民營地產(chǎn)商實名舉報揭黑幕 “國企腐敗”逼民企“買單”

    2005年8月，海東推進企業(yè)改制，注冊資本由2000萬元增至5000萬元，私人股權由原來的30%擴大至近70%。海東由此變更為私營有限公司。

    2005年11月，海東與大友股東簽訂《上海大友經(jīng)濟發(fā)展有限公司股權轉讓合同》及《補充協(xié)議》，大友將100%股權及其全部權益(即康虹花苑土地開發(fā)權)以總價8000萬元的價格轉回海東。

    然而，海東并未馬上履行合同，而是開始

    2007年5月10日，海東與大友兩股東簽訂《協(xié)議書》稱：解除雙方2005年11月所簽股權轉讓合同及補充協(xié)議；同一天，海東出具“承諾書”稱，這份《協(xié)議書》是為海東“改制需要”簽訂的，“并非雙方真實意愿”。5月26日，雙方簽訂《協(xié)議書》，聲明終止5月10日的《協(xié)議書》(即假合同)，明確雙方仍按2005年11月所簽合同和補充協(xié)議執(zhí)行。5月31日，雙方再簽《產(chǎn)權轉讓協(xié)議》稱：大友轉讓其擁有的康虹花苑項目“50%產(chǎn)權轉讓款為8000萬元”；而同一天，海東再出“承諾書”稱，這份轉讓協(xié)議是假的，“完全是因我公司改制需要”簽訂的……

    “改制需要”指的是什么？陳樹榮告訴《經(jīng)濟參考報》記者：“這是指2007年海東推進的徹底改制即改為純民營公司?！笨蔀槭裁匆炗啞罢婕俸贤?？對此，作為南匯建筑總公司總經(jīng)理、海東董事長、“真假合同”的簽字人，陳樹榮吞吞吐吐地回答“我不清楚?！?/p>

    但陳樹榮承認，海東在推動企業(yè)徹底改制及收購大友時出現(xiàn)“資金緊張”，“于是拉李明官進來?！?/p>

    2007年8月15日，海東和李明官與大友股東簽訂新的股權轉讓合同及補充協(xié)議，共同收購大友及康虹花苑土地開發(fā)權。合同還約定：2005年11月簽訂的大友股權以康虹花苑開發(fā)權轉回海東的合同“自行失效”。至此，上述“真假合同”似乎也變成“紙上談兵”。

    國資流失民資受損土地荒蕪百姓遭殃

    “為達到目的，他們甚至赤裸裸地威脅我說：‘國有資產(chǎn)拖在這里爛掉也沒人負責，你私人的錢拖得起嗎？’”李明官告訴《經(jīng)濟參考報》記者。

    海東2007年推進的“徹底改制”與2005年8月的悄悄改制不同，其改制方案須上報國資委，由原南匯區(qū)國資委委托上海華審資產(chǎn)評估有限責任公司以2007年8月31日為基準日對企業(yè)進行資產(chǎn)評估。

    “這次評估發(fā)現(xiàn)兩大問題。”陳樹榮說，“一是2005年8月的增資擴股不合程序；二是李明官收購大友股份造成國有資產(chǎn)流失?！?/p>

    然而，《經(jīng)濟參考報》記者查閱資產(chǎn)評估公司于2008年6月作出的海東公司《資產(chǎn)評估結果公示》發(fā)現(xiàn)，其中并未談及李明官收購大友造成國有資產(chǎn)流失，只是認定海東2005年8月增資擴股中存在問題，并要求私人股東“追加投入6053752.62元計入資本公積”。

    據(jù)了解，中國法律咨詢中心組織國內著名法律專家———中國社科院法學所研究員陳甦、北大法學院教授尹田、人民大學法學院教授史際春和清華大學法學院教授王保樹、崔建遠等就此研究分析后認為：李明官與私營企業(yè)大友簽協(xié)議并取得股權“合法有效，應受法律保護”；區(qū)國資委和海東公司如強令李明官退出股權，可追究其“濫用職權罪”。

    在上海市康平路165號院接待室里，市委督查室的張汝金告訴《經(jīng)濟參考報》記者，市委主要領導早在去年就將李明官舉報信批轉下去，要求查處。對于查處結果，張汝金希望記者去區(qū)委了解。《經(jīng)濟參考報》記者來到浦東新區(qū)，區(qū)委辦公室秘書處處長張建堂要求記者留下書面采訪提綱，但至今過去一個多月卻未得到答復。

    為何對已查實的海東6000多萬元國有資產(chǎn)流失問題不做處理，反而要逼“應受法律保護”的李明官退出呢？

    “區(qū)國資委陳侖和海東陳樹榮等人，是海東國有資產(chǎn)流失的直接責任人和受益者。他們編造謊言逼我退出大友，目的是要把大友股權連同康虹花苑項目開發(fā)權再轉讓給一個姓蔡的開發(fā)商，以掩蓋他們的腐敗并獲取更大的利益。”李明官透露說，“為達到目的，他們甚至赤裸裸地威脅我說：‘國有資產(chǎn)拖在這里爛掉也沒人負責，你私人的錢拖得起嗎？’”

    看來，李明官真拖不起了，開始四處舉報。與李明官同樣拖不起的，還有康橋村200余戶村民，按照約定，村民們應在2009年12月底前回遷進“康虹花苑”，但如今逾期半年，回遷地仍舊荒草一片，他們怨聲載道，也開始四處上書。

    記者采訪手記

    透過康虹花苑那瘋長的荒草

    頂著夏日驕陽，當記者來到位于上海市浦東新區(qū)(原南匯區(qū))康橋村的“康虹花苑”時，眼前呈現(xiàn)出的是一片瘋長的荒草。

    如果從2000年海東公司“經(jīng)原南匯區(qū)有關部門批準”獲得這塊144.58畝土地的房地產(chǎn)開發(fā)權算起，至今已有10年之久；從2004年上海市房屋土地管理部門辦理房地產(chǎn)權證算起，至今已有6年；即使從2007年居住在這里的200余戶村民拆遷算起，距今也有近3年時間，按照當初與開發(fā)商的約定，村民們應在2009年12月底前回遷新居，但如今這里為何仍舊荒草一片？