

????記者昨日從高新區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)局獲悉，該區(qū)計(jì)劃將全區(qū)21個(gè)村整合為10個(gè)社區(qū)，2011年前基本完成舊村改造任務(wù)。

????21個(gè)村怎么個(gè)合法？

????高新區(qū)核心區(qū)現(xiàn)轄21個(gè)自然村，分別為東泊子、北寨、南寨、輝石埠、新添堡、馬山、辛安、王家沙

????這十個(gè)安置區(qū)分別為：草埠、西泊子、東海岸書香府第（東泊子舊村）、北寨、南寨、濱河花苑（包括馬山村、輝石埠村、西譚家泊村和王家沙子村）、旺埠盛世花園（包括劉家埠村、辛安村、岳家莊村、郭家屯村、日頭泊村）、青華怡景社區(qū)（包括北沙子村和南沙子村）、龍山海景社區(qū)（包括小山后村、新添堡村、曲家洼村和望桿墩村）、東譚家泊社區(qū)。

????安置工程進(jìn)展到啥程度了？

????高新區(qū)管委會(huì)副主任張百華介紹，目前，草埠、東泊子、北寨、旺埠盛世花園、北沙子等安置區(qū)已啟動(dòng)建設(shè)，其他社區(qū)將于明年相繼啟動(dòng)。

????草埠社區(qū)回遷安置房主體已封頂

????草埠村東連西泊子，南靠奮進(jìn)路，與西軫格莊為鄰，西與孔家灘交界。舊村改造安置房在原址建設(shè)。該項(xiàng)目總建筑面積為120余萬(wàn)平方米。項(xiàng)目共分六期進(jìn)行建設(shè)，其中一期為村民回遷安置房，20棟，投資1.2億元，建筑面積6.8萬(wàn)平方米，安置648戶。目前，一期回遷安置房工程主體已封頂。其余各期除部分用作補(bǔ)償安置房，全部對(duì)外出售。

????東泊子社區(qū)一期回遷安置房年底完工

????該項(xiàng)目位于高新區(qū)海興路以西、513所以東、奮進(jìn)路以北、學(xué)府西路以南，總建筑面積66萬(wàn)平方米，總投資15億元。

????該項(xiàng)目分三期開工建設(shè)，其中一期為村民回遷安置房，規(guī)劃建筑面積10萬(wàn)平方米，投資2.5億元，安置552戶，預(yù)計(jì)年底完工。

????北寨社區(qū)施工已達(dá)到9層

????該項(xiàng)目位于高新區(qū)海瀾路以西、農(nóng)大路以東、科技大道以北、規(guī)劃的濱海南路以南，規(guī)劃總建筑面積77萬(wàn)平方米。目前，正在進(jìn)行4棟安置樓建設(shè)，已完成地下車庫(kù)部分，地上建筑已達(dá)到9層，計(jì)劃明年6月底前完工。

????旺埠盛世花園已開挖基槽

????旺埠盛世花園包括劉家埠村、辛安村、岳家莊村、郭家屯村、日頭泊村。安置區(qū)位于經(jīng)五路以西、經(jīng)三路以東、緯五路以南、成龍線以北，規(guī)劃地上總建筑面積約70萬(wàn)平方米。目前，基本完成規(guī)劃內(nèi)136戶村民的躲遷；已完成項(xiàng)目C區(qū)、D區(qū)回遷房鉆探工作；已開挖基槽，計(jì)劃11月底前完成。

????青華怡景社區(qū)安置樓正在土建施工

????青華怡景社區(qū)北臨創(chuàng)業(yè)路，東臨海天路。小區(qū)規(guī)劃總建筑面積50.54萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積40.74萬(wàn)平方米。規(guī)劃停車位6846個(gè)。建筑層數(shù)11-20層，建筑高度30.8-60米。

????該小區(qū)合并了北沙子和南沙子兩個(gè)村。目前，北沙子正在研究制定拆遷安置補(bǔ)償方案；安置樓已完成前期鉆探，正在進(jìn)行土建施工；南沙子村正在進(jìn)行戶型統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)已完成約80%。

????濱河花苑和龍山海景社區(qū)改造啟動(dòng)

????濱河花苑社區(qū)計(jì)劃并入西譚家泊、輝石埠、王家沙子、馬山等四村，龍山海景社區(qū)計(jì)劃并入曲家洼、新添堡、望桿墩、小山后等四村。目前，西譚家泊、輝石埠、王家沙子、曲家洼、新添堡、小山后等六村已完成戶型統(tǒng)計(jì)；兩大社區(qū)正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。東譚家泊社區(qū)目前也正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中。

????西泊子社區(qū)已完成項(xiàng)目規(guī)劃

????安置區(qū)南鄰?qiáng)^進(jìn)路，北至學(xué)府西路，中部被海博路及通海河改造主河槽一份為二。目前已完成項(xiàng)目規(guī)劃。社區(qū)規(guī)劃由4個(gè)居住組團(tuán)和1個(gè)學(xué)校組團(tuán)組成。小區(qū)的主要出入口分別位于東西地塊的出入口，由學(xué)府路進(jìn)入。

????南寨社區(qū)已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

????南寨社區(qū)已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，該社區(qū)與煙臺(tái)農(nóng)業(yè)大學(xué)、新科技公園融為一體。建筑類型有低密度緊湊性連排住宅，中高層花園住宅和高層住宅。其中，高層住宅坐落于北部。花園住宅坐落于地塊邊緣的東、西部。

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