威海市中心樓市升溫 東城國際12日盛大開盤

????東城國際12日盛大開盤 威海市中心樓市升溫

????在市中心老汽車站的舊址上崛起的東城國際正成為這座城市的新地標(biāo)。作為一個集商業(yè)、精品住宅、豪華公寓、商務(wù)辦公等多種功能于一體的高端城市綜合體，東城國際在9月12日開盤后即受到投資置業(yè)者的強(qiáng)力追捧，據(jù)了解當(dāng)天就成交近百套。

????東城國際總建筑面積約8.9萬平方米，由四層裙樓商業(yè)、兩棟17層住宅和一棟22層公寓組成。該項(xiàng)目自動工以來，就

????曲先生是土生土長的威海人，以前曾經(jīng)在老汽車站附近住了幾十年，自小就在東城路玩耍，長大后也經(jīng)常和朋友在夜市“哈”啤酒。曲先生親眼看著幸福公園的修建、世昌大道的改造、老汽車站的搬遷，雖然現(xiàn)在在經(jīng)區(qū)買了房，環(huán)境條件都還不錯，但總覺得自己的根還是留在了東城路，而且住在市中心始終覺得配套都要更加成熟，生活更加便利，所以老早就留心著東城國際的狀況。東城國際開盤當(dāng)天，曲先生特意趕了個大早，排在第一個選房，終于如愿地買到了自己心儀的那套房子，甭提多樂和了。

????高先生則具有強(qiáng)烈的投資意識，他一口氣買下了10套酒店公寓準(zhǔn)備做長線投資。他認(rèn)為，現(xiàn)在CPI連續(xù)半年居高不下，存款利息也不高，還不如拿出來做投資。投資股市風(fēng)險(xiǎn)太高，他還坦言前幾年投資在股市里的本錢至今還被套得牢牢的，所以現(xiàn)在即使有了閑錢也不敢再投股市，轉(zhuǎn)向投資物業(yè)了。高先生分析，5月份房地產(chǎn)市場雖然受政策調(diào)控略微回調(diào)了一些，但現(xiàn)在又有回暖的跡象了，所以看準(zhǔn)就得趕緊出手了。經(jīng)過比較，高先生最終認(rèn)定東城國際，是因?yàn)闁|城國際位于市中心，升值前景看好，而且酒店公寓帶豪華裝修，還有10年租約，回報(bào)期長而且穩(wěn)定，首付五成后就基本能夠以租抵貸，說不準(zhǔn)幾年后房價就能翻幾倍了。

????東城國際開發(fā)商金鴿地產(chǎn)副總經(jīng)理李之陽表示，東城國際的成功開盤非常感謝威海市民的高度關(guān)注，更加感謝首批近百名業(yè)主的行動支持。他也相信東城國際的價值前景一定會讓業(yè)主們感到滿意。李之陽認(rèn)為，去年，威海人均GDP突破萬元美金大關(guān)，僅次于東營，超過青島，位居山東省第二，這說明威海已經(jīng)不僅是環(huán)境舒適的宜居城市，也是能夠?qū)崿F(xiàn)個人財(cái)富夢想的創(chuàng)業(yè)城市。威煙青三地是山東經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，城際高鐵的動工標(biāo)志著這三個城市將率先進(jìn)入“同城時代”。雖然目前威海房價物價暫時遠(yuǎn)低于青島，但是“同城效應(yīng)”逐漸顯現(xiàn)的同時，“同城不同價”的差距也將逐漸縮小。因?yàn)?，威海價值提升具有更強(qiáng)的動力和更大的空間。

????東城國際的備受關(guān)注還印證了地段論這一金科玉律的不可動搖。位于老汽車站舊址的東城國際，正是地處威海市中心的黃金地段，擁有得天獨(dú)厚的城市中心價值和極為優(yōu)越的配套資源。這里的房價在過去10年里已經(jīng)增長了2倍多，而現(xiàn)在威海正處于高速發(fā)展的青壯年時期，誰又能預(yù)言未來10年這里的房價呢？談及東城國際的產(chǎn)品，李之陽介紹說，這里既有33㎡~60㎡的豪華公寓，也有78㎡舒適兩室和110㎡~120㎡溫馨三室，宜居宜商，能夠滿足生活居住、休閑度假、商務(wù)辦公等多種需求，更是自用、投資皆宜。在東城國際城市綜合體內(nèi)，實(shí)現(xiàn)了商業(yè)與居住、商務(wù)、休閑娛樂等多種需求的有機(jī)結(jié)合，并且為業(yè)主提供了貼心、周到的酒店式物業(yè)服務(wù)。一個城市綜合體的多功能復(fù)合性，必然會在做足自身使用價值的同時，形成城市或地區(qū)的生活娛樂消費(fèi)中心，從而帶動自身物業(yè)價值的迅速提升。（威海晚報(bào)·董傳葆 文/圖·）