青島公共服務設施配套標準出臺

    青島新聞網(wǎng)5月11日訊 由青島市規(guī)劃局編制的《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則(試行)》于2010年5月10日施行。新的準則規(guī)定，凡青島市市區(qū)范圍內(nèi)控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃等相關規(guī)劃的編制，以及各級、各類公共服務設施的規(guī)劃建設，應遵照執(zhí)行。

    青島市轄縣級市的中心城區(qū)可參照本標準實施。城市特殊功能區(qū)域，如風景名勝區(qū)、前灣保稅港區(qū)、港口、出口加工區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)等

     新準則在2007年基礎上豐富和完善

    2007年編制的《青島市新建改建居住區(qū)、居住小區(qū)及組團公共服務設施配置標準表（試行）》，并作為控規(guī)及相關規(guī)劃編制、管理的參考資料，對強化新區(qū)、特別是新建居住區(qū)公共服務設施的規(guī)劃控制和配套建設發(fā)揮了重要作用。2010規(guī)則在起草和修改完善過程中，市規(guī)劃局多次邀請相關專家參與研討、論證，多次征求相關部門意見和建議，并認真研究汲納這些意見和建議，使本標準在合法的基礎上，能夠更加科學、合理、實用。

    新準則條文包四部分 目的是科學合理配置城市公共服務設施

    最新《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則》包括本標準包括條文及條文說明兩部分。條文包括總則、公共服務設施分類、分級和配置要求、市級和區(qū)級公共服務設施配置的規(guī)劃導則、居住區(qū)公共服務設施的配置標準四個方面。其目的和依據(jù)是為突出以人為本，滿足居民日益提高的物質(zhì)和精神文化需求，科學合理地配置城市公共服務設施，有效使用城市土地資源，進一步提高城市規(guī)劃編制和管理的標準化、規(guī)范化水平，結合本市實際情況并考慮城鄉(xiāng)發(fā)展需要，制定《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則》。

    公共服務設施分教育醫(yī)療衛(wèi)生商業(yè)金融等七類

    按其用地性質(zhì)或使用功能，本標準將市、區(qū)級公共服務設施分為七類：（1）教育；（2）醫(yī)療衛(wèi)生；（3）文化；（4）體育；（5）商業(yè)金融；（6）社會福利；（7）行政辦公；將居住區(qū)級以下（含居住區(qū)，下同）公共服務設施分為八類：（1）教育；（2）醫(yī)療衛(wèi)生；（3）文化娛樂；（4）體育；（5）商業(yè)金融服務；（6）社會福利與保障；（7）行政管理與社區(qū)服務；（8）市政公用。

     公共服務設施分市級、區(qū)級、居住區(qū)級、居住小區(qū)級、居住組團級五級

    公共服務設施綜合考慮建設規(guī)模以及投資、布局方式等，可將公共服務設施分為五級：市級、區(qū)級、居住區(qū)級、居住小區(qū)級、居住組團級。

     按照公共服務設施基本服務屬性、市場特性的不同，可將其分為公益性公共服務設施和經(jīng)營性公共服務設施。為確保社會公平和服務質(zhì)量，公益性公共服務設施的配置應依據(jù)本標準，實施嚴格的剛性管理；經(jīng)營性公共服務設施的配置可保持一定彈性和靈活度，以適應市場化、城市化發(fā)展的需要，特別是城市交通發(fā)展和用地功能混合布局要求的影響。

     市級和區(qū)級公共服務設施配置規(guī)劃導則

    市級和區(qū)級公共服務設施配置基本要求方面，市、區(qū)級公共服務設施的內(nèi)容和規(guī)模，應根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，與公共服務設施所在區(qū)域的功能定位、社會經(jīng)濟發(fā)展目標和基本需求相適應，在符合相關標準及專項規(guī)劃的前提下，綜合考慮投資開發(fā)、運行管理等因素的影響，合理配置，統(tǒng)籌安排，配套建設。市、區(qū)級公共服務設施一般應在獨立地塊規(guī)劃建設。