????6月初至今,短短一個多月內(nèi),四川東部小城廣安岳池縣官場持續(xù)地震。縣委書記、縣長、國土局局長、規(guī)劃和建設局局長等多名官員相繼被四川省紀委“雙規(guī)”,交通局局長亦被“監(jiān)視居住”。“這個案子目前尚在調查階段,也是保密階段,尚不能對外公布細節(jié)”四川省紀委相關人士表示。記者調查到,上述官員“雙規(guī)”均與該縣土地買賣相關,當?shù)囟辔婚_發(fā)商先于官員被調查。尚待官方證實的消息稱,縣委書記漆小林涉案金額更是“超過 ????小城“官場地震” ????縣委書記漆小林的“雙規(guī)”是最早被外界知曉的,也是本輪窩案中惟一經(jīng)官方口徑對外發(fā)布的。 ????公開資料顯示,漆小林,廣安人。上任之初,曾因了解岳池而被寄予期望,彼時坊間對其評價尚可。記者掌握的一份內(nèi)部材料上顯示,6月8日,漆小林因涉嫌嚴重違紀被省紀委立案“雙規(guī)”。但其并非最早被“雙規(guī)”的涉案官員,岳池縣國土局局長陰志強、規(guī)劃和建設局局長馮賢平均早于漆被四川省紀委“雙規(guī)”,他們才是第一批涉及地產(chǎn)窩案的落馬官員。二人被雙規(guī)的時間在5月份左右。當?shù)毓俜綄ι鲜稣f法未予證實。 ????四人中最晚被“雙規(guī)”者是縣長楊光彥。 ????6月14日下午,在縣體育館召集的全縣副科級以上領導干部會議上,廣安市委組織部、紀委來人首次通報了縣委書記漆小林和縣長楊光彥被“雙規(guī)”的決定。 ????與會者稱:“大家面面相覷,不知所措”,“震動非常大”。 ????四天后,廣安市三屆市委召開第98次常委會,免去漆小林,楊光彥等人一切職務的同時,由廣安市委常委、副書記、政法委書記余儀兼任岳池縣縣委書記,岳池縣原副書記湯才勇任岳池縣副縣長,全面主持政府工作。 ????值得回味的是,漆小林曾是廣安市推薦的2009年“四川省優(yōu)秀縣委書記”人選。2010年7月1日,12名四川各地縣委書記在成都接受榮譽。此刻的漆小林亦在成都的某處,唏噓未卜命運。 ????疑陷地產(chǎn)窩案 ????一名要求隱去姓名的紀委官員透露,此番官場地震,與當?shù)胤脚d未艾的房地產(chǎn)緊密相關,“是因為賣地出的事”??梢宰C實的是,本次岳池案發(fā)的一條脈絡是由四川奧帝房地產(chǎn)開發(fā)公司在當?shù)厮_發(fā)的奧帝鑫城A區(qū)工程中的重大違規(guī)事件牽扯出來,當?shù)鼐用穸啻闻e報后得到重視,在清查該案的過程中相關官員開始落馬。 ????岳池縣規(guī)劃與建設局資料顯示,奧帝鑫城A區(qū)的違規(guī)主要包括,該小區(qū)的規(guī)劃建設面積為23893平方米,但竣工后的面積為41703平方米,超出接近1.8萬平方米。規(guī)劃局在結論中說,超出面積最后進行了處罰,并補辦了手續(xù)。 ????奧帝鑫城A區(qū)居民則表示,問題遠不止于此?!岸喑龅拿娣e,實際上是在規(guī)劃綠地上建起另一棟商品房,并在兩棟居民樓之間蓋起4000多平米的農(nóng)貿(mào)市場,連消防通道都沒有留下”。如此一個違建工程,卻是2009年岳池縣十大惠民工程。同時因其規(guī)模與設施被視作川東最大最先進農(nóng)貿(mào)市場,多次接受省市領導甚至中央領導的視察,更成為鄰近城市考察學習對象。 ????由于事關國土與規(guī)劃,岳池縣國土局局長與規(guī)劃建設局局長率先被查,“潘多拉”的魔盒就此打開。在此之后,岳池縣所有稍微上點規(guī)模的地產(chǎn)公司老總均被“協(xié)助調查”。 ????位于代表岳池縣未來的城東新區(qū)二號橋附近有一塊約100畝的土地,岳池縣國土局資料顯示,這里一畝的土地起拍價早已超過250萬元,但該縣萬鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司僅以128萬元每畝的價格拍得,用于商品房開發(fā)。較早時候,緊挨著它的土地拍賣價是每畝240萬。參與這塊土地競拍的人士說,當時拍賣價舉到280萬每畝的時候,拍賣會突然被終止了,“說是漆小林打電話給拍賣公司”,而再次競拍的時候,當價格舉到128萬的時候,就再也沒有人舉牌了。這個說法并未得到官方印證。 ????兩個關鍵人物 ????窩案背后,兩個關鍵人物不得不提。一是奧帝鑫城項目開發(fā)商四川奧帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司呂律;另一人即是與漆小林私交甚篤的四川岳池縣萬鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長譙樹國。一個流傳甚廣的說法是,早在漆小林等人被雙規(guī)之前,呂、譙二人即被“協(xié)助調查”,最后呂律以200萬的保證金被放出,譙則以1000萬的保證金被放出。而后,雙規(guī)風暴便在岳池刮起。呂律在接受記者電話采訪時承認,的確被“有關方面”帶走協(xié)助調查,但他否認了其他。 ????而岳池多位房地產(chǎn)商均表示,在較好的地段,一般譙樹國的公司參與競拍的項目,他們便不再參加,“去了也沒有用,何必自討沒趣?” ????由是,很多人轉而選擇離開或轉戰(zhàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場。 ????城市化的房地產(chǎn)沖動 ????岳池為四川農(nóng)業(yè)大縣,因盛產(chǎn)水稻而有“銀岳池”之美譽。但現(xiàn)時的岳池縣城,到處是重機吊臂與大型挖掘機作業(yè)現(xiàn)場。 ????岳池縣政府官方數(shù)據(jù)顯示,該縣房地產(chǎn)熱拉升了財政收入,岳池縣的GDP在2009年達到85億元,比2005年接近翻了一番。而在這一年,岳池全年供地22宗,土地運營收入達8291.97萬元。一份岳池縣政府報告認為,作為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣,單純依靠農(nóng)業(yè)拉動GDP的增長空間日漸緊縮,岳池要走在省、市跨越式發(fā)展前列,必須用超常規(guī)的手段“經(jīng)營城市”,以城市的快速擴張推動二、三產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。根據(jù)岳池縣國土局2010年初制定的計劃,今年力爭完成的土地拍賣指標是1000畝,實現(xiàn)土地收益則要突破一個億。 |