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宜陽路59號規(guī)劃方案出臺 將建五棟住宅樓(圖)

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青島新聞網(wǎng) 2010-07-18 07:06:50 青島早報 現(xiàn)有新聞評論    新聞報料

????早報訊 四方區(qū)宜陽路59號片區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃方案昨起在市規(guī)劃局公示廳向社會公示,公示至7月23日結(jié)束,市民可前去查看。據(jù)悉,該項(xiàng)目是我市今年18個“兩改”項(xiàng)目之一,將建設(shè)兩棟高層住宅和三棟多層住宅,共480戶。

????中小戶型占到七成以上

????宜陽路59號片區(qū)拆遷改造范圍位于長沙路以南、宜陽路以東、河清路以北、益青印刷公司以西。在現(xiàn)場記者看到,這里的老房已基本拆除,目前該項(xiàng)目已

進(jìn)入招拍掛階段,待確定開發(fā)單位就可進(jìn)行開發(fā)。據(jù)悉,該項(xiàng)目用地面積為13183.6平方米,總建筑面積為48193平方米。居住戶數(shù)為480戶,其中回遷戶為218戶,商品房264戶,90平方米以下小戶型比例占七成以上。

????據(jù)規(guī)劃方案公示顯示,規(guī)劃設(shè)計堅持“以人為本”原則,創(chuàng)造人性化的居住環(huán)境,注重居住區(qū)的適居性,結(jié)合西側(cè)保留四棟住宅樓,統(tǒng)一規(guī)劃,創(chuàng)建綠色居住區(qū)。本規(guī)劃方案共布置了5個樓座,北側(cè)為兩棟29層高層住宅樓,下面設(shè)兩層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),南側(cè)設(shè)計為三棟住宅樓,均為6層。

????老廠原址要建高品質(zhì)小區(qū)

????據(jù)悉,除該項(xiàng)目外,四方區(qū)還有一片改造項(xiàng)目——晶華玻璃廠周邊片區(qū)開發(fā)項(xiàng)目也列入今年我市18片“兩改”項(xiàng)目中。晶華玻璃廠周邊成片開發(fā)項(xiàng)目計劃投資10億元,在三年內(nèi)分兩期完成改造。老廠房已經(jīng)拆除完畢,目前項(xiàng)目施工進(jìn)展順利。不久,這片廢舊的老廠房將被一片配套齊全的居住小區(qū)取代。項(xiàng)目包括高層和多層共10余棟新樓房,規(guī)劃建筑面積約210650平方米,除了高品質(zhì)住宅外,還將打造商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),商業(yè)面積約52000平方米。 (孫靜芳)


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