小長假售樓處再現(xiàn)看房潮 雙山400套房源緊缺

????今年中秋節(jié)的三天假期里，不少人舉家出游的同時，還有不少市民忙著跑售樓處看房子。記者從市區(qū)部分售樓處了解到，中秋節(jié)的前兩天，前來咨詢的市民和游客增加了不少，咨詢電話也顯得比往日要熱。

????昨天中午，記者來到山東路家樂福附近一處樓盤接待中心，售樓人員任女士說這幾天忙得連口水都顧不上喝。本來習(xí)慣的時間是中午11時30分吃飯，但是昨天中午一直忙到下午1時左右才開始吃飯。 “中秋節(jié)這兩天，前來

????隨著9月份房地產(chǎn)市場的回暖，一些開發(fā)商從等待觀望到加快推盤的速度，其營銷的方式也層出不窮，個別開發(fā)商甚至以一套房子制造市場熱點，人為營造某項目銷售火爆的假象。一家開發(fā)商在向記者推薦其在西海岸開發(fā)的項目時，列舉了不少外地人在該項目購房的例子，某某一下子買了三套，某某剛剛簽下購房合同。在西海岸的不少項目中，隧道和大橋的概念被熱炒。前一段時間，李滄區(qū)某樓盤以一套特價房為噱頭，再加上某些不負(fù)責(zé)任的吹捧，開發(fā)商賺得個缽滿面盆滿。最近，位于山東路的一家新項目又以兩套特惠房為誘餌，在市場上掀起波瀾。

????青島網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前青島的新房可售房源也達(dá)到了歷史最高點，可售住宅共57961套，其中市南區(qū)3051套，市北區(qū)3144套，四方區(qū)2303套，李滄區(qū)2260套，嶗山區(qū)4142套，城陽區(qū)5626套，黃島區(qū)6271套。膠南的可售房源最多，達(dá)到了10041套，占了全市新房源的近18%。不過，由于市內(nèi)四區(qū)的可售房源僅有10758套，而且不少項目是已銷售多年的 “老面孔”，因此當(dāng)有新項目面市，購房者趨之若鶩也就不難理解了。

????市國土資源和房屋管理局日前特別發(fā)布了相關(guān)提示，購房者在購房前一定要查看樓盤項目是否已取得《商品房預(yù)售許可證》，切勿購買問題房，甚至違法房，導(dǎo)致自己的權(quán)益得不到法律保障。如發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)存在違規(guī)違法銷售行為的，請及時打電話82661850舉報。相關(guān)樓盤項目預(yù)售許可及銷售情況可登錄“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”（）了解。 （記者 蘆智峰 趙杰）