青島經(jīng)適房超出面積定價出臺 最高7900元/㎡

????經(jīng)適房一房兩價 超出65平米部分按經(jīng)適房價格購買

????據(jù)悉，據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，我市經(jīng)濟(jì)適用房實行“一房兩價”制度，即以經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格購買的面積，按照購買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)與申請人原住房建筑面積的差額核定，差額不足20平方米的，按照20平方米核定，超出部分按照同地段商品住房銷售價格購買。

????按照我市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，每套經(jīng)濟(jì)適用房不能超過65平，另外，由于一些項目建設(shè)年代較早，規(guī)劃設(shè)計時，島城還沒有出現(xiàn)“65平”的面積限制，所以一些經(jīng)適房面積較大，例如，如果您準(zhǔn)備購買一套80平米的經(jīng)適房，超出的面積就需按該項目同地段商品房價格收取，而65平米的價格則按經(jīng)適房價格。

????根據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第十九條的規(guī)定，按照青島得潤房地產(chǎn)評估咨詢有限責(zé)任公司和青島恒德房地產(chǎn)評估有限公司評估結(jié)論，市物價局與市國土資源和房屋管理局共同發(fā)布的12個配建的經(jīng)濟(jì)適用住房項目同地段商品住房價格。按照規(guī)定，這些項目的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)將超出經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格購買部分面積的價款向市住房保障機構(gòu)繳納，由市住房保障機構(gòu)按本市政府非稅收入收繳的有關(guān)規(guī)定上繳市財政，專項用于住房保障。該通知即日起執(zhí)行。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎 ）

???點擊進(jìn)入》》》：2010年市內(nèi)四區(qū)計劃配租（售）保障性住房建設(shè)項目表

????????????????????2010年市內(nèi)四區(qū)計劃開工保障性住房建籌項目表

?? 相關(guān)鏈接：

????12個經(jīng)適房項目同地段商品住房價格

????重慶中路631號文昌閣村莊改造C2-01、C2-04地塊配建保障性住房（1#—6#）樓經(jīng)濟(jì)適用住房每建筑平方米6000元；

????李家庵舊村改造經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米5600元；

????重慶中路227號福順嘉園住宅小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米6000元；

????小棗園舊村改造三期A區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米5100元；

????靈川路6號的侯家莊、麥坡、佛耳崖經(jīng)濟(jì)適用住房項目（綠城理想之城）每建筑平方米6400元；

????清江路160號中海清江華府經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米6900元；

????遼陽西路219號盛世美邦經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米7900元；

????金沙路28號國隆金海山莊經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米6000元；

????金沙路12號盈秀花園經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米6000元；

????金華路66號鴻海佳園一期經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米6200元；

????海岸路6號、22號海岸馨園一期工程A區(qū)部分1#—7#樓經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米5600元；

????宜昌路15號宜昌家園經(jīng)濟(jì)適用住房項目每建筑平方米6300元。