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濟(jì)南東部商用地拍賣(mài) 8億溢價(jià)成交約1.3萬(wàn)/平

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2010-10-13 08:51:59 濟(jì)南日?qǐng)?bào) 現(xiàn)有新聞評(píng)論      新聞報(bào)料

????今天上午,市國(guó)土資源局對(duì)東部3塊商務(wù)金融用地一并進(jìn)行拍賣(mài),引來(lái)3家競(jìng)買(mǎi)企業(yè),經(jīng)過(guò)10多次激烈競(jìng)價(jià),3塊土地最終被17號(hào)買(mǎi)家以8億元的總價(jià)競(jìng)得,折合每畝近850萬(wàn)元。

????3塊地均位于歷下區(qū)經(jīng)十路北側(cè)、解放東路南側(cè),用途均為商務(wù)金融用地,出讓年限40年。根據(jù)出讓要求,3塊土地一并出讓?zhuān)鹋目們r(jià)為55378.6萬(wàn)元。最終山東啟德置業(yè)以8億元的總價(jià)拍得3塊土地,溢價(jià)近2.5億元。

???

?記者采訪了解到,自4月中旬樓市調(diào)控政策發(fā)布實(shí)施以來(lái),我市土地市場(chǎng)成交明顯不如此前活躍,類(lèi)似激烈競(jìng)價(jià)的場(chǎng)面已比較罕見(jiàn),尤其是住宅用地拍賣(mài)因競(jìng)拍企業(yè)不積極,相當(dāng)部分地塊以底價(jià)成交。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,3塊土地均位于奧體文博片區(qū)黃金地段,投資前景看好,開(kāi)發(fā)企業(yè)爭(zhēng)搶本在情理之中。(記者 劉文忠)

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