樓上樓下同面積同戶型 供熱面積相差4平米

????樓上樓下住戶房產(chǎn)證上建筑面積完全一樣，供熱公司派來測繪公司測量出供熱使用面積后，胡先生發(fā)現(xiàn)他家的使用面積竟比同樣戶型同樣建筑面積的樓下住戶多了近4個平方米，這讓他匪夷所思?！皹窍伦羰亲约赫业臏y繪公司，而我是由供熱公司找的測繪公司，為啥我家測量出的使用面積比別人家多呢？”昨天，家住四流中路187號的胡先生撥打早報供暖熱線82881515反映說。

????供熱測繪多出4平方米

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????“樓下一樓、二樓鄰居家的使用面積為65.67平方米，而我家的供熱面積卻是69.31平方米。”胡先生說，因房產(chǎn)證沒有標注使用面積，樓下鄰居在前年進行了供熱使用面積測量，當時他出差沒在家，于是便按照建筑面積的75%交納供熱費，每年都比鄰居家交得多，今年夏天胡先生便向供熱公司提出申請，希望來測量供熱使用面積。“房產(chǎn)證上的建筑面積都是90平方米，戶型也一樣，供熱公司找來的測繪公司為啥和居民自己找的測繪公司測量面積不一致呢？”胡先生說。

????供熱公司承諾去復測

????記者隨后就此聯(lián)系到后海熱電供熱服務中心，一名魏姓工作人員告訴記者，如果居民對測繪公司出具的測量數(shù)據(jù)不認可，他們將聯(lián)系測量公司重新去測量，目前他們已接到胡先生的電話，并聯(lián)系測繪公司下周一登門重新為他測量供熱使用面積。“我們找的都是有資質(zhì)的專業(yè)測繪公司，樓上樓下出現(xiàn)測量數(shù)據(jù)不一致的情況，我們也感到很疑惑。”魏姓工作人員對記者說。

????供熱面積應該如何計算呢？記者就此咨詢了市供熱辦相關(guān)負責人，他說，供熱面積的確定原則上以《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)權(quán)屬檔案載明的使用面積為依據(jù)，如果房產(chǎn)證上沒有標注使用面積的，按照房產(chǎn)證上標注的建筑面積進行換算，或者委托專業(yè)測繪公司進行測繪。他提到，如果居民遇到供熱使用面積不一致的情況，可向市供熱辦或相關(guān)熱力公司反映。(記者 錫復春)